Чи повинен орендар сплачувати орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності відповідно до прийнятого органом місцевого самоврядування рішення про нову нормативну грошову оцінку землі, якщо зміни не внесені до договору оренди землі?
Громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва (ч. 1 ст. 35 Земельного кодексу України, далі – ЗКУ).
Приватизація земельної ділянки громадянином – членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства (ч. 5 ст. 35 ЗКУ). Використання землі в Україні є платним (ст. 206 ЗКУ).
Платниками плати за землю є, зокрема, платники земельного податку:
- власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);
- землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування (п.п. 269.1.1 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Об’єктами оподаткування платою за землю є, зокрема, об’єкти оподаткування земельним податком:
- земельні ділянки, які перебувають у власності (п.п. 270.1.1.1 ПКУ);
- земельні частки (паї), які перебувають у власності (п.п. 270.1.1.2 ПКУ);
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (п.п. 270.1.1.3 ПКУ).
Джерело: ЗІР, категорія 111.02
Читайте більше:
Орендна плата за землі державної і комунальної власності
Чи подають підрозділи (філії) юрособи декларації з плати на землю
Плата за землю: куди звертатися для звірки даних
Заниження орендної плати за земельні паї: як не потрапити під перевірку ДПС
Законопроєкт №14073: новий підхід до визначення орендної плати за землю
