
Інше
22.03.2025
Малолітня та неповнолітня дитина: чи можна оформити договір дарування нерухомості
У більшості випадках, батьки неповнолітньої дитини повинні спочатку отримати позитивне рішення від органу опіки та піклування. З цієї причини особливо важливим моментом є отримання дозволу від даного органу, без якого неможливо здійснити низку угод на ім’я дитини, зокрема, укласти договори, що вимагають нотаріального засвідчення

Відповідно до ч. 2 ст. 719 Цивільного кодексу України, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Хто вважається малолітньою та неповнолітньою дитиною за законодавством України?
Згідно із законодавством України, дитиною вважається особа, яка не досягла 18-річного віку. До 14 років дитина вважається малолітньою, а з 14 до 18 - неповнолітньою.
Цей поділ має різницю і відрізняє їх один від одного кількістю прав та обов’язків.
Які права на укладення договорів має малолітня дитина?
Малолітня дитина має менше прав, ніж неповнолітня, оскільки згідно Цивільним кодексом України їй дозволено вчиняти тільки дрібні побутові правочини, які б відповідали її розвитку та задовольняли щоденні потреби. Законодавець не обмежує та не скасовує немайнові права малолітньої дитини, однак у всьому іншому замість неї до будь-яких правовідносин вступають батьки, опікун або інша уповноважена особа органу опіки та піклування.
Які правочини може укладати неповнолітня особа?
Неповнолітні особи мають досить широке коло прав, зокрема їм дозволено самостійно розпоряджатися своїм заробітком. Також їм дозволено укладати договори, однак таке право реалізується тільки за згодою батьків. Разом з тим, якщо правочин має високу матеріальну цінність, то в такому випадку вимагається нотаріально посвідчена згода батьків та згода органу опіки та піклування.
Що робити, якщо один із батьків не погоджується на укладення договору дитиною?
Інколи трапляються випадки, коли батьки розходяться в думках і один з них заперечує проти укладення договору дитиною. У цій ситуації угода може відбутися з ініціативи одного з батьків, якщо ним буде отримано дозвіл органу опіки та піклування.
Чому обов’язковий дозвіл органу опіки та піклування?
У більшості випадках, батьки неповнолітньої дитини повинні спочатку отримати позитивне рішення від органу опіки та піклування. З цієї причини особливо важливим моментом є отримання дозволу від даного органу, без якого неможливо здійснити низку угод на ім’я дитини, наприклад: укласти договори, що вимагають нотаріального засвідчення.
Як передати нерухомість у власність дитині?
Існує чимало способів легально передати майно у власність своїй дитині. Наприклад, на її ім’я можна подарувати квартиру, будинок, іншу нерухомість. Будь-яке відчуження нерухомості дитини може бути здійснено лише з урахуванням гарантування збереження її права на житло.
Хто розпоряджається подарованою нерухомістю до повноліття дитини?
Після оформлення договору неповнолітня дитина стає власником подарованої квартири. Але до досягнення 18-річного віку дитина не може самостійно розпоряджатися нерухомістю, замість неї це роблять батьки або опікуни.
Чи можуть діти самостійно брати участь у правочині?
Діти до 14 років в правочині не беруть участі, їх представляють батьки або інші уповноважені особи.
Діти від 14 до 18 років вже самі можуть брати участь у правочині, але за наявності згоди батьків або інших уповноважених осіб.
Чи обов’язкове отримання згоди органів опіки та піклування при оформленні договору дарування?
Так, у будь-якому випадку для оформлення договору дарування необхідно отримати згоду органів опіки та піклування.
Джерело: Мін’юст
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
ЄСВ
06.11.2026
Розірвання та укладення нового гіг-контракту в межах одного місяця: як нарахувати ЄСВ
Як резиденту Дія Сіті нараховувати ЄСВ, якщо протягом одного місяця з гіг-спеціалістом припинили один контракт і уклали новий? Розглянемо, як сплачувати ЄСВ у такому місяці за гіг-спеціаліста та на які норми Закону №2464 слід зважати

Бронювання, критичність
06.11.2026
Бронювання до 95%: чи потрібно підприємствам скорочувати кількість заброньованих працівників
Після змін до порядку бронювання військовозобов’язаних за постановою КМУ №76 у підприємств виникли запитання щодо необхідності скорочувати кількість заброньованих працівників до 95%. За інформацією представників кадрової спільноти, Міненерго повідомило, що накази про визначення підприємств критично важливими залишаються чинними, але власних роз’яснень щодо нових правил міністерство не надаватиме. Роз’яснень Мінекономіки також поки не отримано. Чи потрібно підприємствам самостійно зменшувати кількість заброньованих і що відомо про майбутній контроль лімітів у «Дії»?

