Нотаріуси зобов’язані щомісяця звітувати про договори купівлі–продажу, дарування та спадщину

З 1 січня 2025 року нотаріуси зобов’язані щомісяця подавати до контролюючого органу інформацію про посвідчені договори купівлі–продажу, дарування, спадщини та сплачені податки. За неподання, несвоєчасне подання або помилки у звітах передбачені штрафи від 1020 до 2040 грн

Нотаріуси зобов’язані щомісяця подавати до контролюючого органу інформацію про посвідчені договори купівлі-продажу рухомого і нерухомого майна, дарування та свідоцтва про право на спадщину. Це передбачено змінами, внесеними з 01 січня 2025 року до Податкового кодексу України Законом України від 10.10.2024 №4015-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у період дії воєнного стану»


У звітах має зазначатися вартість кожного договору, сума сплаченого податку, а також інші дані, передбачені податковим розрахунком. Звітність подається у формі додатку 4ДФ, відповідно до наказу Мінфіну від 13.01.2015 №4. Позиція щодо необхідності подання нотаріусами інформації по формі та у строки, визначені для податкового розрахунку, погоджена з Міністерством фінансів України.


Вся подана інформація накопичується в Державному реєстрі фізичних осіб – платників податків (ДРФО). Вона використовується для:


  1. перевірки правильності нарахувань;
  2. заповнення громадянами декларацій про майновий стан і доходи, публічними службовцями – для заповнення декларацій осіб, уповноважених на виконання функцій держави або місцевого самоврядування;
  3. підтвердження доходів для підприємств, установ та організацій.


Якщо нотаріус не подасть інформацію або зробить помилки, то відповідні відомості будуть відсутні в ДРФО.


Оскільки нотаріуси виконують функції податкового агента в частині подання інформації про посвідчені договори, за порушення порядку подання такої інформації передбачена відповідальність.


За неподання або невчасне подання відомостей, а також за помилки у звітах передбачені штрафи:


  1. 1020 грн – за перше порушення;
  2. 2040 грн – за повторне порушення протягом року.

Джерело: ДПС

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