
Пільги
01.10.2025
Податкова знижка на відсотки за іпотечним кредитом: умови застосування
Платник-резидент може включити частину відсотків за іпотекою до податкової знижки за наявності підтвердних документів і за умови використання житла як основного місця проживання

У податківців запитали:
Чи має право платник податку скористатися правом на податкову знижку, відповідно до п. 175.1 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), якщо житло ще не введено в експлуатацію?
ГУ ДПС в Одеській області інформує, що відповідно до п. 175.1 ПКУ, платник податку - резидент має право включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом, наданим позичальнику в національній або іноземній валютах, фактично сплачених протягом звітного податкового року.
Таке право виникає в разі, якщо за рахунок іпотечного житлового кредиту будується чи купується житловий будинок (квартира, кімната), визначений платником податку як основне місце його проживання, зокрема згідно з позначкою в паспорті про реєстрацію за місцезнаходженням такого житла
При цьому, пп. 166.2.1 ПКУ передбачено, що до податкової знижки включаються фактично здійснені протягом звітного податкового року платником податку витрати, підтверджені відповідними платіжними та розрахунковими документами, зокрема квитанціями, фіскальними або товарними чеками, прибутковими касовими ордерами, копіями договорів, що ідентифікують продавця товарів (робіт, послуг) і (їх покупця (отримувача), а також копіями договорів за їх наявності в яких обов'язково повинно бути відображено вартість таких товарів (робіт, послуг) і строк оплати за такі товари (роботи, послуги).
Згідно з п. 175.4 ПКУ, право на включення до податкової знижки суми, розрахованої згідно зі ст. 175 ПКУ, надається:
- платнику податку за одним іпотечним кредитом протягом 10 послідовних календарних років починаючи з року, в якому, зокрема, об'єкт житлової іпотеки придбавається;
- збудований об'єкт житлової іпотеки переходить у власність платника податку та починає використовуватися як основне місце проживання.
Таким чином, платник податку має право включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом, за умови наявності документального підтвердження витрат, що включаються до податкової знижки та за умови визнання об'єкта житлової іпотеки як основного місця проживання, зокрема згідно з позначкою в паспорті про реєстрацію за місцезнаходженням такого житла
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Податкова знижка на навчання: хто має право і як її отримати
Чи обов’язково мати договір про навчання для податкової знижки
Нюанси отримання податкової знижки при переобладнанні транспортного засобу
Витрати на придбання акцій резидентів Дія Сіті: що з податковою знижкою. Листівка
Платник податку, який навчається в аспірантурі, має право на отримання податкової знижки
Чи може отримати податкову знижку один з батьків, якщо у квитанції платником зазначена дитина
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Податкова та фінзвітність
17.08.2026
Як без помилок заповнити розділ ІІ Звіту №1-ОП: роз’яснення ДПС
Податківці нагадали, як правильно заповнювати графи 1–4 розділу ІІ Звіту №1-ОП щодо обсягів отримання та відвантаження товарів. У них зазначаються найменування контрагентів-постачальників і отримувачів, а також їхні коди ЄДРПОУ, реєстраційні номери або інші ідентифікаційні дані залежно від статусу контрагента

Податкова та фінзвітність
17.08.2026
Кредит-нота та Звіт про контрольовані операції: яку суму зазначати у графі 20
ДПС роз’яснила, яку суму контрольованої операції товариство має відобразити у графі 20 Додатка до Звіту про контрольовані операції за 2025 рік, якщо після придбання товарів у нерезидента отримано кредит-ноту. У графі зазначається загальна вартість контрольованої операції, за якою вона відображена в бухгалтерському обліку платника, тобто з урахуванням кредит-ноти

ФОП
17.08.2026
Дроблення бізнесу по-новому: чому сьогодні під підозрою може опинитися навіть законна мережа ФОПів
У 2026 році тема дроблення бізнесу стала однією з ключових у фокусі податкової, БЕБ і банків. Навіть законна мережа ФОПів може потрапити під підозру, якщо має спільний бренд, сайт, персонал, склад, бухгалтерію чи одну локацію. У статті розбираємо, чому саме «дроблення» не є окремим порушенням, за якими ознаками контролери шукають ризики, які помилки найчастіше призводять до донарахувань і як бізнесу підготуватися до перевірки заздалегідь

Бронювання, критичність
17.08.2026
Заброньований як КБВ працівник підприємства А, чи враховується він у квоту підприємства Б
На підприємстві «А» людина заброньована як КБВ, але вона є працівником підприємства «Б», що також має статус критичності, чи враховується такий працівник в квоту на підприємстві «Б»?

Документообіг, первинні документи
17.08.2026
Обмін паспорта з відмовою від РНОКПП: ДПС пояснила процедуру
ДПС роз’яснила порядок дій громадян України, які через релігійні переконання бажають відмовитися від РНОКПП під час обміну паспорта, зокрема у разі його втрати чи викрадення. Для цього необхідно подати до контролюючого органу повідомлення за формою № 1П, отримати повідомлення про відмову та звернутися з ним до територіального органу ДМС

Судова практика
17.08.2026
Верховний Суд узагальнив практику адміністративних спорів за липень 2026 року
Оприлюднено огляд актуальної практики Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду за липень 2026 року. У документі зібрано ключові правові висновки щодо соціального захисту, державної служби, податкових спорів, митного регулювання та пенсійного забезпечення

