
Податок на майно
03.11.2025
Чи платить податок на нерухомість ФОП, який володіє нежитловим приміщенням
Фізична особа – підприємець, яка є власником нежитлового приміщення, сплачує податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, як фізична особа. Законодавство не виділяє окрему категорію платників для ФОП, тому податкові зобов’язання визначаються за нормами, що застосовуються до власників житлової та нежитлової нерухомості серед фізичних осіб

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості (пп. 266.1. Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Пунктом 1 ст. 320 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ) визначено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.
Суб’єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи.
Фізичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, в тому числі і нерухомого майна комерційного призначення, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати (ст. 325 ЦКУ).
Оскільки ст. 266 ПКУ не визначено такого платника як фізична особа – підприємець, то такий платник – власник об’єктів житлової та нежитлової нерухомості сплачує податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за нормами, передбаченими для фізичних осіб.
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Податок на нерухоме майно 2025
Податок за землю і нерухомість у 2025 році: зміни, платники, звітність
Податкова декларація з податку на нерухоме майно: заповнення і подання
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Судова практика
17.08.2026
ВС підтвердив обов’язок податкового органу довести порушення під час перевірки
Верховний Суд підтвердив, що надання платником податків усіх первинних документів і регістрів бухгалтерського обліку після початку перевірки свідчить про належне виконання вимог пункту 85.2 Податкового кодексу України. Якщо документи надано, саме контролюючий орган має довести конкретні порушення податкового чи бухгалтерського законодавства належними та допустимими доказами

ПДВ
17.08.2026
Вивезення зразків продукції для міжнародної виставки: що потрібно знати про ПДВ
ДПС звернула увагу, що оподаткування ПДВ при вивезенні зразків продукції та сувенірів для міжнародних виставок визначається залежно від обраного митного режиму. Якщо товари експортуються із застосуванням нульової ставки ПДВ, норми пункту 198.5 ПКУ не застосовуються, однак в окремих випадках обов’язок щодо нарахування податкових зобов’язань все ж виникає

Особи з інвалідністю
17.08.2026
Цільовий внесок за невиконання нормативу осіб з інвалідністю: як розрахувати
З 2026 року роботодавці, які не виконують норматив працевлаштування осіб з інвалідністю, повинні щокварталу самостійно розраховувати та сплачувати цільовий внесок. У статті пояснюємо, як визначити його розмір, які виплати враховуються при розрахунку середньомісячної зарплати, як обчислити середню кількість працівників, які діють правила під час воєнного стану, які строки подання звітності та відповідальність за порушення. Також підготували безкоштовні шаблон розрахунку та Excel-калькулятор для автоматичного визначення нормативу і суми внеску

Статистичні звіти
17.08.2026
Держстат запроваджує нові анкети для підприємств у межах переходу на NACE 2.1-UA
Держстат затвердив три форми державного статистичного спостереження «Реєстр респондентів статистичних спостережень», які юридичні особи подаватимуть з 2027 року. Запровадження анкет пов’язане з переходом на NACE 2.1-UA

Особи з інвалідністю
17.08.2026
Внесок на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю 2026 та рахунки для сплати
У статті розберемо, хто у 2026 році має платити внесок на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. Пояснимо, як визначити обов’язок зі сплати, розрахувати суму цільового внеску, середню кількість працівників і середньомісячну зарплату, а також які виплати враховувати, а які – ні. Окремо наведемо актуальні рахунки для сплати по регіонах, коди бюджетної класифікації, строки звітування та розміри штрафів за прострочення чи несплату внеску

Готівкові кошти, розрахунки
17.08.2026
Сплата за ліцензію: податківці пояснили, що зазначати у «Призначенні платежу»
Під час сплати податків та інших платежів платник має зазначити код виду сплати й додаткову інформацію про переказ. А для платежів суб’єктів господарювання, які працюють за ліцензією чи спеціальним дозволом, потрібно також вказати звітний період і реквізити дозвільного документа

Пільги
17.08.2026
Студентам і аспірантам: як оформити підвищену податкову соціальну пільгу
Учні, студенти, аспіранти, ординатори та ад’юнкти можуть скористатися підвищеною податковою соціальною пільгою у розмірі 150% за умови дотримання вимог Податкового кодексу України. Податківці роз’яснили, який документ необхідно надати роботодавцю для підтвердження права на пільгу та коли її застосування не допускається

Торгівля, послуги
17.08.2026
Замовлення таксі: які права має пасажир та коли водій може відмовити у перевезенні
Під час замовлення таксі пасажир має право знати вартість поїздки, дані перевізника, характеристики автомобіля та порядок подання претензій. Також закон визначає правила перевезення багажу й тварин та випадки, коли водій може законно відмовити у перевезенні

