ГУ ДПС в Одеській області інформує, що Одеський окружний адміністративний суд рішенням від 07.07.2025 у справі №420/2755/25 відмовив у задоволенні позову фізичної особи – платника податків (далі також – платник, позивач) до ГУ ДПС в Одеській області (далі також – ГУ ДПС, відповідач, контролюючий орган) про скасування повідомлень-рішень про визначення податкового зобов`язання з податку на нерухоме майно у сумі 347,5 тис грн (рішення набрало законної сили 07.08.2025).
Згідно ІКС «Податковий блок» за платником станом на 2023 рік на праві власності перебувало 95 об`єктів нерухомого майна, що підтверджується витягом з ДРРП на право власності житлових та нежитлових об`єктів.
Суд проаналізував вимоги пп. 265.1.1, 266.1.1, 266.2.1, 266.3.1, 266.3.2, 266.5.1, 266.7.1, 266.7.2 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) та вказав на таке.
Відповідно до абз. «а» пп. 266.10.1 ПКУ, податкове зобов`язання за звітний рік з податку сплачується фізичними особами – протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Суд зазначив, що доказів подання заяви до ГУ ДПС в Одеській області щодо неможливості виконання податкових зобов`язань відповідно до Порядку підтвердження можливості чи неможливості виконання платником податків обов`язків, затвердженого наказом Мінфіну від 29.07.2022 №225, платником не надано.
Згідно з п. 124.4 ПКУ, у разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) фізичній особі податкове/податкові повідомлення-рішення з податку на майно у строки, встановлені відповідними нормами цього Кодексу, фізичні особи звільняються від відповідальності, передбаченої цим Кодексом за несвоєчасну сплату податкового зобов`язання.
А також, на підставі пп.129.9.3 ПКУ, пеня не нараховується, а нарахована пеня підлягає анулюванню в випадку вчинення діяння (дії або бездіяльності) внаслідок незаконних рішень, дій або бездіяльності контролюючих органів, визнаних такими у встановленому законом порядку.
Судом встановлено, що позивачем отримано та сплачено податкові зобов`язання за оскарженими рішеннями у грудні 2024 року, відповідно застосування штрафних санкцій та нарахування пені не здійснювалося.
За таких обставин, у задоволенні позову відмовлено.
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Податок на нерухоме майно 2025
Платіжна інструкція на сплату податків і ЄСВ: приклади заповнення
Податок за землю і нерухомість у 2025 році: зміни, платники, звітність
Податкова декларація з податку на нерухоме майно: заповнення і подання