
Після створення селянського (фермерського) господарства (далі – СФГ) право постійного користування землею належить самому господарству й не припиняється зі смертю засновника. Тому зміна цільового призначення ділянки без згоди СФГ є незаконною.
Про це вказав Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду (далі – ВС), зокрема у постановах:
Право постійного користування земельною ділянкою, яка була надана засновнику фермерського господарства, після створення такого господарства переходить до СФГ, як юридичної особи і не припиняється зі смертю фізичної особи – засновника.
У відносинах з іншими суб'єктами, голова фермерського господарства виступає як представник юридичної особи, а не як самостійна фізична особа – землекористувач. Тому рішення органу місцевого самоврядування про зміну цільового призначення земельної ділянки, прийняте без погодження з її постійним користувачем – СФГ:
- підлягає визнанню незаконним та скасуванню в судовому порядку.
- СФГ звернулося до суду з вимогою визнати незаконним і скасувати рішення сільської ради, яким змінено цільове призначення земельної ділянки. Позов обґрунтовано тим, що спірна ділянка перебуває в постійному користуванні СФГ, оскільки це право було надане засновнику господарства і перейшло до фермерського господарства після його створення.
Рішенням суду першої інстанції, залишеним без змін постановою апеляційного суду, позов задоволено.
Суди встановили, що фізичній особі було надано в постійне користування земельну ділянку для ведення СФГ. Після створення СФГ право постійного користування фактично перейшло до господарства.
Також Суд підкреслив, що право постійного користування є безстроковим і може бути припинене лише на підставах, передбачених ст. 141 Земельного кодексу України. У відносинах щодо землі голова фермерського господарства виступає не як фізична особа, а як представник юридичної особи – СФГ.
Джерело: Судова влада України
Читайте більше:
Земельні питання: НААУ проаналізувала ключові позиції Верховного Суду
Земельні спори: ВС про незаконне заниження орендної плати та способи захисту
ВС визначив ефективний спосіб захисту прав на земельну ділянку, об’єднану з іншими




















