
Податок на майно
17.11.2025
Юрособа – єдинник третьої групи призупинив роботу: як тоді з земельним податком
Юрособи – платники єдиного податку третьої групи часто припускають, що тимчасове призупинення господарської діяльності автоматично звільняє їх від земельного податку. Однак Податковий кодекс чітко визначає: пільга з оплати діє лише тоді, коли земельні ділянки фактично використовуються у господарській діяльності. Якщо ж діяльність припинена, обов’язок сплачувати земельний податок відновлюється на загальних підставах – за винятком земель на територіях бойових дій та окупованих територіях

Чи повинна юридична особа – платник єдиного податку третьої групи – власник земельних ділянок (землекористувач на правах постійного користування земельними ділянками) у разі тимчасового припинення господарської діяльності сплачувати земельний податок?
Платниками плати за землю є платники земельного податку:
- власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);
- землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування (пп. 269.1.1 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Господарська діяльність – діяльність особи, що пов’язана з виробництвом (виготовленням) та / або реалізацією товарів, виконанням робіт, наданням послуг, спрямована на отримання доходу і проводиться такою особою самостійно та/або через свої відокремлені підрозділи, а також через будь-яку іншу особу, що діє на користь першої особи, зокрема за договорами комісії, доручення та агентськими договорами (пп. 14.1.36 ПКУ).
Законом України від 15.05.2003 №755-IV «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» та іншими нормативно-правовими актами не передбачено тимчасове припинення діяльності.
Тимчасове припинення діяльності означає припинення провадження заявлених при реєстрації видів діяльності, що свідчить про те, що земельна ділянка не використовується для господарської діяльності.
Платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються, зокрема, платниками єдиного податку третьої групи для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та / або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування) (пп. 4 п. 297.1 ПКУ).
Підставами для припинення податкового обов’язку, крім його виконання, є (п. 37.3 ПКУ):
- ліквідація юридичної особи;
- смерть фізичної особи, визнання її недієздатною або безвісно відсутньою;
- втрата особою ознак платника податку, які визначені ПКУ;
- скасування податкового обов’язку у передбачений законодавством спосіб.
Оскільки звільнення, передбачене пп. 4 п. 297.1 ПКУ, поширюється на земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої – третьої груп для провадження господарської діяльності, то у разі тимчасового припинення діяльності земельний податок справляється на загальних підставах.
При цьому, за земельні ділянки (земельні частки (паї), що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих російською федерацією територіях України, які включені до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, або на територіях, тимчасово окупованих російською федерацією, плата за землю, в тому числі земельний податок, не нараховується та не сплачується з урахуванням норм розд. ХІІ та п.п. 69.14 п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ «Перехідні положення» ПКУ.
Джерело: ЗІР, категорія 111.01
Читайте більше:
Орендна плата за землі державної і комунальної власності
Договір емфітевзису: нові податкові наслідки з 1 жовтня 2025 року
Власники будівель без оформленої землі: чи треба платити податок
Фізособа викуповує орендовану земельну ділянку: відколи сплачується земельний податок
Роз’яснення ДПС: пільги із земельного податку не поширюються на паї
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Перевірки, штрафи
06.11.2026
Будинки оформлювали як землю: БЕБ повідомило про схему ухилення від сплати податків
За даними БЕБ, житель Волинської області продавав збудовані будинки за готівку, оформлюючи угоди як продаж земельних ділянок. Унаслідок цього бюджет недоотримав понад 4,3 млн грн ПДФО та майже 360 тис. грн військового збору. Під час досудового розслідування чоловік повністю відшкодував збитки та перерахував 100 тис. грн на підтримку ЗСУ

ПДВ
06.11.2026
ДПС роз’яснила порядок анулювання ПДВ-реєстрації та оподаткування поліпшень орендованого майна
Під час гарячої телефонної лінії ГУ ДПС у Рівненській області роз’яснили порядок анулювання реєстрації платника ПДВ при переході на спрощену систему оподаткування без сплати ПДВ. Зокрема, заяву за формою №3-ПДВ можна подати не пізніше ніж за 15 календарних днів до початку наступного кварталу. Також податківці пояснили, як оподатковувати ПДВ поліпшення орендованого майна при його поверненні орендодавцю

Податкова та фінзвітність
06.11.2026
Декларація платника ЄП юрособа з типом «довідково»: як заповнити та який період зазначити
Юридична особа – платник єдиного податку третьої групи може подати декларацію з типом «довідково», щоб отримати довідку про доходи за період, відмінний від квартального (річного) звітного періоду. У заголовній частині декларації зазначають номер календарного місяця та рік, за який її подають, а в розділі II відображають дохід наростаючим підсумком із початку року до кінця відповідного місяця

