зараз в етері

Безкоштовний вебінар: ФОП-рахунки без блокувань з 14 листопада & Звітність ФОП за 9 місяців, 30 000 грн на енергообладнання та нові КВЕДи — ризики для спрощенки

Орендодавець відшкодовує демонтаж і монтаж обладнання: податкові наслідки з ПДВ

Під час відновлення або переобладнання орендованої інфраструктури орендар може тимчасово демонтувати, перенести та повторно змонтувати власне обладнання, а орендодавець – компенсувати витрати на ці роботи. Розглянемо також умови формування податкового кредиту та застосування п. 198.5 ПКУ

Експерт:Аліна Лакіс
4

14

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Основним видом діяльності підприємства (орендодавця) є надання в оренду пасивної інфраструктури (вежі, щогли, лінії електропередачі) для розміщення обладнання орендарів. У разі проведення орендодавцем робіт з відновлення або переобладнання об'єктів інфраструктури виникає потреба в тимчасовому перенесенні майна орендарів. Договором передбачено, що орендодавець відшкодовує орендарю документально підтверджені витрати на такі роботи за умови їх попереднього погодження.

Оподаткування ПДВ та економічна сутність операції


Для цілей оподаткування ПДВ визначальним є факт здійснення операції з постачання товарів / послуг у розумінні п. 185.1 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), а не факт отримання платником податку грошових коштів.

Отже, якщо відповідно до умов договору орендар у зв’язку з проведенням Товариством (орендодавцем) робіт з переобладнання / відновлення предмета оренди здійснює окремі роботи з демонтажу, перенесення та монтажу належного йому телекомунікаційного обладнання, а Товариство (орендодавець) зобов’язане оплатити (відшкодувати) вартість таких робіт, то за умови, що за своєю економічною сутністю зазначені дії є окремою послугою, яка надається орендарем Товариству (орендодавцю), операція з її постачання є об’єктом оподаткування ПДВ

При цьому,


  1. сума коштів, яка сплачується Товариством орендарю як оплата (компенсація) вартості такої послуги, включається до бази оподаткування ПДВ відповідно до п. 188.1 ПКУ,
  2. орендар за такою операцією зобов’язаний визначити податкові зобов’язання з ПДВ за основною ставкою та скласти і зареєструвати в ЄРПН податкову накладну.


Якщо ж кошти за своєю сутністю є виключно відшкодуванням шкоди (збитків), завданої Товариством, або іншою виплатою, яка не є об’єктом оподаткування ПДВ, то при отриманні таких коштів податкові наслідки не виникатимуть за відсутності операцій з постачання товарів / послуг.


Податковий кредит та застосування п. 198.5 ПКУ


У разі, якщо за результатами здійсненої операції орендар фактично здійснює постачання Товариству послуг з демонтажу, перенесення та монтажу обладнання, то відповідно до ст. 198 ПКУ Товариство може віднести суму ПДВ, зазначену в належним чином складеній та зареєстрованій в ЄРПН орендарем податковій накладній до складу податкового кредиту.


За умови використання Товариством таких послуг у господарській діяльності в межах оподатковуваних ПДВ операцій положення п. 198.5 ПКУ у цьому випадку не застосовуються.


Визначення коду послуг за ДКПП


Щодо визначення конкретної номенклатури та коду послуги згідно з Державним класифікатором продукції та послуг (ДКПП) для зазначення у податковій накладній, ДПС рекомендувала звертатися до розробника класифікатора – ДП «Науково-дослідний інститут метрології вимірювальних і управляючих систем»


Джерело: ІПК від 15.09.2026 №5507/ІПК/99-00-21-03-02


Читайте більше:


З 1 липня 2027 року ПДВ на міжнародні посилки: закони опубліковано!

Послуги з перевезення від нерезидента: чи потрібно нараховувати ПДВ в Україні

Спеціальний символ у первинці по-іншому відображається в податковій накладній: що з податковим кредитом

Знищення товару комісіонера через форс-мажор: чи може комітент зменшити ПДВ

ПДВ із 1000 грн чи з 820 грн: як оподатковувати послугу митного брокера з фінансовою гарантією

Аліна Лакіс

Експерт

Аліна Лакіс

Редакторка Бухгалтерської платформи 7eminar

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
4

14

1

8

2

8

4

4596

4

23

5

19

4

44

3

320

10

1368

9

817

4

31

3

57

3

106

3

513

4

14

3

92

4

16

4

179

4

27

23

10451