Замовити рекламу
Безкоштовний вебінар: Закриття 2026 року без помилок в обліку та звітності & ШІ в роботі бухгалтера
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нерухомість та земля
Усі теми
Акциз
Бухоблік та фінзвітність
Відрядження
Військовий облік та бронювання
ЄСВ, ПДФО, ВЗ
Зарплата
ЗЕД. Валютні операції
Кадри
Нерухомість та земля
ПДВ
Податок на прибуток
РРО/ПРРО, каса
Спрощена система
ФОП
Інше
20-ОПП
Неприбуткові/благодійні організації
Транспорт, ТТН
Бюджетні установи
Фермерські господарства
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ТА
Татьяна
19.08.2026 | 14:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податки при продажу спадкової землі

Моя родичка отримала в спадщину після смерті чоловіка земельну ділянку, яка була приватизована чоловіком .Ділянка знаходиться в сільській місцевості, площею 12 сотих. Минуло вже кілька років після смерті чоловіка, вона зараз оформила на себе цю ділянку та продала її. Нотаріус…

29

СК
Стефанія, консультант
експерт
21.08.2026 | 09:40

Ні, за наведених обставин сплачувати 5 % ПДФО та 5 % військового збору не потрібно. Якщо це перший продаж нерухомості протягом календарного року, а площа…Ще

ВД
Деменко Вiкторiя Iванiвна
19.08.2026 | 12:28
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Нарахування податку на землю: правомірність та подальші дії власника

ФОП єдинник 2 гр. два останні роки не веде підпр-ї. діяльності. Як фізособа в 2016 придбав частину нежитлового приміщення, де раніше проводилася підпр. д-сть, в 2019 як фізособа придбав
зем.ділянку під цим нежитл.приміщенням.
Всі роки власник сплачував податок за…

26

СК
Світлана, консультант
експерт
20.08.2026 | 21:40

Нарахування земельного податку за 2025 та 2026 роки є правомірним, оскільки останні 2 роки діяльність не ведеться, а отже, право на звільнення від сплати…Ще

ТВ
Тетяна Василівна
19.08.2026 | 11:24
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Непоінформованість про електронний кабінет: проблеми з податковими повідомленнями

Людині в електронний кабінет надходили повідомлення-рішення про нарахування податку на нерухомість. Про існування електронного кабінету вона не знала, нічого не платила, бо звичайні паперові листи їй не приходили. Як має присилати ДПС такі повідомлення…

31

СК
Світлана, консультант
експерт
02.09.2026 | 12:53

Контролюючий орган зобов’язаний надсилати податкові повідомлення-рішення (ППР) фізичній особі рекомендованим листом з повідомленням про вручення на…Ще

РБ
Бабенко Раїса
19.08.2026 | 10:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Як правильно заповнити декларацію по землі для підприємства

Підприемство 3 гр Единий податок. Донецька обл. м. Краматорськ. Вид діяльності 68.20 Через небезпеку виїхали всі орендотори. Як заповнити і подати декларицію по землі Щоб зняти нарахування в податковій…

27

СК
Світлана, консультант
експерт
25.08.2026 | 14:57

Дійсно, перепровірила, м. Краматорськ віднесене до території активних бойових дій з 07.05.2026 року.

Помилка була допущена, так як на сайті Верховної ради…Ще

ОК
Оксана
19.08.2026 | 10:00
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Як правильно відобразити нежитлову нерухомість в декларації

Доброго дня!Куплено новий об'єкт нерухомості.У техпаспорті та у витягу з державного реэстру речових прав вказано: нежилі приміщення(групи приміщень№24 площею157,9 кв.м та інше,загальною площею 340,5 кв.м. Об'єкт здається в оренду. Як у 20 ОПП показати? Тип який вібрати?
В…

29

ВК
Віталіна, консультант
експерт
20.08.2026 | 09:12

Все залежить від функціонального призначення нежитлових приміщень.

Згідно з приміткою 4 до додатків до Декларації у графі 2 «Код типу…Ще

АН
Анна
18.08.2026 | 17:12
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік нерухомості та податків для ТОВ: поради та рекомендації

Добрий день.ТОВ придбало у громадської організації нерухомість, яку буде ремонтувати.Оренда землі ще не оформлена.1.Яки додаткові податки виникають у ТОВ? 2.З чого почати бухгалтерський та податковий облік цієї нерухомості та податків яки виникають?Дякую…

37

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.08.2026 | 12:16

По-перше, якщо ТОВ придбало нерухомість, потрібно подавати декларацію із податку на нерухомість та сплачувати податок.

