Уточнення показників декларації на нерухоме майно при зміні об'єкта оподаткування

У разі зміни типу об’єкта нерухомості протягом року (житлова/нежитлова) платник податку зобов’язаний своєчасно скоригувати податкові зобов’язання. Податковий кодекс прив’язує такі зміни до документально підтверджених даних про об’єкт. Важливо правильно визначити момент, з якого слід уточнювати показники декларації. У цьому випадку відлік ведеться не з дати фактичної зміни, а з першого числа місяця, в якому вона відбулася

2

33


З якої дати необхідно уточнити показники декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у разі зміни протягом року бази оподаткування, пов’язаної із зміною кодів типу об’єктів оподаткування (житлової нерухомості на нежитлову або навпаки): з дати зміни типу об’єкта оподаткування чи з першого числа місяця, в якому відбулися такі зміни?

Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, – юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і не пізніше 20 лютого цього ж року подають до ДПС за місцезнаходженням об’єкта / об’єктів оподаткування податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки з розбивкою річної суми рівними частками поквартально (п.п. 266.7.5 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).


База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи із загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт (п.п. 266.3.3 ПКУ).

Враховуючи зазначене, у разі зміни протягом року бази оподаткування, пов’язаної із зміною коду типу об’єкта оподаткування (житлової нерухомості на нежитлову або навпаки), показники Декларації необхідно уточнити починаючи з першого числа місяця, в якому відбулися такі зміни, на підставі документів, що підтверджують реєстрацію відповідних змін

Джерело: ДПС


Читайте більше:


Податкова декларація з податку на нерухоме майно: заповнення і подання

Податок на нерухоме майно: платники, порядок і строки сплати

Нульова ставка податку з нерухомості: чи потрібно подавати декларацію

Чи потрібно подавати декларацію з податку на нерухомість за об’єкти на території бойових дій

Пільги з податку на нерухоме майно для юросіб: умови застосування у 2026 році і їх відображення в Декларації


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

33

3

11

2

9

1

3612

1

1516

2

14

13

22963

2

12

3

26

8

7621

7

2617

4

1733

1

7387

9

3701

4

26

2

33

2

701

3

24

2

24

5

2170

22

58614