Суми для декларації: оренда квартири та національний кешбек
Фіз. особа здає в оренду квартиру з 01.08.2025 р, по 5000грн за місяць. В договорі вказано що розрахунок проводиться Наймачем до 10 числа місяця, наступного за розрахунковим . Яку суму включати в декларацію, по факту місяці з серпня 2025р по грудень ключно 2025 р. ( 5 місяців) ? чи по оплаті за 4 місяці 2025 р. ?
І ще питання, чи включати національний кешбек (Зимова підтрика) отриманий за себе і за неповноліьню дитину у сумі 2000 грн в грудні 2025 р. в декларацію про майновий с тан?
У декларацію включається 20 000 грн (за 4 фактично отримані платежі), а кешбек 2000 грн - відображається у рядку 11.3 як неоподатковуваний дохід (ст. 165 ПКУ).
Дохід від надання майна в оренду оподатковується за правилами, визначеними розділом IV ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3610, і для фізичних осіб застосовується принцип фактичного отримання доходу (касовий метод).
Відповідно до п. 179.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3610 (декларується річний дохід), у декларації за 2025 рік відображається лише дохід, фактично отриманий у 2025 році, тобто за 4 місяці: 5000 грн * 4 = 20 000 грн.
Відповідно до п. 170.1 ПКУ, дохід від надання нерухомості в оренду визначається виходячи з розміру орендної плати, встановленої у договорі.
Разом з тим, така сума не може бути меншою за мінімальний розмір орендного платежу, який визначається згідно з постановою КМУ №1253 від 29.12.2010 року https://zakon.rada.gov.ua/go/1253-2010-%D0%BF.
Щодо кешбеку («Зимова підтримка»): Такі виплати належать до доходів, визначених ст. 165 ПКУ як такі, що не включаються до загального оподатковуваного доходу. Разом з тим, у декларації відображаються у рядку 11.3.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Виправлення помилок у декларації платника єдиного податку: наслідки
Є відповідь АІ
Можливість доплати ЄСВ та штрафи за його недоплату
Документи та процедури для отримання допомоги ФОП при вагітності
1. Які документи та заяви необхідно подати для призначення допомоги по вагітності та пологах?
2. До якого органу зараз подається заява: до Пенсійного фонду України чи через портал «Дія»…
Є відповідь АІ
Готовий квартальний звіт з ПДФО та ЄСВ для ФОП 2026 року
Номери форм для єдиного податку: 2 та 3 група
Є відповідь АІ
Звільнення працівника під час відпустки: нюанси виплат і терміни
Питання щодо ПДВ при постачанні послуг з Китаю
Видача чека через кілька днів: чи допустиме порушення
Підкажіть, будь ласка, чи не буде порушенням, якщо ми будемо видавати чек не в день реалізації, а через день - два, але до того як клієнт отримає товар. Наприклад 01.07.26 - зійснили реалізацію…
Правила відображення безкоштовного проїзду в наказі про відрядження
Формули для визначення зобов'язань без та з предоплатами
Код бюджетної класифікації для сплати ПДФО з лікарняних
Процес бронювання працівників для військового обліку на підприємстві
який процес бронювання працівників…
Коди бюджетної класифікації для сплати ПДФО з лікарняних працівника
Подача додатку 4ДФ за оренду офісу в Дніпрі
Є відповідь АІ
Зразок наказу на звільнення голови кооперативу за рішенням зборів

Розрахунок матеріальної допомоги працівнику з неповним робочим тижнем
Є відповідь АІ
Чи потрібно сплачувати ЄСВ ФОП під час декретної відпустки
Послідовність ліквідації ФОП та звітність по найманим працівникам
Планується ліквідація ФОП 3 група у липні 2026 р.. Були наймані працівники, розрахували їх 03.07.2026 за угодою сторін. Яка послідовність ліквідації ФОП і коли потрібно буде подати обєднану звітність по працівникам…
Як повідомити ДПС про звільнення співробітників до кінця місяця
Є відповідь АІ
Чи можна сплатити ЄСВ ФОП із запізненням без порушень
Я ФОП 2 групи, але також працювала в ТОВ як найманий працівник, і роботодавець сплачував за мене ЄСВ. У травні мене звільнили. За червень я ЄСВ як ФОП не сплатила.
Чи можу я сплатити ЄСВ зараз, із запізненням?Чи це буде порушенням…