У разі укладення договору…Ще

ЛП
Пиртя Лілія Миколаївна
18.08.2026 | 14:43
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Втрата податкових пільг при оренді приміщень: важливі нюанси

Вітаю. Ми ТОВ на єдиному податку.У нас у постійному користуванні є земля з кодом 11.02(Землі промисловості).Знаходимось у місті Харкові. Чи не втратимо ми пільгу по не сплаті податку на нерухомість і земельного податку , якщо сдамо частину своїх приміщень в оренду іншому ФОПУ чи…

36

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.08.2026 | 14:53

Якщо у вас є пільги щодо сплати земельного податку та податку на нерухомість, ви не втратите пільгу у випадку укладення договору про сумісну (спільну)…Ще

СВ
Світлана
18.08.2026 | 13:32
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміна призначення земельної ділянки: можливості для ФОП у 2026 році

Добрий день. Фіз особа у квітні 2026 року змінила призначення земельної ділянки з "для буд і обсл житлового будинку" на "для буд і обсл будівель торгівлі". Фіз особа є ФОП і планує провадити госп діяльність на цій земельній ділянці. Чи можна скористатися ст.297.1 у 2026 році? В…

25

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.08.2026 | 18:45

Якщо фізична особа тільки планує провадити діяльність на цій земельній ділянці, то пільги зараз не буде.

Нарахування фізичним особам сум плати за землю…Ще

ІР
ІРИНА
18.08.2026 | 12:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Продаж земельної ділянки: нотаріальні вимоги та оподаткування для ТОВ

Добрий день!
ТОВ платник єдиного податку 3% та платник ПДВ.
Має на балансі земельну ділянку 3,3 Га на якій розташовані зруйновані забудівлі, оскільки ділянка не використовується в діяльності вирішили продати.
До ТОВ входять 4 засновники. За структурою…

34

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.08.2026 | 23:00

За загальним правилом договір купівлі-продажу земельної ділянки підписує директор, тобто присутність засновників не обов’язкова. Але є нюанси.

Однак…Ще

ЛІ
Лепетан Інна Володимирівна
18.08.2026 | 12:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Вибір між договором оренди та позички для підприємства

Добрий день. Підприємство на загальній системі планує використовувати для господарської діяльності приміщення, що належить фізичній особі (одноосібний учасник підприємства). Який договір вигідніше та безпечніше укласти: Договір позички (безоплатного користування) чи Договір…

57

ВК
Віталіна, консультант
експерт
21.08.2026 | 19:43

Так і вказати у договорі позички: ТОВ (користувач) не здійснює оплату за спожиті комунальні послуги у приміщенні та не відшкодовує їх суму позичкодавцю.

Кор…Ще

ОК
Оксана
18.08.2026 | 11:28
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Обчислення земельного податку після отримання нормативно-грошової оцінки ділянок

17.02.2026року було подано Податкову декларацію з плати за землю (земельний податок) за 2026рік. У власності Товариства є 5 земельних ділянок. На дату подання Декларації з Держгеокадастру було отримано Нормативно-грошову оцінку (НГО) по трьох земельних ділянках. По інших двох…

39

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.08.2026 | 17:55

Слід уточнити у органі місцевого самоврядування, коли було прийнято рішення про зміну НГО. У витягу ДЗК не зазначається,коли починає діяти нова оцінка.

Нову…Ще

НА
Наталія
18.08.2026 | 10:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда прибудови без оформленого права власності: можливі ризики

ТОВ на загальній системі має намір взяти в оренду прибудову до складських приміщень у фізичної особи. Самі складські приміщення ТОВ орендує. На складські приміщення оформлене право власності на дану фізичну особу. Але прибудова ніяк не оформлена. Чи можна заключити договір…

28

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.08.2026 | 12:30

Укладати договір оренди на прибудову ризиковано, так як технічний паспорт та право власності на цю прибудову не оформлено.

Предметом договору найму може…Ще

ШУ
Шумік Інна Михайлівна
18.08.2026 | 10:03
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Документи та податкові наслідки при продажу квартири фізособі

Підприємство планує продати квартиру, яка була придбана в забудовника для подальшого перепродажу і обліковувалася на рах. 28. Покупцем буде фізична особа. Які документи потрібно оформити для такої опереції та які податкові наслідки…

23

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.08.2026 | 14:49

У такому випадку слід укласти договір купівлі-продажу із покупцем-фізичною особою через нотаріуса. Податки від продажу квартири залежать від обраної…Ще

АЗ
Зеленокорінний Андрій Сергійович
18.08.2026 | 06:58
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Пільги фізичної особи на земельний податок при суборенді ділянки

Фізична особа передала земельну ділянку с/г призначення юридичній особі платнику 3 групи, та в свою чергу передала цю ділянку в суборенду юридичній особі 4 групи. Питання: чи має в такому випадку пільгу фізична особа по сплаті земельного податку…

42

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.08.2026 | 18:58

Ні, у такому випадку пільги не буде.

