Фізична особа здає майно в оренду: чи потрібно реєструвати ФОП

Податківці роз'яснюють, що фізична особа може здавати власне майно в оренду, як фізична особа - підприємець, так і без реєстрації, сплачуючи податки, як звичайна фізична особа

2

1283

Чи необхідно фізичній особі реєструватись ФОП при наданні в оренду особистого майна?

Головне управління ДПС в Одеській області інформує, що відповідно до ст. 319 та ст. 320 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, у тому числі для здійснення підприємницької діяльності.


Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) здійснюється відповідно до п. 170.1 Податкового кодексу України (далі ПКУ).


Відповідно до пп. 170.1.5 ПКУ, якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку орендодавець.

Таким чином, здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і шляхом виконання норм п. 170.1 ПКУ без реєстрації орендодавця фізичною особою - підприємцем

Такий платник за результатами звітного податкового року зобов’язаний до 1 травня року, що настає за звітним, подати до контролюючого органу, в якому перебуває на обліку, податкову декларацію про майновий стан і доходи, в якій задекларувати суму отриманого доходу та визначити податкові зобов’язання з ПДФО та військового збору.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


ФОП орендує у фізособи: як сплачувати ПДФО та ВЗ, якщо оренда нижче мінімальної

Юридична особа орендує нерухомість у фізособи: договір, оподаткування, комунальні платежі

ФОП та оренда приміщення: 30 фактів, які допоможуть уникнути проблем з податковою

Оренда житла фізособі: чи застосовувати Методику мінімального орендного платежу


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

1283

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

6

15162

2

71

3

610

8

5012

2

19

3

124

2

15

3

53

2

19

3

123

2

83

8

19947

3

36

5

12251

3

21

2

1531

2

78

3

53

5

8350

4

666