Нерухомість передали в управління: хто сплачує податок на майно

Передача нерухомості в управління не означає автоматичної зміни її власника. Навіть якщо управитель отримує право володіти, користуватися та розпоряджатися майном у межах договору, власником залишається установник управління. Відповідно, саме він залишається платником податку на нерухоме майно. Той факт, що передане майно обліковується управителем на окремому балансі, цього правила не змінює. Тож перед укладенням договору управління варто врахувати, на кого покладатиметься податковий обов’язок

2

12

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та / або нежитлової нерухомості.


Об’єктом оподаткування є житлова або нежитлова нерухомість, а також її частка.


За договором управління майном власник майна (установник управління) передає його на певний строк управителю, який за плату управляє цим майном від свого імені, але в інтересах власника або визначеного ним вигодонабувача.


Предметом такого договору можуть бути, зокрема, нерухомість, підприємство як єдиний майновий комплекс, цінні папери, майнові права та інше майно.


Установником управління є власник майна. Навіть якщо договором передбачено, що управитель є довірчим власником майна та має право володіти, користуватися і розпоряджатися ним у межах закону та договору, право власності на майно до управителя не переходить.


Майно, передане в управління, обліковується в управителя на окремому балансі та щодо нього ведеться окремий облік.

Отже, передача нерухомого майна в управління не змінює його власника. Тому обов’язок зі сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, покладається на установника управління, який залишається власником такого майна

Джерело: ДПС


Читайте більше:


Податок на нерухоме майно: платники, порядок і строки сплати

Пільги з податку на нерухоме майно для юросіб: умови застосування у 2026 році і їх відображення в Декларації

Податок за землю: хто (НЕ) заплатить у 2026 році

Податок на нерухомість 2026: як юридичним особам відзвітувати без помилок

Декларація з плати за землю: практичні кейси для звітності на 2026 рік

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

12

1

11

2

12

Топ-Новина
Бронювання, критичність
10.08.2026

До 15 серпня – розгляд заяв, до 1 вересня – оновлений статус: нові деталі щодо критичності підприємств

До 10 серпня 2026 року підприємства, у яких не змінилися критерії визнання критично важливими, можуть скористатися спрощеною процедурою для підтвердження свого статусу. За інформацією, озвученою під час зустрічі Європейської Бізнес Асоціації з представниками профільних державних органів 16 липня, подані заявки планують опрацювати до 15 серпня, а в період з 15 серпня до 1 вересня підприємства, які відповідатимуть встановленим вимогам, отримають оновлений статус критично важливих. Також було анонсовано розширення функціоналу кабінету в «Дії» для контролю квоти на бронювання та наголошено, що реорганізація Мінекономіки, яка триватиме орієнтовно до вересня, не вплине на розгляд документів і процедури визначення критично важливих підприємств

основне зображення для До 15 серпня – розгляд заяв, до 1 вересня – оновлений статус: нові деталі щодо критичності підприємств
2

2264

2

24

4

56

6

1693

2

14

3

439

2

19

3

538

4

184

5

70

4

24

2

9

3

1859

4

43

2

13

4

36

6

62