Єдиний податок
06.11.2026
Коли дохід від реклами YouTube є доходом єдинника: ДПС
ДПС роз’яснила податкові наслідки отримання доходів від YouTube залежно від статусу отримувача коштів. У листі від 09.12.2025 №1355/2/99-00-24-01-03-02 податківці наголосили: створення відеоконтенту з метою монетизації є господарською діяльністю, якщо її здійснює ФОП. Відповідно, порядок оподаткування доходів від реклами на YouTube різниться для підприємців і для звичайних фізичних осіб

Бронювання, критичність
06.11.2026
Контроль відсотка заброньованих у «Дії»: чи з’являться повідомлення про перевищення ліміту
Для підприємств, які бронюють військовозобов’язаних працівників, анонсували появу в «Дії» функціоналу контролю за відсотком заброньованих і дотриманням установлених лімітів. За попередньою інформацією, керівники мали б отримувати повідомлення, зокрема про перевищення допустимого показника бронювання. Що відомо про обіцяний контроль за бронюванням і чи з’явиться він у сервісі?

ПДВ
06.11.2026
Вплив умовного постачання на обсяг постачання при повторній реєстрації платника ПДВ
Оскільки при визначенні умовного постачання платником ПДВ не здійснюється нарахування коштів на користь даного платника податку та не здійснюється постачання товарів/послуг іншим платникам податку, то платник податку, реєстрацію платника ПДВ якого анульовано, з метою визначення обсягу оподатковуваних операцій для повторної реєстрації платником ПДВ, не повинен в загальний обсяг постачання товарів/послуг, враховувати обсяги умовного постачання товарів та необоротних активів, визначених таким платником при анулюванні його реєстрації як платника ПДВ

Бронювання, критичність
06.11.2026
Нові критерії критичності ухвалять до 7 листопада: що робити роботодавцям
До 7 листопада 2026 року держоргани мають переглянути критерії, за якими підприємства отримують статус критично важливих. Постанова КМУ №1328 передбачає, що за результатами такого перегляду статус можуть скасувати підприємствам, які більше не відповідатимуть оновленим вимогам. Водночас раніше ухвалені рішення залишаються чинними протягом установленого строку, якщо їх не скасують. Розповідаємо, що змінюється для роботодавців і чи варто вже зараз готувати документи на отримання критичності

Бронювання, критичність
06.11.2026
ОВА рекомендують мобілізувати 3% працівників щокварталу: що отримує бізнес
Підприємства зі статусом критично важливих почали отримувати від обласних військових адміністрацій листи з рекомендаціями сприяти мобілізації заброньованих працівників. Зокрема, в одному з таких листів пропонують орієнтуватися на показник призову 3% від штатної чисельності заброньованих працівників щокварталу, але не менше однієї особи. Також роботодавцям рекомендують щоп’ятниці звітувати про кількість призваних працівників до відповідного підрозділу ОВА. Розглянемо, які рекомендації отримує бізнес і що варто врахувати роботодавцям

ФОП
06.11.2026
Все про ФОП в Україні
Запуск власної справи вимагає не лише бізнес-ідеї та стартового капіталу, а й легального юридичного оформлення. В Україні найпростішим та найпопулярнішим інструментом для ведення власного бізнесу є статус фізичної особи – підприємця (ФОП). У цій статті детально розберемо юридичну природу ФОП, порівняємо цей статус із незареєстрованою діяльністю та ТОВ, розберемо алгоритм державної реєстрації, вибір системи оподаткування, наслідки перевищення лімітів доходу та порядок припинення діяльності

Трудові книжки, ЕТК
06.11.2026
Виправлення дати народження на титульній сторінці трудової книжки поточним роботодавцем у 2026 році
Жінка працює зараз у нас і оформлює пенсію. Але виявилося, що на титульній сторінці трудової книжки неправильна дата народження. Трудову книжку заводили дуже давно і не наше підприємство. ПФ сказали, щоб ми, тобто наше підприємство, внесли правки на титульну сторінку трудової книжки. Виникають запитання: 1. Чи врегульоване це питання Інструкцією №58? 2. Чи є роз'яснення або листи від ПФУ щодо такого питання?

