Оренда нерухомості у фізособи: що податковий агент вказує в об’єднаній звітності

Для заповнення об’єднаної звітності у разі оренди нерухомого майна у фізичної особи, податковий агент має користуватися Довідником ознак доходів фізичних осіб, наведених у додатку 2 до Порядку складання об’єднаної звітності

1482

До загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому встановленому п. 170.1 Податкового кодексу України (далі ПКУ).


Відповідно до пп. 170.1.1 ПКУ, податковим агентом платника податку – орендодавця щодо його доходу від надання в оренду (емфітевзис) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар.


Податковим агентом платника податку – орендодавця під час нарахування доходу від надання в оренду об’єктів нерухомості, інших, ніж зазначені в пп. 170.1.1 ПКУ (включаючи земельну ділянку, що знаходиться під такою нерухомістю, чи присадибну ділянку), є орендар (пп. 170.1.2 ПКУ).


Порядок заповнення та подання податковими агентами Податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків - фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску затверджений наказом Міністерства фінансів України від 13.01.2015 №4 (далі – Порядок №4).


Згідно з Довідником ознак доходів фізичних осіб, наведених у додатку 2 до Порядку №4:


  1. під «106» ознакою доходу відображається дохід від надання земельної частки (паю) в лізинг, оренду або суборенду;
  2. під «195» ознакою доходу відображається дохід від надання земельної ділянки сільськогосподарського призначення, майнового паю в лізинг, оренду, суборенду, емфітевзис;
  3. під «196» ознакою доходу відображається дохід від надання майна (крім земельної частки (паю), земельної ділянки сільськогосподарського призначення, майнового паю) в оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування).


Джерело: ДПС

1482

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

Коментарі4

Добрий день, якщо автомобіль наданий підприємству в оренду від ФОП, то яку ознаку доходу ставити?

Відповісти

Вітаю! «157» – «Дохід, виплачений ФОП». Детальніше тут" target="_blank">https://7eminar.ua/news/5532-ci-potribno-vidobrazati-viplati-fop-u-4df-nova-poziciya-podatkovoyi)

*Отримуйте безлімітні консультації щодня – відповідаємо від 15 хвилин! А вебінари та курси допоможуть завжди бути в курсі актуальних змін. Передплачуйте тариф «Професіонал» зі знижкою https://7eminar.ua/subscribe

Відповісти
Показати всі (2)

15

12

14

22

1610

11

53

7

67335

10

18

16493

8

12

8

26

19

4915

6

91959