Оренда нерухомості фізособою у фізособи: що з ПДФО

Доходи фізичних осіб від здавання майна в оренду, лізинг або суборенду підлягають оподаткуванню ПДФО за правилами, визначеними Податковим кодексом України. Водночас порядок нарахування та сплати податку залежить від статусу орендаря, а при посвідченні договору оренди нотаріус залучається до інформаційного обміну з податковими органами

3

928

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та / або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 Податкового кодексу України (далі – ПКУ).


Якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) ПДФО до бюджету, є платник податку – орендодавець (пп. 170.1.5 ПКУ).


При цьому:


  1. такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені ПКУ для квартального звітного (податкового) періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу, сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов'язання за результатами такого року відображаються у річній податковій декларації про майновий стан і доходи;
  2. у разі вчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору оренди об'єктів нерухомості нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір контролюючому органу за податковою адресою платника податку – орендодавця за формою та у спосіб, встановлені КМУ. За порушення порядку та/або строків подання зазначеної інформації нотаріус несе відповідальність, передбачену ст. 1191 ПКУ.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


Оренда землі між фізособами: хто сплачує ПДФО та коли подавати декларацію

Сплата ПДФО і військового збору при компенсації комунальних платежів орендодавцю

Податковий агент з ПДФО та військового збору

Юридична особа орендує нерухомість у фізособи: договір, оподаткування, комунальні платежі

Оренда нерухомості у фізособи: що податковий агент вказує в об’єднаній звітності


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
3

928

3

21

5

1410

10

11020

4

187

2

45

4

1452

2

26

3

228

3

74

2

421

3

20

4

41

5

193

3

34

3

24

7

6662

3

22

3

16

3

380

3

147