
Заступниця Міністра Мінпрзвитку Наталія Козловська провела розширену нараду з:
- представниками ОВА;
- громадами;
- проєктувальниками;
- підрядниками;
- профільними асоціаціями.
Під час зустрічі, команда Міністерства надала роз'яснення щодо нових правил ціноутворення у будівництві.
Щоб покращити підходи до визначення вартості нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель, споруд і автомобільних доріг, які фінансуються з бюджету, державних і комунальних підприємств КМУ прийняв постанову від 19.11.2025 №1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» (далі – Постанова).
Щоб уникнути непорозумінь у документах, кошторисах і закупівлях під час воєнного стану, реформа формує зрозумілі, єдині й передбачувані правила для всіх учасників ринку:
1. Ціни на матеріали встановлюються за середньою вартістю на підставі аналізу не менше трьох пропозицій від виробників та імпортерів. Після запуску Бази даних цін, вартість матеріалів у кошторисі не повинна перевищувати середні значення, наведені в базі.
2. Зарплата робітників, які працюють на об'єктах у зонах активних бойових дій, збільшується вдвічі, а на територіях можливих бойових дій – збільшується у півтора рази.
3.Також встановлено максимальні межі, які не можна перевищувати:
- кошторисний прибуток: до 15% прямих витрат;
- загальновиробничі витрати: до 10% прямих витрат;
- адміністративні витрати: до 3% прямих витрат.
4. Створення Бази даних цін на будівельні матеріали у складі ЄДЕССБ (на основі даних Prozorro, митниці, податкової та виробників) забезпечить прозорість та дозволить контролювати, щоб ціни у кошторисі не були завищені порівняно з ринковими.
Кожен учасник ринку будівництва знаходиться на своєму етапі проєкту, тому нові правила застосовуватимуться залежно від готовності проєктної документації. Детальний лист-роз’яснення щодо визначення вартості будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будівель і споруд (крім доріг загального користування) підготовлено з урахуванням положень Постанови.
Лист надіслано центральним органам влади, обласним військовим адміністраціям, міським радам та зацікавленим організаціям та асоціаціям. Також він доступний тут.
Джерело: Мінрозвитку
Читайте більше:
Новий застосунок змінює правила в будівництві
Що змінює постанова про ціноутворення в будівництві
Усі нові проєкти в Україні перевірятимуть на доступність для людей з інвалідністю
Інфографіка про обов’язкові вимоги у будівництві: як влаштувати безбар’єрний доступ
ДІАМ посилює ринковий нагляд за будпродукцією: що треба знати виробникам і розповсюджувачам



