Е-сервіс
17.08.2026
Виконавчі документи суду тепер можна отримати та подати до виконання через Дію
У застосунку Дія запрацював сервіс електронного отримання виконавчих документів суду та їх подання до виконання. Після формування документа судом користувач отримує сповіщення, може онлайн подати заяву до державної виконавчої служби або приватного виконавця та відстежувати статус розгляду без відвідування установ

Бронювання, критичність
16.08.2026
10% працівників мають пройти базову військову підготовку для бронювання: правда чи чутки
Чи правдиві чутки та чому вони виникають, що 10% штатних працівників мають пройти базову військову допомогу, щоб мати можливість бронювання? В жодних джерелах такого не знайшла, або ж я щось пропустила

Медицина
16.08.2026
Відпустка сімейного лікаря: хто надає медичну допомогу пацієнтам
МОЗ нагадало, що під час відпустки сімейного лікаря пацієнти не залишаються без медичної допомоги. На цей період медзаклад або лікар-ФОП забезпечує заміну іншим лікарем, який надає весь обсяг первинної медичної допомоги. У разі невідкладного стану слід телефонувати за номером 103 або звертатися до приймального відділення лікарні

Е-сервіс
16.08.2026
Зламали акаунт у Telegram: алгоритм дій від кіберполіції
Кіберполіція нагадала, що шахраї дедалі частіше використовують фішингові посилання та фейкові повідомлення, щоб отримати доступ до акаунтів у Telegram. Якщо профіль зламано, важливо діяти без зволікань: звернутися до служби підтримки, завершити сторонні сеанси, змінити паролі та активувати двофакторну автентифікацію

Е-сервіс
16.08.2026
Батьки-вихователі ДБСТ можуть дізнатися про нараховані виплати в особистому кабінеті
Пенсійний фонд України оприлюднив покрокову інструкцію, як перевірити інформацію про виплату грошового забезпечення та державної допомоги на дітей через вебпортал електронних послуг. Після авторизації в особистому кабінеті користувачі можуть переглянути індивідуальні повідомлення з даними про проведені виплати

Судова практика
16.08.2026
Суди швидше розглядатимуть справи про усиновлення: що змінилося
В Україні набули чинності нові правила судового розгляду справ про усиновлення, які мають зробити процедуру швидшою та ефективнішою. Відтепер справи розглядатиме один суддя без присяжних, підготовка триватиме не більше п’яти днів, а рішення має бути ухвалене протягом 30 днів із моменту відкриття провадження. Також обов’язковою стала участь прокурора, а строк апеляційного оскарження скорочено до десяти днів

Документообіг, первинні документи
16.08.2026
Водійські посвідчення, видані до 2008 року: порядок обміну та відповідність категорій
В Україні посвідчення водія, видані до 16 листопада 2008 року, можна обміняти без складання теоретичного чи практичного іспитів. Під час обміну до нового документа вносять сучасні категорії транспортних засобів, що відповідають відкритим у посвідченні старого зразка, а також зберігають дату їх відкриття для підтвердження водійського стажу

Податкова та фінзвітність
15.08.2026
Відпустка без збереження зарплати в Д1: чи правда що змінилось заповнення граф 13 і 14
Підкажіть, будь ласка, чи змінився порядок заповнення графи 13 та 14 Додатка 1 об'єднаної звітності, а саме працівник був у липні 2026 року? 25 кал.днів у відпустці без збереження заробітної плати – у графі 13 ставимо 25 кал.днів, у графі 14 – 31 кал.дн.? Та коли працівник був у відпустці без збереження зарплати повний місяць – у графі 13 – 31 кал.дн., у графі 14 – 31 кал.дн.? Побачили статтю відомого видання, де написано, що в такому випадку графа 14 не заповнюється, або вказується різниця між кількістю днів відпустки без збереження зарплати

Податкова та фінзвітність
15.08.2026
Декретниця працює на 0,75 ставки: чи включати її в рядок 091 Додатку 1
У рядок 091 Середньооблікова кількість штатних працівників – звіту нового об'єднаного звіту – чи враховуються працівники, які знаходяться в відпустці по догляду за дитиною до 3 років (штатні)? А якщо декретниця одночасно в відпустці по догляду та працює 0,75 ставки не повний робочий час, чи враховується вона до СКШП (091 рядок)? Та чи враховуються мобілізовані працівники (штатні, сумісники) в даний рядок? Та цікавить, чи враховуються вони в рядок 092 даного звіту?