Основні засоби, МНМА
06.11.2026
Основний засіб замортизовано: алгоритм рішень для бухгалтера
Поширена ситуація у практиці, коли основні засоби досягнули нульової залишкової вартості. Чи обов’язково їх списувати з балансу? Як вчинити зі замортизованими основними засобами та які обліково-податкові наслідки матимуть рішення – у статті

Політика, економіка
06.11.2026
Українські defense-tech розробки шукатимуть інвесторів через нову платформу Brave1
Кластер Brave1 запустив Brave1 Invest Portal – платформу для прямих контактів українських виробників оборонних технологій із перевіреними українськими та міжнародними інвесторами. Розробники зможуть презентувати свої продукти, отримати допомогу з підготовкою інвестиційних матеріалів і шукати фінансування для масштабування виробництва, а інвестори – переглядати каталог компаній та запитувати презентації й демонстрації технологій

Особи з інвалідністю
06.11.2026
Профспілки та внесок на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю: коли виникає обов’язок звітувати
ФПУ роз’яснила, хто має подавати квартальний Звіт про нарахування, обчислення та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. Хоча звітність є обов’язковою для всіх роботодавців, зокрема тих, у кого від 1 до 7 працівників, профспілки без працівників за трудовими договорами звітувати не повинні. Звіти за І–ІІІ квартали 2026 року потрібно подати до 9 листопада, а нарахований внесок сплатити до 19 листопада

Документообіг, первинні документи
06.11.2026
Форму №1-СЛ оновлять: хто подаватиме звітність до НБУ за новими правилами
Мінфін оприлюднив проєкт наказу про зміни до наказу від 05.12.2005 №839. Документ передбачає оновлення форми звітності №1-СЛ, актуалізацію адреси НБУ та подання цієї звітності лише скупниками, щоб уникнути дублювання звітів ломбардів. Також пропонують вилучити посилання на нормативні акти, які втратили чинність або більше не актуальні

Охорона праці
06.11.2026
Нещасний випадок під час роботи з кисневим балоном: як запобігти вибуху редуктора
Під час закриття вентиля кисневого балона вибухнув редуктор, унаслідок чого інженер-лаборант отримала опіки обличчя та верхніх кінцівок. Обставини нещасного випадку з’ясовує спеціальна комісія. Щоб запобігти подібним аваріям, необхідно перевіряти справність балонів, редукторів і з’єднань, не допускати забруднення обладнання мастилами, плавно відкривати й закривати вентиль та навчати працівників безпечного поводження з кисневим обладнанням

Особи з інвалідністю
06.11.2026
Інвалідність на 1, 2, 5 років або безстроково: як змінилися правила в 2026 році
Постановою КМУ від 28.10.2026 №1359 оновлено правила визначення строків встановлення інвалідності. Зокрема, для осіб із певними анатомічними дефектами та необоротними порушеннями функцій організму інвалідність можна встановлювати безстроково вже під час первинного оцінювання. Також уточнено строки для окремих категорій осіб, які вперше проходять оцінювання або проходять його повторно

Документообіг, первинні документи
06.11.2026
Довідка з реєстру платників ПДВ за формою № 2-ДР: протягом якого строку її надає ДПС
ДПС надсилає довідку з реєстру платників ПДВ за формою №2-ДР протягом трьох робочих днів із дати надходження запиту. Документ направляють на електронну адресу платника ПДВ, з якої було надіслано запит. Строк і порядок надання довідки визначено пунктом 7.8 Положення №1130

Політика, економіка
06.11.2026
Уряд схвалив Стратегію розвитку інтелектуальної власності до 2030 року: які зміни передбачено
4 листопада 2026 року Кабмін схвалив Стратегію розвитку сфери інтелектуальної власності до 2030 року та операційний план її реалізації на 2026–2028 роки. Документи визначають сім пріоритетних напрямів, серед яких гармонізація законодавства з нормами ЄС, цифровізація державних послуг, розвиток інновацій і штучного інтелекту, посилення захисту прав та формування культури поваги до інтелектуальної власності. Реалізація Стратегії передбачає два етапи, шість стратегічних і 28 операційних цілей

