ФОП працює вдома: чи подавати ф. №20-ОПП

Форма №20-ОПП є одним із базових інструментів податкового обліку, і її подання обов’язкове навіть для ФОП, які ведуть бізнес вдома. Якщо місце проживання збігається з місцем здійснення діяльності, закон вимагає повідомити про це податкову. Інакше підприємець ризикує отримати штраф та зіткнутися з додатковими ускладненнями у відносинах з ДПС


Правові підстави для подання 20-ОПП


Якщо місце проживання ФОП одночасно є місцем ведення підприємницької діяльності або пов’язане з нею, подання форми №20-ОПП є обов’язковим незалежно від масштабів бізнесу.


Відповідно до п. 8.4 розд. VIII Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженому наказом Мінфіну від 09.12.2011 №1588 (далі Порядок №1588) та ст. 63 Податкового кодексу України (далі ПКУ), ФОП зобов’язаний протягом 10 робочих днів після реєстрації подати заяву за формою №20-ОПП, якщо:


  1. Провадить діяльність за місцем свого проживання
  2. Використовує житло для бізнес-потреб (зберігання товарів, прийом клієнтів)
  3. Офіційно зареєстрував діяльність за адресою проживання


Законодавче обґрунтування



Норма

Що встановлює

пп. 45.1 ПКУ

Податкова адреса – місце проживання фізособи, за яким її взято на облік у ДПС

пп. 65.1 ПКУ

ФОПа обліковують за податковою адресою, визначеною в ЄДР

пп. 8.4 Порядку №1588

Заяву 20-ОПП подають за основним місцем обліку протягом 10 робочих днів

Що вважається об’єктом оподаткування для домашнього бізнесу


Податкові органи розглядають як об’єкт оподаткування будь-яке майно або місце, через яке провадиться підприємницька діяльність, навіть якщо це звичайна квартира.


Об’єктом оподаткування вважається:


  1. Житлова нерухомість, що використовується для ведення господарської діяльності.
  2. Частина приміщення, де розміщено робоче місце підприємця.
  3. Складські зони для зберігання товарів у квартирі / будинку.
  4. Місця прийому клієнтів або надання послуг.
  5. Принцип: Якщо адреса проживання ФОП = місце здійснення діяльності, форма №20-ОПП обов’язкова.


Куди та як подавати форму №20-ОПП


Форма подається до податкової інспекції за основним місцем обліку – тобто за місцем проживання, вказаним у ЄДР.


Способи подання:


  1. Електронний кабінет платника податків (найзручніший)
  2. Паперова форма (особисто або поштою з описом вкладення)


Податкові наслідки для житлової нерухомості


  1. Втрата пільг: декларування житла як місця ведення бізнесу може призвести до втрати пільг з податку на нерухомість та переведення частини житла у категорію комерційної нерухомості.
  2. Втрата статусу житлової нерухомості: згідно зі ст. 266 ПКУ, житлова нерухомість, що використовується для ведення господарської діяльності, може підлягати оподаткуванню на загальних підставах як об’єкт нежитлової нерухомості.
  3. Втрата пільгового ліміту: при офіційному декларуванні діяльності вдома втрачається право на пільгу з податку на нерухомість.
  4. Підвищена ставка податку: частина житла, що використовується для бізнесу, оподатковується за ставками для комерційної нерухомості.


Штрафи та відповідальність


За неподання або прострочення форми №20-ОПП передбачені фіксовані штрафи, які нараховуються автоматично.


Розміри штрафів:



Тип порушення

Розміру штрафу

Перше неподання / прострочення

340 грн

Повторне протягом року

680 грн

Додаткові ускладнення: неможливість зареєструвати касовий апарат (РРО/ПРРО), відмова податкової у прийнятті заяв для реєстрації обладнання, ризик додаткових перевірок та нарахувань.


Проте на практиці податкова служба не завжди жорстко контролює подання форми №20-ОПП для домашнього бізнесу, однак це не звільняє від формальних зобов’язань.


Висновок


  1. Подання форми №20-ОПП при веденні бізнесу з дому є формальною вимогою законодавства, яку не можна ігнорувати. Хоча на практиці податкова служба не завжди жорстко контролює це питання, ризики штрафів та ускладнень існують.
  2. Ключове рішення, яке має прийняти кожен ФОП – чи варто ризикувати податковими наслідками для житлової нерухомості заради ведення бізнесу вдома. Часто більш вигідним може виявитися оренда окремого приміщення або використання альтернативних форм організації робочого простору.
  3. При прийнятті рішення важливо враховувати не тільки поточні вимоги, а й можливі зміни у податковій політиці та посилення контролю з боку держави.


Джерело: Команда адвокатів Богдана Янківа


Читайте більше:


Форма № 20-ОПП: алгоритм заповнення та зразки

ТОП-7 ситуацій по заповненню форми №20-ОПП

Відокремлені підрозділи за межами України: порядок подання заяви за ф. №20-ОПП

Як заповнити форму №20-ОПП для землі чи нерухомості без адреси

Інтернет-торгівля з РРО/ПРРО: як заповнювати графу 4 форми №20-ОПП

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