Нові правила ціноутворення в будівництві: роз’яснення Мінрозвитку

Мінрозвитку пояснило, як застосовувати оновлені норми визначення вартості будівельних робіт у період воєнного стану та на що звернути увагу під час підготовки кошторисів і закупівель

6


Заступниця Міністра Мінпрзвитку Наталія Козловська провела розширену нараду з:


  1. представниками ОВА;
  2. громадами;
  3. проєктувальниками;
  4. підрядниками;
  5. профільними асоціаціями.


Під час зустрічі, команда Міністерства надала роз'яснення щодо нових правил ціноутворення у будівництві.


Щоб покращити підходи до визначення вартості нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель, споруд і автомобільних доріг, які фінансуються з бюджету, державних і комунальних підприємств КМУ прийняв постанову від 19.11.2025 №1512 «Деякі особливості визначення вартості будівництва в умовах воєнного стану» (далі – Постанова).


Щоб уникнути непорозумінь у документах, кошторисах і закупівлях під час воєнного стану, реформа формує зрозумілі, єдині й передбачувані правила для всіх учасників ринку:


1. Ціни на матеріали встановлюються за середньою вартістю на підставі аналізу не менше трьох пропозицій від виробників та імпортерів. Після запуску Бази даних цін, вартість матеріалів у кошторисі не повинна перевищувати середні значення, наведені в базі.


2. Зарплата робітників, які працюють на об'єктах у зонах активних бойових дій, збільшується вдвічі, а на територіях можливих бойових дій збільшується у півтора рази.

3.Також встановлено максимальні межі, які не можна перевищувати:


  1. кошторисний прибуток: до 15% прямих витрат;
  2. загальновиробничі витрати: до 10% прямих витрат;
  3. адміністративні витрати: до 3% прямих витрат.


4. Створення Бази даних цін на будівельні матеріали у складі ЄДЕССБ (на основі даних Prozorro, митниці, податкової та виробників) забезпечить прозорість та дозволить контролювати, щоб ціни у кошторисі не були завищені порівняно з ринковими.

Кожен учасник ринку будівництва знаходиться на своєму етапі проєкту, тому нові правила застосовуватимуться залежно від готовності проєктної документації. Детальний лист-роз’яснення щодо визначення вартості будівництва, реконструкції, реставрації та капітального ремонту будівель і споруд (крім доріг загального користування) підготовлено з урахуванням положень Постанови.


Лист надіслано центральним органам влади, обласним військовим адміністраціям, міським радам та зацікавленим організаціям та асоціаціям. Також він доступний тут.



Джерело: Мінрозвитку


Читайте більше:


Новий застосунок змінює правила в будівництві

Що змінює постанова про ціноутворення в будівництві

Усі нові проєкти в Україні перевірятимуть на доступність для людей з інвалідністю

Інфографіка про обов’язкові вимоги у будівництві: як влаштувати безбар’єрний доступ

ДІАМ посилює ринковий нагляд за будпродукцією: що треба знати виробникам і розповсюджувачам


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.

6

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

8

366

1

2

167

1

5

1776

644

5

153

7

2

23

6

3

49

7

9

9

5

6

4

225