☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
НА
Наталія
17.08.2026 | 15:24
Уточнюється
Послідовність дій між покупцем і продавцем у договорі нерухомості
Вітаю! ТОВ1 купило обєкт нерухомості у ТОВ2. У договорі куплі-продажу прописано, що ТОВ2 провинно відмовитись від оренди частини земельної ділянки на користь ТОВ1. А ТОВ1 зобовязаний укласти договір оренди земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно. Яка послідовність дій для ТОВ1 (Покупець) та ТОВ2(продавець)?
ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.08.2026 | 17:07
Відповідь надано
У випадку переходу права власності на нерухомість, земельна ділянка автоматично передається у користування новому власнику (ТОВ1) і укладати договір оренди земельної ділянки у такому не потрібно.
У разі набуття права власності на об’єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об’єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у користуванні на праві оренди, емфітевзису, суперфіцію у відчужувача (попереднього власника), до набувача одночасно переходить відповідно право оренди, емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об’єкта, крім випадків, визначених частиною шостою цієї статті. Волевиявлення орендодавця (власника) земельної ділянки, відчужувача (попереднього власника), набувача такого об’єкта та внесення змін до договору оренди землі, емфітевзису, суперфіцію із зазначенням нового орендаря (користувача) земельної ділянки не вимагається (ч.4 ст.120 ЗКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2768-14#n1021).
Отже, ТОВ 2 не потрібно відмовлятись від договору, а ТОВ 1 укладати договір оренди. Однак можна внести зміни у договір оренди шляхом укладення додаткової угоди і замінити сторону орендаря на ТОВ 1 як нового орендаря.
НА
Наталія
17.08.2026 | 16:05
Відповідь надано
Зміна місця реєстрації ТОВ: чи потрібно подавати уточнення
Вітаю! ТОВ зареєстроване в м.Суми. 12.08.2026 підписало договір оренди + акт передачі склад та офісу. ТОВ Здало 20 ОПП і заповнило графу 16. 31.08.2026 закінчується договір оренді в м.Суми. ТОВ реєструється в м.Київ. Чи треба здавать уточнення, бо після 01.09.2026 м.Київ стане…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.08.2026 | 17:16
ОК
Оксана
17.08.2026 | 15:46
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Документи для повідомлення ТЦК про бронювання працівника сьогодні
Добрий день!
Яким документом сьогодні потрібно повідомляти ТЦК, коли забронюємо працівника?
Дякую…
Яким документом сьогодні потрібно повідомляти ТЦК, коли забронюємо працівника?
Дякую…
АК
Анастасія, консультант
експерт
17.08.2026 | 16:21
НК
Камінська Наталія Олексіївна
17.08.2026 | 15:45
Відповідь надано
Оподаткування ФОПа на спрощеній системі: ставки та вимоги 2026 року
Іноземець з посвідкою про постійне місце проживання в Україні, зареєструвався ФОПом на спрощеній системі оподаткування, а саме: 3-я група ЄП, ставка єдиного податку 5%. Скажіть, будь ласка, оподаткування такого ФОПа – це ЄП 5%, ВЗ 1% від отриманих доходів та ЄСВ не нижче 1902,34…
АК
Анастасія, консультант
експерт
17.08.2026 | 16:21
ІР
Ірина
17.08.2026 | 15:39
Відповідь надано
Проблеми з обліком витрат на оренду при нестандартних актах
Скажіть будь-ласка ми є будівельне під-во високодохідник подаємо прибуток та фінзвітність поквартально, і така ситуація: беремо в оренду кран, оплата за який погоджено в відпрацьованих маш.-годинах, згідно рапорту і період не відповідає місяцю. наприклад: акт №1 від 25.06.26р…
ТК
Тамара, консультант
експерт
17.08.2026 | 17:43
ІР
Ірина
17.08.2026 | 15:32
Відповідь надано
Питання відображення передплачених послуг у фінансовій звітності
По оборотно-сальдовій відомості по рахунку 6441 по КТ виникла сума 40 тис, виникла тому що контрагенту платимо на місяць наперед послуги (і відповідно ПДВ відображається на рах. 6441 наперед оплачене), і тому місяць у місяць виникає така сума +- бо наприклад в грудні 2025 році…
ТК
Тамара, консультант
експерт
17.08.2026 | 17:16
ОК
Оксана
17.08.2026 | 15:21
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Порядок бухгалтерських проводок при трійному договорі на погашення боргу
Доброго дня. Піскажіть будь ласка. Підприємство планує заключити трійний договір ,щоб ми платили борг іншого підприємства. У нас на даний період ніяких господарських стосунків з підприємством-боржником немає (тільки один бенеціфіар). Юристи кажуть що це можливо. Які мені робити…
ТК
Тамара, консультант
експерт
17.08.2026 | 16:57
ОЛ
Оля
17.08.2026 | 15:21
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Як виплатити зарплату директору при заблокованих рахунках
Доброго дня. У директора заблоковані рахунки. Як йому можна виплатити заробітну плату? Чи можна виплатити його заробітну плату на карту іншої особи…
ОК
Ольга, консультант
експерт
17.08.2026 | 16:05
ЛЮ
Людмила
17.08.2026 | 15:18
Відповідь надано
Коли ТОВ середніх платників повинно подавати повний баланс
добрый день. С какого периода ТОВ должен подавать полный баланс, если он перешел в категорию средних плательщиков? спасибо…
ТК
Тамара, консультант
експерт
17.08.2026 | 16:59
НМ
Мельникова Надія Анатоліївна
17.08.2026 | 15:13
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Звітність ФОП по ЄСВ: форма звіту з липня 2026 року
Добридень. яка форма звіту здається фоп по єсв з липня 2026р…
МК
Марина, консультант
експерт
17.08.2026 | 15:22
ЗА
Засуха Тетяна Григорівна
17.08.2026 | 14:47
Відповідь надано
Чи може іноземець відкрити ФОП 3 групи в Україні
Чи може громадянин іншої країни ( Німеччина) відкрити ФОП 3 групи в Україні? Які податки при цьому він сплачує…
АК
Анастасія, консультант
експерт
17.08.2026 | 15:42
РО
Остапенко Раїса Іванівна
17.08.2026 | 14:43
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Обмеження на зняття дивідендів з рахунку підприємства за день
Добрий день. ТОВ на загальній системі оподаткування, власник фізична особа (100%) при отримання дивідендів, яку суму можливо зняти в касі банку за один день.