Медицина
06.11.2026
Договори з НСЗУ: як зміняться перевірки медзакладів, повернення коштів і звітування
Кабмін змінив правила укладення та виконання договорів із НСЗУ за Програмою медичних гарантій. У визначених випадках Нацслужба зможе перевіряти наявність персоналу й обладнання ще до підписання договору, а медзаклади – повертати надміру отримані кошти частинами за погодженим планом. Також послуги, надані у 2026 році, але не включені до грудневого звіту через перевищення вартості договору, можна буде подати до першого звіту за договором на 2027 рік, а строк подання щомісячної інформації про оплату та витрати продовжать до 25-го числа

Зміни у законодавстві
05.11.2026
Захист комерційної таємниці: Кабмін схвалив зміни за стандартами ЄС
Кабмін схвалив пакет законопроєктів, які мають наблизити українські правила захисту комерційної таємниці до стандартів ЄС. Документи визначають, як правомірно отримувати, використовувати й розкривати комерційну таємницю, а також передбачають нові механізми її захисту в суді та відшкодування збитків у разі порушень. Окремо пропонують змінити правовий статус комерційної таємниці, виключивши її з переліку об’єктів права інтелектуальної власності

Оренда
05.11.2026
ФОП та оренда приміщення: 30 фактів, які допоможуть уникнути проблем з податковою
Орендуєте приміщення для бізнесу або здаєте нерухомість в оренду? Оренда та суборенда приміщень мають чимало юридичних і податкових нюансів. Хто повинен сплачувати податки? Як правильно оформити договір? Які обмеження діють для ФОП та як оподатковувати орендні платежі? Особливої уваги потребують зміни, що набрали чинності з 23 жовтня 2026 року та вплинули на оподаткування доходів від оренди нерухомості. У цій статті розберемо найважливіші питання оренди й суборенди для ФОП, пояснимо нові правила оподаткування та підкажемо, на що звернути увагу, щоб уникнути помилок і зайвих податкових витрат

Перевірки, штрафи
05.11.2026
Управління податковими ризиками (комплаєнс-ризиками): кого перевірить ДПС першими
Відповідно до нового експериментального проєкту, затвердженого постановою КМУ від 25.07.2024 №854 у ДПС впроваджується система управління податковими ризиками (комплаєнс-ризиками). Це означає, що податкова: аналізує внутрішні та зовнішні фактори, які можуть вплинути на сплату податків; визначає можливі ризики порушень; обирає способи реагування на ці ризики; постійно переглядає та оновлює інформацію про ризики; обмінюється даними, навчається і накопичує досвід для покращення своєї роботи

ПДВ
05.11.2026
Списання повністю замортизованих нематеріальних активів: чи нараховувати ПДВ
ДПС надала роз'яснення щодо порядку оподаткування ПДВ операцій зі списання (ліквідації) нематеріальних активів, які придбані без ПДВ, повністю замортизовані та більше не використовуються у господарській діяльності підприємства

Форма №20-ОПП
05.11.2026
Як зазначати місцезнаходження будівельного вагончика у формі №20-ОПП
ДПС повідомила, що будівельний вагончик, який використовується у господарській діяльності, може вважатися об’єктом оподаткування та підлягати відображенню у формі №20-ОПП. Водночас при застосуванні принципу укрупнення інформації окреме повідомлення про вагончик може не подаватися, якщо вже задекларована земельна ділянка, де він розміщений

Пільги
05.11.2026
Мораторій на перевірки та повернення ПДВ: як планують підтримати постраждалий бізнес
Нардеп Ярослав Железняк підготував законопроєкт із семи норм для підтримки бізнесу, який постраждав від російських ударів. Серед пропозицій – річний мораторій на планові перевірки, повернення ПДВ та акцизу за знищені товари й пальне, а також спрощення відновлення документів і перевезення вцілілих товарів зі зруйнованих приміщень. Крім того, депутат пропонує створити Фонд страхування бізнесу від воєнних ризиків без підвищення податків

Індексація, компенсація
05.11.2026
Неможливість виконання податкових обов’язків: чи можна підтвердити її для окремої філії
Пошкодження або знищення виробничого об’єкта може стати підставою для підтвердження неможливості виконання податкових обов’язків не лише щодо юридичної особи загалом, а й щодо її окремого структурного підрозділу. Водночас знищення акцизного складу саме по собі не звільняє підприємство від усіх податкових обов’язків. Пояснюємо, як оцінюють такі обставини та які особливості передбачає Порядок №225

Зміни у законодавстві
05.11.2026
Мінекономіки готує оновлення форм документів Держпраці: що зміниться для бізнесу
Міністерство економіки та довкілля України розробило проєкт наказу, який передбачає масштабне оновлення та уніфікацію форм документів, що складаються Держпраці під час заходів державного нагляду (контролю). Необхідність змін зумовлена приведенням нормативно-правової бази у відповідність до законів України



