Законопроєкт №14073: новий підхід до визначення орендної плати за землю

У Верховній Раді України зареєстровано законопроєкт №14073, який має на меті уточнити порядок визначення орендної плати за земельні ділянки, зокрема щодо прив’язки до нормативної грошової оцінки. Законодавча ініціатива враховує практику Верховного Суду та спрямована на підвищення прозорості розрахунку орендної плати для державних, та комунальних земель


У ВРУ зареєстровано законопроєкт №14073 «Проект Закону про внесення змін до Податкового кодексу України щодо уточнення деяких положень, пов’язаних з визначенням розміру орендної плати за землю».


Метою законопроєкту є уточнення положень Податкового кодексу України, пов’язаних з визначенням розміру орендної плати за землю з прив’язкою до нормативної грошової оцінки.


Зміни, що пропонуються внести до ПКУ:



288.5. Ставка орендної плати встановлюється у договорі оренди, а для земель державної та комунальної форми власності визначається у відсотках від нормативної грошової оцінки землі, що виражається у грошовому еквіваленті на дату укладення договору оренди


Судова практика


Верховний Суд України у справах №921/530/18 і №6- 325цс16 вказав, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки є основою для визначення розміру орендної плати, а зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати, і дійшов висновку про наявність підстав для внесення змін у такому випадку до договору оренди землі в частині визначення розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки та розміру орендної плати.


Джерело: ВРУ


Читайте більше:


Орендна плата за землі державної і комунальної власності

Оренда землі між фізособами: хто сплачує ПДФО та коли подавати декларацію

Договір емфітевзису: нові податкові наслідки з 1 жовтня 2025 року

Придбали або орендували земельну ділянку протягом року: як подати декларацію з плати за землю

Плата за землю 2025: хто сплачує земельний податок і орендну плату, пільги та строки

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