ВС: майно добросовісного набувача звільняється від податкової застави попереднього власника

Верховний Суд дійшов висновку, що податкова застава, накладена на майно попереднього власника, не поширюється на добросовісного набувача, який придбав це майно на електронних торгах. Таке обтяження підлягає припиненню

2

8


Колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду (далі – ВС) у постанові від 30.09.2025 у справі №914/2949/24 зробила наступний правовий висновок:

Майно, придбане добросовісним набувачем на електронних торгах у межах виконавчого провадження, що перебуває в податковій заставі, яка виникла у зв'язку з податковим боргом попереднього власника, підлягає звільненню від такого обтяження за позовом нового власника на підставі ст. 391 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ). Застава, яка не пов'язана з особою нового власника і перешкоджає йому в реалізації права користування та розпорядження своїм майном, має бути припинена в судовому порядку, оскільки порушує право власності набувача, яке вважається набутим правомірно і є непорушним.

У цій справі, ТОВ звернулося до суду з позовом до Державної податкової служби України (далі – ДПС) про припинення обтяження у вигляді податкової застави.


Господарський суд рішенням, залишеним без змін постановою апеляційного господарського суду, позов ТОВ задовольнив.


Суди виходили з того, що нерухоме майно перебувало в податковій заставі через борг попереднього власника, тоді як до ТОВ така застава не застосовувалася. Оскільки податкова застава не пов’язана з особою позивача, але перешкоджає йому розпоряджатися майном, суди дійшли висновку про наявність підстав для припинення відповідного обтяження.


ВС зазначив, що відповідно до ст. 391 ЦКУ, власник має право вимагати усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном шляхом подання негаторного позову. У цій справі ТОВ є законним власником нерухомого майна, набутого на електронних торгах, що не були оспорені. ДПС не заперечує правомірності набуття цього права, проте податкова застава залишається чинною через борг попереднього власника.

Позивач не є податковим боржником, але наявність застави перешкоджає здійсненню ним правомочностей власника, тому ВС погодився з висновками судів попередніх інстанцій про наявність підстав для усунення таких перешкод

За результатами розгляду справи касаційну скаргу ДПС залишено без задоволення, а судові рішення попередніх інстанцій – без змін.


Джерело: ВС


Читайте більше:


Право податкової застави: коли виникає

Що вважається безнадійним податковим боргом

Як оформити розстрочення податкових зобов’язань у 2025 році

Алгоритм отримання довідки про відсутність податкового боргу

Дата списання безнадійної заборгованості: орієнтуватися на кінець року чи дату інвентаризації

🎂Святкуємо 7EMINAR DAY разом! Даруємо найвигідніші ціни року та сюрпризи – лише раз на рік, не пропустіть!

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

8

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

Коментарі

4389

6

11

11

11

24822

31

849

38

8

44

10

11

425

211

13

14

11

86