Визначення КВЕД для житлово-будівельного кооперативу з пайовиками

Основний КВЕД залежить від стадії діяльності: якщо триває організація будівництва — 41.10, якщо вже експлуатація та обслуговування — 81.10.

Вибір виду економічної діяльності визначається тим, яка діяльність фактично є основною, тобто формує основний результат діяльності юридичної особи. Відповідно до Класифікації видів економічної діяльності ДК 009:2010, клас 41.10 «Організація будівництва будівель» застосовується у випадку, коли суб’єкт організовує процес будівництва, у тому числі шляхом залучення підрядників. Це охоплює ситуацію, коли житлово-будівельний кооператив виступає замовником будівництва, акумулює кошти пайовиків та забезпечує реалізацію проєкту, навіть якщо забудовник є окремою особою.

Після завершення будівництва та введення об’єкта в експлуатацію характер діяльності змінюється. Якщо кооператив фактично здійснює управління та обслуговування будинку, доречним є застосування КВЕД 81.10 «Комплексне обслуговування об’єктів», який передбачає забезпечення експлуатації будівлі, включаючи технічне обслуговування, прибирання та інші супутні послуги.

Основний вид діяльності має відповідати тій діяльності, яка є визначальною на поточний момент і відображається у Єдиному державному реєстрі (Закон України «Про державну реєстрацію юридичних осіб…» https://zakon.rada.gov.ua/go/755-15). У разі зміни фактичної діяльності доцільно внести зміни до відомостей ЄДР щодо основного КВЕД.

Раді допомогти, звертайтесь ще!