Гаражно-будівельним кооперативам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування земельні ділянки для гаражного будівництва передаються безоплатно у власність або надаються в оренду у розмірі, який встановлюється відповідно до затвердженої містобудівної документації (ст. 41 Земельного кодексу України).
Платники та об'єкти земельного податку
Платниками земельного податку є:
- власники земельних ділянок, земельних часток (паїв),
- землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування.
Об’єктами оподаткування –
- земельні ділянки,
- земельні частки (паї), які перебувають у власності,
- земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування (ст.ст. 269 та 270 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Пільги для земельного податку
Від сплати земельного податку звільняються
- особи з інвалідністю першої і другої групи,
- фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років,
- пенсіонери (за віком),
- ветерани війни та особи, на яких поширюється дія Закону України від 22.10.1993 №3551-XII «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»,
- фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи (п. 281.1 ПКУ).
Обмеження площі ділянки, на яку поширюється пільга
Звільнення від сплати податку за земельні ділянки поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм:
- для будівництва індивідуальних гаражів – не більш як 0,01 гектара;
- для ведення садівництва – не більш як 0,12 гектара (п. 281.2 ПКУ).
Пільги зі сплати земельного податку для гаражних кооперативів та садових товариств
Звільнення гаражно-будівельних кооперативів та садівничих товариств від сплати земельного податку не передбачено (ст. 282 ПКУ)
Але! юрособа зменшує податкові зобов’язання із земельного податку на суму пільг, які надаються фізичним особам-пільговикам за земельні ділянки, що знаходяться у їх власності або постійному користуванні і входять до складу земельних ділянок такої юридичної особи (абз. 1 п. 286.7 ПКУ)
Особливості для гаражного кооперативу
Таким чином, оскільки норми ЗКУ не передбачають можливості приватизації громадянами – членами гаражно-будівельних кооперативів земельних ділянок, наданих гаражно-будівельним кооперативам для гаражного будівництва, то незалежно від наявності серед членів кооперативу громадян, які відносяться до пільгових категорій платників земельного податку, кооператив як платник податку повинен сплатити земельний податок за усю площу земельної ділянки переданої йому у власність (постійне користування).
Приватизовані ділянки садового товариства
Якщо земельні ділянки приватизовані громадянами – членами садівничого товариства і кожен громадянин отримав документ, що засвідчує право на земельну ділянку, то такі громадяни, крім тих, кому надані пільги щодо сплати земельного податку є платниками земельного податку.
Садівницьке товариство є платником земельного податку за земельні ділянки, включаючи земельні ділянки загального користування, надані такому товариству для ведення садівництва і щодо яких члени товариства не оформили право на свою земельну ділянку.
При цьому садівницьке товариство або гаражний кооператив не має права відповідно до п. 286.7 ПКУ зменшити податкове зобов’язання із земельного податку на суму пільг, які надаються фізичним особам – членам садівницького товариство або гаражного кооперативу.
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Пільги на землю: чи можна отримати пенсіонерам, які вийшли на пенсію не за віком
Пільги зі сплати земельного податку фізособами
Строки сплати земельного податку для громадян
Пенсіонери за віком можуть отримати пільгу зі сплати земельного податку
Особливості обчислення земельного податку для фізичних осіб у рік придбання
До 1 липня маєте отримати ППР щодо сплати земельного податку. Перевірте повідомлення від ДПС
Пільги на плату за землю під час війни: хто та коли може не сплачувати податок