Готівкові кошти, розрахунки
17.08.2026
Як суб’єкту господарювання придбати готівкову валюту для закордонного відрядження
ДПС роз’яснила порядок придбання суб’єктом господарювання готівкової іноземної валюти для забезпечення витрат на відрядження працівників за кордон. Зокрема, підприємство може зняти готівкову іноземну валюту з власного поточного рахунку в банку або придбати її на підставі заяви на купівлю іноземної валюти

Військовий збір
17.08.2026
Міжнародні конвенції та військовий збір: роз’яснення ДПС
ДПС роз’яснила, що дохід, який відповідно до міжнародної конвенції про уникнення подвійного оподаткування звільняється від ПДФО в Україні, не звільняється автоматично від військового збору. Податківці зазначили, що військовий збір не є ідентичним або подібним за своєю суттю до прибуткового податку з громадян чи ПДФО та не підпадає під дію таких конвенцій

Податкова та фінзвітність
17.08.2026
ДПС роз’яснила порядок подання уточнюючого Розрахунку ЮО
Державна податкова служба роз’яснила, що уточнюючий Розрахунок ЮО подається за формою, чинною на дату його подання. Такий розрахунок містить лише інформацію щодо реквізитів або сум, які уточнюються, а також лише ті додатки, у яких здійснюється коригування, зокрема додаток 4ДФ

Податок на прибуток
17.08.2026
Ціна контрольованої операції з урахуванням кредит-ноти: роз’яснення податківців
Податківці роз’яснили порядок визначення ціни контрольованої операції для цілей застосування пп. 140.5.2 ПКУ, якщо після придбання товарів у нерезидента товариство отримало кредит-ноту (знижку). У такому випадку необхідно використовувати ціну контрольованої операції з урахуванням кредит-ноти

ЗЕД
17.08.2026
Ввезення товарів за договором комісії: хто має право на митну пільгу та звітує про їх використання
Підприємство може придбати визначені п. 9-27 МКУ товари через комісіонера-резидента і скористатися передбаченою нормою митною пільгою. Водночас саме комітент має підтвердити цільове використання товарів, подати звіт митному органу та подбати про те, щоб необхідні дозвільні документи були оформлені на його ім’я

Податкова та фінзвітність
17.08.2026
Яку ознаку доходу застосовувати для аліментів у додатку 4ДФ: відповідь ДПС
Податківці пояснили, що аліменти, утримані із зарплати працівника та перераховані виконавчій службі для подальшої виплати стягувачу, необхідно відображати у додатку 4ДФ із ознакою доходу «140». У звітності також зазначається податковий номер особи, на користь якої стягуються аліменти

Е-сервіс
17.08.2026
Від WinRAR до Microsoft Office: як невстановлені оновлення відкривають шлях хакерам
Зловмисники дедалі частіше використовують відомі вразливості програмного забезпечення, для яких уже доступні виправлення, але оновлення не встановлені. CERT-UA звертає увагу на актуальні випадки експлуатації вразливостей WinRAR та Microsoft Office і рекомендує своєчасно встановлювати оновлення безпеки

Судова практика
17.08.2026
ВС підтвердив обов’язок податкового органу довести порушення під час перевірки
Верховний Суд підтвердив, що надання платником податків усіх первинних документів і регістрів бухгалтерського обліку після початку перевірки свідчить про належне виконання вимог пункту 85.2 Податкового кодексу України. Якщо документи надано, саме контролюючий орган має довести конкретні порушення податкового чи бухгалтерського законодавства належними та допустимими доказами

ПДВ
17.08.2026
Вивезення зразків продукції для міжнародної виставки: що потрібно знати про ПДВ
ДПС звернула увагу, що оподаткування ПДВ при вивезенні зразків продукції та сувенірів для міжнародних виставок визначається залежно від обраного митного режиму. Якщо товари експортуються із застосуванням нульової ставки ПДВ, норми пункту 198.5 ПКУ не застосовуються, однак в окремих випадках обов’язок щодо нарахування податкових зобов’язань все ж виникає

Особи з інвалідністю
17.08.2026
Цільовий внесок за невиконання нормативу осіб з інвалідністю: як розрахувати
З 2026 року роботодавці, які не виконують норматив працевлаштування осіб з інвалідністю, повинні щокварталу самостійно розраховувати та сплачувати цільовий внесок. У статті пояснюємо, як визначити його розмір, які виплати враховуються при розрахунку середньомісячної зарплати, як обчислити середню кількість працівників, які діють правила під час воєнного стану, які строки подання звітності та відповідальність за порушення. Також підготували безкоштовні шаблон розрахунку та Excel-калькулятор для автоматичного визначення нормативу і суми внеску

Статистичні звіти
17.08.2026
Держстат запроваджує нові анкети для підприємств у межах переходу на NACE 2.1-UA
Держстат затвердив три форми державного статистичного спостереження «Реєстр респондентів статистичних спостережень», які юридичні особи подаватимуть з 2027 року. Запровадження анкет пов’язане з переходом на NACE 2.1-UA

Особи з інвалідністю
17.08.2026
Внесок на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю 2026 та рахунки для сплати
У статті розберемо, хто у 2026 році має платити внесок на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. Пояснимо, як визначити обов’язок зі сплати, розрахувати суму цільового внеску, середню кількість працівників і середньомісячну зарплату, а також які виплати враховувати, а які – ні. Окремо наведемо актуальні рахунки для сплати по регіонах, коди бюджетної класифікації, строки звітування та розміри штрафів за прострочення чи несплату внеску




