Професії від 7eminar.academy!🎓

Чи можуть забрати квартиру за комунальні борги: поріг підвищили до понад 430 тис. грн

Із 23 жовтня 2026 року Закон №4833-IX підвищив поріг заборгованості, за якого допускається звернення стягнення на єдине житло боржника, Із 170 тис. грн до понад 430 тис. грн у 2026 році. Водночас перевищення цієї суми не означає автоматичного вилучення квартири чи будинку: стягнення відбувається за встановленою законом процедурою

1

8

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Мін'юст надав відповідь на запитання:

Чи забиратимуть квартири за борги за комунальні послуги?

Із 23 жовтня 2026 року діють нові положення Закону України від 07.04.2026 №4833-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення порядку виконання судових рішень, рішень інших органів та цифровізації окремих етапів виконавчого провадження» (далі - Закон), згідно з якими Парламент підвищив суму боргу, за який можуть забрати житло.

Із 170 тис. грн до понад 430 тис. грн.

Тобто, якщо щомісячна плата за комунальні послуги становить 6 тис. грн, знадобиться шість років несплати, щоб накопичити борг такого розміру.


Водночас навіть перевищення цієї суми не означає автоматичного стягнення житла.


Також Закон гарантує:


  1. додатковий захист єдиного житла військовослужбовців;
  2. для боржників за житлово-комунальні послуги на територіях активних бойових дій та тимчасово окупованих територіях – окремі гарантії під час виконавчого провадження.


Андрій Гайченко, заступник міністра юстиції України з питань виконавчої служби, зазначив:

Чи будуть відбирати житло за комунальні борги? Завжди була певна сума, до якої житло не забирали. Вона була визначена законом. Раніше це було близько 170 тисяч гривень. Зараз, враховуючи воєнні реалії, курси валют та об’єктивну ситуацію, в якій опинилося населення нашої держави, ми підвищили цю суму до 430 тисяч. Отже, щоб у тебе забрали єдине житло, потрібно дуже постаратися накопичити борги за комуналку. Таких комунальних боржників буквально одиниці. Тобто за комунальні борги у 99,999% випадків єдине житло забирати не будуть. Тут я хочу заспокоїти людей.

Джерело: Мін'юст


Читайте більше:


Автоматичне стягнення податкових боргів – як працює система у 2026 році

Виконавче провадження: 8 поширених міфів та що відбувається насправді

З 23 жовтня зняття арешту з рахунків автоматично: що змінює Закон №4833-IX

Уступка грошового зобов’язання платника третім особам: чи можлива у 2026 році

Борг погашено – арешт знімуть автоматично: як працює новий механізм АСВП з 23 жовтня

Катерина Чучаліна

Експерт

Катерина Чучаліна

Податковий експерт, адвокат, консультант у спорах з держорганами

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
1

8

1

10

1

9

1

15

1

10

4

205

4

567

3

267

2

12

2

14

1

21

1

122

2

26

3

113

6

403

4

76

5

429

2

57

5

285

4

218