Від сплати податку звільняються на період дії єдиного податку четвертої групи власники земельних ділянок, земельних…Ще

КО
Костеріна Марія Петрівна
17.08.2026 | 16:45
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Правила заповнення уточнюючої декларації з плати за землю

Доброго дня! Підкажіть, будь ласка, як правильно заповнити уточнюючу декларацію з плати за землю у разі збільшення податкового зобов’язання. Річну декларацію було раніше відкориговано до нульових показників. Зараз необхідно подати уточнюючу декларацію з правильними сумами…

173

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.08.2026 | 18:34

Якщо УД вже подавали до річної, то при поданні УД зараз у шапці вказуємо № 3 (якщо була подана звітна декларація і однак УД).

У полі «Тип…Ще

НА
Наталія
17.08.2026 | 15:24
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Послідовність дій між покупцем і продавцем у договорі нерухомості

Вітаю! ТОВ1 купило обєкт нерухомості у ТОВ2. У договорі куплі-продажу прописано, що ТОВ2 провинно відмовитись від оренди частини земельної ділянки на користь ТОВ1. А ТОВ1 зобовязаний укласти договір оренди земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно. Яка послідовність…

18

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.08.2026 | 10:18

Ні, новий договір із ТОВ 1 (покупцем) укладати не потрібно, слід лише замінити сторону орендаря у договорі.

Тобто змінити сторону договору у договорі оренди…Ще

НА
Наталія
17.08.2026 | 15:13
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Коли подавати УР по оренді землі після покупки

ВІтаю! ТОВ придбав обєкт нерухомості 13.08.2026. Грошової оцінки землі не має. Коли треба подавати УР по оренді землі…

14

СК
Світлана, консультант
експерт
18.08.2026 | 22:25

Якщо у вас ще немає договору оренди, то подавати уточнюючу декларацію по орені землі не потрібно.

Відповідно до пп. 288.1 ПКУ…Ще

НА
Наталія
17.08.2026 | 15:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як отримати грошову оцінку землі для нерухомості

ВІтаю! Як взять грошову оцінку землі ( обєкт нерухомості був придбаний 13.08.2026)…

24

СК
Світлана, консультант
експерт
17.08.2026 | 18:42

Витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки можна безоплатно і швидко отримати через електронні сервіси Держгеокадастру (ДЗК) за посиланням…Ще

СО
Софія
17.08.2026 | 13:33
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Питання оренди, суборенди земельної ділянки та податків

Доброго дня, якщо ФО отримала в оренду земельну ділянку комунальної власності, 1) чи може той самий ФО, який є одночасно фоп , має квед 68.20 здавати в суборенду уже торгову площу а не земельну ділянку за вищою ціною ніж оренда земельної ділянки?
2) чи це має бути…

56

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.08.2026 | 14:43

Якщо земельна ділянка у власності, земельний податок сплачує власник. Але якщо земельна ділянка комунальної власності у оренді, орендну плату сплачує…Ще

ЗО
Зоя
16.08.2026 | 14:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Є відповідь АІ

Дії при оформленні нерухомості на ТОВ у середині року

Доброго дня!
Подскажите, пожалуйста, как действовать в случае, если земля и недвижимость были оформлены на ТОВ не с начала года и даже не с первых чисел месяца (допустим это произошло в первую декаду августа).
Интересует всё - отчёт и первая оплата и если есть ещё…

30

ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.08.2026 | 14:30

Якщо земля і нерухомість оформлені не з початку місяця, то слід подати Декларації із податку на землю і нерухомість у такі строки: податок на землю…Ще

Усі консультації9760
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9758
Уточнення0
В роботі2
Очікує0
З відповіддю АІ143
Теми
Акциз5582
Бухоблік та фінзвітність21434
Відрядження9373
Військовий облік та бронювання5623
ЄСВ, ПДФО, ВЗ50062
Зарплата73004
ЗЕД. Валютні операції10768
Кадри45404
Нерухомість та земля9760
ПДВ74234
Податок на прибуток26522
РРО/ПРРО, каса21801
Спрощена система23263
ФОП59312
Інше123488
20-ОПП801
Неприбуткові/благодійні організації1084
Транспорт, ТТН1181
Бюджетні установи175
Фермерські господарства279