Фізична особа здає майно в оренду: чи потрібно реєструвати ФОП

Податківці роз'яснюють, що фізична особа може здавати власне майно в оренду, як фізична особа - підприємець, так і без реєстрації, сплачуючи податки, як звичайна фізична особа

5

3038

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати
Чи необхідно фізичній особі реєструватись ФОП при наданні в оренду особистого майна?

Головне управління ДПС в Одеській області інформує, що відповідно до ст. 319 та ст. 320 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, у тому числі для здійснення підприємницької діяльності.


Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) здійснюється відповідно до п. 170.1 Податкового кодексу України (далі ПКУ).


Відповідно до пп. 170.1.5 ПКУ, якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку орендодавець.

Таким чином, здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і шляхом виконання норм п. 170.1 ПКУ без реєстрації орендодавця фізичною особою - підприємцем

Такий платник за результатами звітного податкового року зобов’язаний до 1 травня року, що настає за звітним, подати до контролюючого органу, в якому перебуває на обліку, податкову декларацію про майновий стан і доходи, в якій задекларувати суму отриманого доходу та визначити податкові зобов’язання з ПДФО та військового збору.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


ФОП орендує у фізособи: як сплачувати ПДФО та ВЗ, якщо оренда нижче мінімальної

Юридична особа орендує нерухомість у фізособи: договір, оподаткування, комунальні платежі

ФОП та оренда приміщення: 30 фактів, які допоможуть уникнути проблем з податковою

Оренда житла фізособі: чи застосовувати Методику мінімального орендного платежу


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
5

3038

6

1898

2

9

3

28

4

36

2

527

4

33

2

25

4

34

4

64

2

12

4

135

4

2682

4

112

2

477

3

16

4

25

3

37

4

206

6

1821

6

1285