
Єдиний податок
05.11.2025
Що слід вказати в заяві про застосування «спрощенки» якщо ФОП здає в оренду власне майно
Якщо ФОП, платник єдиного податку, здає в оренду власне нерухоме майно, у графі «Місце провадження господарської діяльності» заяви про застосування спрощеної системи оподаткування необхідно зазначати всі адреси майна, яке буде здаватися в оренду

Чи необхідно ФОП платнику ЄП, яка здає в оренду власне нерухоме майно, зазначати у графі «Місце провадження господарської діяльності» заяви про застосування спрощеної системи адреси майна, яке буде здаватися в оренду?
Для обрання або переходу на спрощену систему оподаткування суб’єкт господарювання подає до контролюючого органу за місцем податкової адреси заяву (пп. 298.1.1 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
У заяві зазначається, зокрема місце провадження господарської діяльності. Крім того, в заяві необхідно вказати такі обов'язкові відомості:
- найменування суб'єкта господарювання, код за ЄДРПОУ (для юридичної особи) або прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи - підприємця, реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія (за наявності) та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання в установленому порядку відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків);
- податкову адресу суб'єкта господарювання;
- обрані суб’єктом господарювання види господарської діяльності згідно з КВЕД ДК 009:2010;
- обрані суб'єктом господарювання група та ставка єдиного податку або зміна групи та ставки єдиного податку;
- кількість осіб, які одночасно перебувають з фізичною особою - підприємцем у трудових відносинах, та середньооблікова чисельність працівників у юридичної особи;
- дата (період) обрання або переходу на спрощену систему оподаткування (ст. 298 ПКУ).
Таким чином, якщо фізична особа – підприємець – платник єдиного податку здійснює здавання в оренду власного нерухомого майна, то в графі «Місце провадження господарської діяльності» заяви про право застосування спрощеної системи оподаткування зазначаються усі адреси розташування нерухомого майна, яке буде здаватися в оренду
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Чи можна стати платником ЄП з 1 листопада: пояснює податкова експертка
Як заповнити Заяву про перехід на єдиний податок 2025: зразки
Заява про застосування спрощеної системи (обрання, перехід, відмова): інструкція із заповнення
Єдиний податок для юросіб – 2025: платники, ставки, порядок сплати та розрахунку
ФОП 1-3 групи єдиного податку: розрахуйте податкове навантаження на 2025 рік
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Е-сервіс
18.08.2026
Замінили смартфон – оновіть КЕП: що потрібно знати користувачам хмарного підпису ДПС
У ДПС пояснили, що робити з КЕП у «Хмарному сховищі» після заміни смартфона. Для отримання нового електронного підпису користувачу потрібно звернутися до представництва Кваліфікованого надавача електронних довірчих послуг ДПС із необхідними документами

Податкова та фінзвітність
18.08.2026
Кількість аркушів додатків у звіті з ЄСВ: як правильно вказувати
Рядок 061 Відомості про нарахування заробітної плати (доходу, грошового забезпечення) застрахованим особам у звіті з ЄСВ кількість аркушів як правильно вказувати? Додаток Д1 один. При роздрукуванні Д1 виходить 3 листки формат А4. В рядку 061 кількість аркушів писати 3 чи 1?

Податкова та фінзвітність
18.08.2026
Як нумерувати Податкові розрахунки ЮО та ФОП / НПД з типом «Звітний», «Звітний новий», «Уточнюючий»
Податківці роз'яснили, що Розрахунки юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та осіб, які провадять незалежну професійну діяльність, нумеруються у хронологічному порядку незалежно від їх типу. Нумерація ведеться окремо в межах одного звітного періоду та не переноситься на наступний податковий період

Податковий борг
18.08.2026
Чому інформація про податковий борг не публікується під час війни: відповідь ДПС
У ДПС пояснили, що інформація про платників податків із податковим боргом тимчасово не публікується через воєнний стан. У службі зазначають, що відкритий доступ до таких даних може створювати додаткові ризики для підприємств, які забезпечують критичну інфраструктуру та обороноздатність країни

Податкова та фінзвітність
18.08.2026
Виправляємо рядок 091 у шапці Розрахунку: подавати Звітний новий з додатками чи без
ТОВ подали об'єднану звітність за липень 2026 року, є квитанція 2 про прийняття. Зараз виявили помилку – відобразили особу з інвалідністю, яка працює за сумісництвом, в рядку 091.1. Як тепер виправити цю помилку? Якщо виправляти через Звітний новий, то чи потрібно подавати додатки до Розрахунку?