Бронювання, критичність
06.11.2026
Критичність підприємств і бронювання працівників: УРБ просить продовжити строки до 1 лютого 2027 року
Українська Рада Бізнесу звернулася до Прем’єр-міністра з вимогою автоматично продовжити до 1 лютого 2027 року рішення про критичність підприємств і відстрочки заброньованих працівників. Причина – затримка із запуском Координаційного центру, передбаченого постановою КМУ №1328, через яку бізнес ризикує втратити статус критично важливого та бронювання працівників попри відповідність установленим критеріям. УРБ пропонує продовжити чинні рішення без додаткових заяв і погоджень, а також невідкладно запустити роботу Координаційного центру

Календар бухгалтера
06.11.2026
До 9 листопада: подаємо фінансову звітність за 9 місяців 2026 року до ДПС+ статті по заповненню
Наближаються граничні строки звітної кампанії за 9 місяців 2026 року. Таким чином, фінансову звітність подаємо до Держстату до 30 жовтня 2026 року, а до ДПС до 9 листопада. А щоб не загубитися в рядках та формах, ми зібрали все в одному місці

Податкова та фінзвітність
06.11.2026
Як заповнювати графи 7–12 додатка до декларації юрособи-єдинника 4 групи, якщо МПЗ менше мінімального
Податківці пояснюють правила заповнення додатку 3 до податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи, у т.ч. якщо сума мінімального податкового зобов'язання за гектар виявилася меншою за встановлений ліміт. Вона містить інструкції щодо заповнення граф з 7 по 12, включаючи нормативну грошову оцінку землі та коефіцієнт для розрахунку МПЗ

Сільгоспдіяльність
06.11.2026
Нові правила для трактористів-машиністів: що змінив Уряд
Кабмін спростив порядок підвищення кваліфікації трактористів-машиністів і видачі їм посвідчень. Відтепер для отримання додаткових категорій сільськогосподарської техніки не потрібно мати щонайменше рік стажу роботи, а в разі нескладання іспиту тракторист зможе зберегти чинне посвідчення. Розглянемо, які категорії можна буде отримати за спрощеною процедурою та скільки вона діятиме

Податкова та фінзвітність
06.11.2026
Чи може ДПС відмовити у прийнятті звітності, якщо немає інструкції з її заповнення
Контролюючий орган не має права відмовити у прийнятті податкової звітності лише через відсутність затвердженої інструкції щодо її заповнення. Якщо платник податків вважає, що форма декларації впливає на розмір його податкових зобов’язань всупереч нормам законодавства, він може зробити відповідну відмітку та подати пояснення. Такі доповнення є невід’ємною частиною декларації та підлягають розгляду разом із нею

Оренда
06.11.2026
ФОП та оренда приміщення: 30 фактів, які допоможуть уникнути проблем з податковою
Орендуєте приміщення для бізнесу або здаєте нерухомість в оренду? Оренда та суборенда приміщень мають чимало юридичних і податкових нюансів. Хто повинен сплачувати податки? Як правильно оформити договір? Які обмеження діють для ФОП та як оподатковувати орендні платежі? Особливої уваги потребують зміни, що набрали чинності з 23 жовтня 2026 року та вплинули на оподаткування доходів від оренди нерухомості. У цій статті розберемо найважливіші питання оренди й суборенди для ФОП, пояснимо нові правила оподаткування та підкажемо, на що звернути увагу, щоб уникнути помилок і зайвих податкових витрат

Особи з інвалідністю
06.11.2026
Внесок на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю 2026 та рахунки для сплати
У статті розберемо, хто у 2026 році має платити внесок на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. Пояснимо, як визначити обов’язок зі сплати, розрахувати суму цільового внеску, середню кількість працівників і середньомісячну зарплату, а також які виплати враховувати, а які – ні. Окремо наведемо актуальні рахунки для сплати по регіонах, коди бюджетної класифікації, строки звітування та розміри штрафів за прострочення чи несплату внеску

ПДФО
06.11.2026
Оренда торгового місця на маркетплейсі: ставка ПДФО 5% чи 18%
ФОП уклав договір оренди торгового місця на маркетплейсі. Власником маркетплейсу є громадянин. ФОП – податковий агент. Яку ставку ПДФО та ВЗ потрібно утримувати з оренди 18% та 5%, чи 5% та 5%, адже це не приміщення, а торгове місце на сайті?