Дякую…
Дякую…
ГК
Галина, консультант
експерт
17.08.2026 | 15:29
ГА
Ганна
17.08.2026 | 14:43
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Звільнення працівниці під час відпустки: нюанси розрахунків і днів
Сьогодні отримано і виплачено на ТОВ працівникам з/п за першу пол. серпня і відпускні (з18/08-31/08) Одна працівниця хоче розрахуватися і бажання -сьогодні ( хоча нічого термінового - інше місце праці) Працівниця прийнята 01/09/20 і використала 130 днів щорічної до 01/08/26…
ОК
Ольга, консультант
експерт
17.08.2026 | 15:41
ГА
Галина
17.08.2026 | 14:19
Відповідь надано
"Затвердження бланка звіту про інвалідність до 2026 року"
Чи є затверджений бланк для звіту про інвалідність до 2026 року…
АК
Анастасія, консультант
експерт
17.08.2026 | 15:42
ІН
Інна
17.08.2026 | 14:18
Відповідь надано
Чи враховувати місяці без заробітку в страховий стаж
Вітаю, допоможіть розібратися, працевлаштовується працівник, приніс ОК-5 де 1999 році зазначено 31 день, в графі - сума для пенсії 62,92, далі кількість днів у місяці проставлено, а заробітку немає, чи враховувати дані місяці в страховий стаж…
ГК
Галина, консультант
експерт
17.08.2026 | 14:34
СН
Сніжана
17.08.2026 | 14:16
Відповідь надано
Накопичення відпустки та розрахунок при звільненні працівника
Вітаю, працівника прийняли 16.10.2025 з 01.01.2026 працівник пішов на лікарняний, лікарняний продовжували до 14.08.26, 18.08.26 буде звільнення працівника за період поки працівник був на лікарняному дні відпустки накопичувались? також для розрахунку при звільненні ми беремо суми…
ГК
Галина, консультант
експерт
17.08.2026 | 14:25
ЛЮ
Людмила
17.08.2026 | 14:03
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Використання залишків сировини у виробництві: облік та документи
Доброго дня. Підкажіть будь ласка, після виготовлення готової продукції, залишаються залишки сировини (в нашому випадку це - залишки плівки для друку, папір). Чи повинні ми ці залишки утилізувати? Або є варіант того, що ці залишки можливо використати у виробництві ще раз? Якщо…
ТК
Тамара, консультант
експерт
17.08.2026 | 16:39
ТА
Тамара Вікторівна
17.08.2026 | 13:37
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Оформлення покупки сонячних батарей у бухгалтерському обліку підприємства
підприємство купило сонячні батареї. Як їх оформити в бух. обліку…
ТК
Тамара, консультант
експерт
17.08.2026 | 13:58
СО
Софія
17.08.2026 | 13:33
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Питання оренди, суборенди земельної ділянки та податків
Доброго дня, якщо ФО отримала в оренду земельну ділянку комунальної власності, 1) чи може той самий ФО, який є одночасно фоп , має квед 68.20 здавати в суборенду уже торгову площу а не земельну ділянку за вищою ціною ніж оренда земельної ділянки?
2) чи це має бути…
2) чи це має бути…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
17.08.2026 | 16:59
ОЛ
Олена
17.08.2026 | 13:02
Відповідь надано
Проблеми з військовим обліком: редагування, видалення та перебронювання
ТОВ, критичне, отримали відомості в гр."ідентифікатор в/з" набір цифр та букв, які не відповідають номеру запису в реєстрі Оберіг. Що робити, редагувати через редагування? Жінок -"призовників" видаляти через видалити працівника? Чи можна провести перебронювання без актуалізації…
ПК
Поліна, консультант
експерт
17.08.2026 | 13:29
НА
Надія
17.08.2026 | 12:49
Відповідь надано
Помилка R091G3 у формі J0500111: роз'яснення заповнення рядків
Добрий день! При перевірці форми J0500111 у електронному кабінеті видає помилку R091G3 Ряд. 091 = ряд 091.1 + ряд 091.2 +ряд 092. Хіба рядок 092 повинен додаватись у ряд. 091. У мене 1 найманий працівник . Ряд 091 заповнюю 1, 091.1 заповнюю 1 і 092 1…
АК
Аліна, консультант
експерт
17.08.2026 | 12:54