Військовий облік
18.08.2026
Електронний додаток 4 до ТЦК з 13 серпня: чи можна подавати через «Дію»
З 13 серпня 2026 року роботодавцям стала доступна можливість передавати дані військового обліку через портал «Дія». Розбираємо, чи замінює сервіс «Актуалізація відомостей персонального обліку працівників» електронний додаток 4 до ТЦК, які дані можна оновити онлайн та чи потрібно поки що подавати додаток 4 у паперовій формі
Єдиний податок
18.08.2026
Адвокатське об’єднання отримало кошти від стажиста: що з єдиним податком
Надходження внеску стажиста на банківський рахунок адвокатського об’єднання саме по собі не позбавляє його права працювати на спрощеній системі оподаткування. Водночас уся отримана сума включається до доходу об’єднання та оподатковується єдиним податком, а витрати на стажування чи виплати керівнику стажування не зменшують базу оподаткування

Податкова та фінзвітність
18.08.2026
Чи подавати Додаток Д1 та ФІЗ-Д1 до об’єднаної звітності, якщо у звітному місяці не було трудових правовідносин
ДПС звернула увагу на випадки, коли додатки Д1 та ФІЗ-Д1 до Податкового розрахунку можна не подавати. Якщо роботодавець не використовує працю найманих працівників, обов'язок щодо подання цих додатків не виникає. Водночас для юридичних осіб і ФОП діють різні строки подання самого Податкового розрахунку та застосовуються окремі форми звітності

Державний нагляд
18.08.2026
Відомості про кінцевих бенефіціарів – 2026: хто подає обов’язково та чим ризикує бізнес
У мінікурсі розберемо, чому воєнний стан лише створює ілюзію «відкладених» КБВ, у яких випадках бізнес уже зараз змушений подавати дані про кінцевих бенефіціарів, як правильно оформити структуру власності, які документи реально приймають реєстратори і де найчастіше виникають проблеми. Поговоримо про типові помилки, «підводні камені» з нерезидентами, трастами і багаторівневими структурами, а також дамо практичні орієнтири, які допоможуть уникнути відмов у реєстрації, штрафів і зайвих запитань від банків

ПДВ
18.08.2026
Оплата оренди через депозит нотаріуса: чи виникає право на податковий кредит
Орендар не може сформувати податковий кредит лише через те, що перерахував кошти за оренду на депозит нотаріуса, подав заяву зі скаргою на орендодавця та самостійно склав акт надання послуг. ДПС наголошує, що за відсутності належної податкової накладної, зареєстрованої орендодавцем в ЄРПН, відповідні операції не відображаються в декларації з ПДВ

Транспорт у діяльності
18.08.2026
Перевезення вантажів сільгосппідприємством до 100 км: вимоги до обліку
Положення №340 не поширюється на транспортні засоби, які використовуються сільськогосподарським товаровиробником для перевезення вантажів у межах власної господарської діяльності на відстань до 100 км за визначених умов. Водночас для міжнародних перевезень необхідно окремо враховувати вимоги законодавства відповідної держави

Працевлаштування, переведення
18.08.2026
Чи обов’язково підприємству мати правила внутрішнього трудового розпорядку
Правила внутрішнього трудового розпорядку визначають організацію праці, режим роботи та вимоги трудової дисципліни, а працівника мають ознайомити з ними до початку роботи. Належне оформлення документа та підтвердження ознайомлення працівників особливо важливі для роботодавця у разі виникнення трудового спору

Транспорт у діяльності
18.08.2026
ТТН 2026: відповіді на 31 практичну ситуацію
Нова форма ТТН та зміни у правилах перевезень викликають чимало запитань у бухгалтерів і перевізників. У статті розібрали 31 практичну ситуацію щодо оформлення ТТН у 2026 році: коли вона обов’язкова, хто її складає, які реквізити потрібно заповнювати та чи можна використовувати стару форму. Окремо пояснили, як працює новий реквізит «Місце, де зберігається автомобіль», що змінилося з 26 липня 2026 року, а також розглянули особливості ТТН при самовивозі, власному транспорті, перевезенні стороннім перевізником та використанні спеціалізованих форм

Охорона праці
18.08.2026
Сірководень у колодязях: вимоги безпеки для працівників
Під час робіт у каналізаційних колодязях необхідно контролювати склад повітря, забезпечувати примусову вентиляцію та використовувати засоби захисту органів дихання. Працівники мають виконувати такі роботи за нарядом-допуском, під наглядом спостерігача та з готовим до застосування рятувальним спорядженням

ПДФО
18.08.2026
Проценти за іпотекою у податковій знижці: основні умови
Частину сплачених за іпотекою процентів можна включити до податкової знижки, якщо придбане або збудоване житло є основним місцем проживання платника. ДПС нагадує: право за одним кредитом діє протягом 10 послідовних років, але у разі продажу об’єкта іпотеки протягом звітного року знижка за процентами не застосовується

Єдиний податок
18.08.2026
Податківці роз'яснили, чи може ФОП другої групи ремонтувати житло та здавати нерухомість в оренду
Податківці підтвердили, що ФОП – платник єдиного податку другої групи може виконувати ремонт і реконструкцію квартир та будинків, а також здавати в оренду власну нерухомість. Головна умова – обрання відповідних видів діяльності за КВЕД та виконання всіх вимог спрощеної системи оподаткування, визначених Податковим кодексом України







