Повна перебудова будівель: що з ПДВ та як уникнути нарахування

Розглянемо деякі питання оподаткування операцій пов’язаних з повною перебудовою будівель, що використовуються у господарській діяльності платника податків, шляхом повного поетапного демонтажу старої нерухомості та будівництва нових виробничих будівель з встановленням на них нового обладнання відповідно до євроінтеграційних вимог

2

7


У разі якщо основні виробничі або невиробничі засоби ліквідуються за самостійним рішенням платника податку, така ліквідація для цілей оподаткування розглядається як постачання таких основних виробничих або невиробничих засобів за звичайними цінами, але не нижче балансової вартості на момент ліквідації (п. 189.9 Податкового кодексу України).


Вищезазначене правило не поширюється на випадки, коли основні виробничі або невиробничі засоби ліквідуються:


  1. у зв’язку з їх знищенням або зруйнуванням внаслідок дії обставин непереборної сили,
  2. в інших випадках, коли така ліквідація здійснюється без згоди платника податку, у тому числі в разі викрадення основних виробничих або невиробничих засобів,


що підтверджується відповідно до законодавства, або коли платник податку подає контролюючому органу відповідний документ про знищення, розібрання або перетворення основних виробничих або невиробничих засобів у інший спосіб, внаслідок чого вони не можуть використовуватися за первісним призначенням.


Слід зауважити, що платник податку може використовувати у своїй господарській діяльності УПК, що затверджена наказом Мінфіну від 03.08.2018 №673.

Таким чином, у випадку ліквідації основних засобів у зв’язку з їх розібранням або перетворенням у інший спосіб, внаслідок чого вони не можуть використовуватися за первісним призначенням, платник податку не нараховує податкові зобов’язання з ПДВ у випадку подання контролюючому органу належним чином оформленого (у тому числі за довільною формою) відповідного документа, за умови, що такий документ міститиме всю необхідну інформацію, яка дозволяє ідентифікувати операцію, та матиме належні реквізити первинного документа

Незалежно від форми складання документа на списання основних засобів такий документ має підтверджувати факт знищення, розібрання або перетворення основних засобів в інший спосіб, внаслідок чого основний засіб не може використовуватися за первісним призначенням.


Що буде, якщо не подати підтверджуючі документи


У випадку неподання платником податку такого документу до контролюючого органу операція з ліквідації основних засобів за самостійним рішенням платника податку є операцією з постачання товарів та, відповідно, об’єктом оподаткування ПДВ і підлягає оподаткуванню ПДВ у загальновстановленому порядку.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


Платник списав з балансу нематеріальний актив: що з ПДВ

Ліквідація основних засобів: коли виникає ПДВ та як уникнути нарахування

Заповнення ПН на ліквідацію основних засобів за самостійним рішенням платника

ПДВ: ставки, строки сплати, адміністрування та відшкодування

Перевізник втратив ТМЦ: чи потрібно замовнику коригувати податковий кредит з ПДВ


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

7

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

4

55

3

24

3

27

5

3177

2

179

2

201

3

24

3

582

2

419

10

10522

3

32

6

38

4

883

3

58

5

102

5

66

5

287

5

21

3

12