Професії від 7eminar.academy!🎓

Ракетний удар у 2024 році, запис у Реєстрі у 2026-му: з якої дати не платити податок на нерухомість

ДПС роз’яснила, з якого періоду власник нерухомості, пошкодженої внаслідок ракетного удару, може застосовувати пільгу за пп. 69.22 підрозд. 10 розд. XX ПКУ. У наведеній ситуації право застосовувати відповідну норму виникає з дати пошкодження, за умови наявності відомостей у Реєстрі пошкодженого майна та призупинення експлуатації всього об’єкта на час капітального ремонту, реконструкції чи реставрації

4

14

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Товариство є власником об’єкту нерухомого майна за реєстраційним №0000000000000, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Павлоградський район,м. Павлоград (далі – Об’єкт нерухомості). Об’єкт нерухомості розташований на земельній ділянці комунальної власності (кадастровий номер 0000000000:00:000:0000), загальною площею 2,3208 га, що орендується у Павлоградської міської ради на підставі Договору оренди земельної ділянки.


06.09.2024 року в результаті ракетного удару російської федерації Об’єкт нерухомості було пошкоджено та частково знищено. Інформацію про Об’єкт нерухомості та земельну ділянку внесено до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України (далі – Реєстр пошкодженого майна).


Товариство зазначило, що Об’єкт нерухомості є єдиним майновим комплексом, який складається з різних будівель (частину з яких повністю знищено, а частина пошкоджена в межах 41-80%).


29.06.2026 Товариством отримано технічний звіт про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій адміністративних, складських та інших будівель і споруд щодо оцінки пошкоджень внаслідок агресії російської федерації (далі – Технічний звіт), згідно з яким:


  1. будівля складу № 4 – знищена повністю і не підлягає відновленню (ІІІ категорія пошкодження);
  2. інші будівлі мають пошкодження, що потребують відновлення шляхом капітального ремонту (ІІ категорія пошкоджень від 41% до 80%).


Товариство посилаючись на положення підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу XX Податкового кодексу України (далі – ПКУ) запитало:


  1. З якого саме звітного (податкового) періоду (місяця, року) Товариство має право припинити нарахування та сплату Податку за повністю знищену будівлю складу №4 (ІІІ категорія) та інші пошкоджені будівлі Об’єкта нерухомості (ІІ категорія пошкодження від 41% до 80%), що за висновками технічного звіту потребують капітального ремонту:


  1. з 01.09.2024 (дата пошкодження, чи з 01.06.2026 (дата внесення відомостей до Реєстру пошкодженого майна);


Податківці пояснили наступне.


Товариство, як власник пошкодженого Об’єкту нерухомості (реєстраційний №0000000000000), якому встановлено ІІ категорію пошкоджень (потребує капітального ремонту, реконструкції чи реставрації) має право:

з 01.09.2024 року на застосовування положення абзацу дев’ятнадцятого підпункту 69.22 пункту 69 підрозділу 10 розділу ХХ ПКУ за умови наявності відповідних даних в Реєстрі пошкодженого майна та призупинення експлуатації Об’єкту нерухомості в цілому на час виконання робіт з капітального ремонту, реконструкції чи реставрації.

Джерело: ІПК від 09.10.2026 №5937/ІПК/99-00-04-01-04


Читайте більше:


Немає ставки для конкретного типу нерухомості: ДПС пояснила, як визначити податок

Частина будівлі в оренді: ДПС пояснила, чи діє пільга з податку на нерухомість для всього об’єкта

ДПС не надіслав (не вручив) ППР: чи є відповідальність за несвоєчасну сплату фізособою плати за землю

Податок на нерухомість: чи оподатковується у 2026 році гуртожиток із приміщеннями для комерційного використання

Здача в оренду частини даху під сонячні панелі позбавляє пільги з податку на нерухомість на всю площу будівлі – ДПС


Катерина Чучаліна

Експерт

Катерина Чучаліна

Податковий експерт, адвокат, консультант у спорах з держорганами

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
4

14

4

16

4

12

3

96

3

1625

3

17

4

73

4

119

9

5912

3

976

4

231

10

6239

3

19

3

14

4

24

3

10

3

12

2

22

3

9

3

28