Як виправити помилку в кадастровому номері земельної ділянки

Дублювання кадастрового номера земельної ділянки є поширеною помилкою, яка може суттєво ускладнити реалізацію права власності. Для її виправлення необхідно підтвердити помилку в Державному земельному кадастрі та звернутися до державного реєстратора з відповідними документами. Без належного підтвердження реєстраційні дії можуть бути зупинені або відхилені. Своєчасне виправлення таких неточностей дозволяє уникнути юридичних спорів і проблем із розпорядженням землею

2

11

Кадастровий номер земельної ділянки – це індивідуальна, що не повторюється на всій території України, послідовність цифр та знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за нею протягом усього часу існування (Закон України від 07.07.2011 №3613-VI «Про Державний земельний кадастр»).

Але доволі часто трапляються випадки дублювання кадастрового номеру.


Помилки в Державному земельному кадастрі (ДЗК) можуть призвести до:


  1. неможливості у подальшому зареєструвати право власності;
  2. відмови у продажу, даруванні чи наслідуванні ділянки;
  3. судових суперечок із сусідами через накладання кордонів;
  4. перешкод під час будівництва;
  5. штрафних санкцій чи відмови в оформленні технічної документації.


Яким чином зареєструвати право на землю


1. Для цього необхідно звернутись до ДЗК для встановлення факту подвійності кадастрового номеру.


2. Потім – до державного реєстратора для проведення державної реєстрації права власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, що містить помилковий кадастровий номер. При цьому обов’язково необхідно надати підтверджувальні документи, які отримано в ДЗК, про те, що в державному акті міститься помилка і який кадастровий номер присвоєно земельній ділянці на заміну помилкового.


Надання витягу з Державного земельного кадастру не є необхідним, оскільки, відомості з ДЗК державний реєстратор отримає шляхом інформаційної взаємодії.

Важливо! Ненадання документа, що підтверджує помилку в держакті на право власності на земельну ділянку в частині кадастрового номера та присвоєння нового кадастрового номера, дає право державному реєстратору прийняти рішення про відмову у проведенні державної реєстрації прав

3. Власнику землі необхідно звернутися до державного реєстратора з заявою та документами Держгеокадастру, що підтверджують дублювання номерів в Державному земельному кадастрі та присвоєння нового кадастрового номера на заміну помилкового, з метою виправлення такої помилки в Державному реєстрі прав.


Джерело: Департамент державної реєстрації виконкому Кременчуцької міської ради

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

11

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

2

7

5

1698

2

12

2

12

2

34

2

22

3

42

4

715

2

9

2

157

3

178

3

21

2

229

4

954

3

31

4

198

4

143

2

80

3

13