Якщо земельна ділянка не є власністю підприємства та не оформлювався договір оренди, то обов'язку спачувати земельний податок не виникає. Відповідно штрафні санкції ДПС накласти не може.

Податківці, зазначили, що обов’язок з нарахування (подання декларації з плати за землю) та сплати земельного податку настає з дати державної реєстрації такою юрособою права власності або постійного користування земельною ділянкою (ЗІР, кат. 111.01, https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=41335)

Однак орган розпорядження землею на підставі ч. 1 ст. 1212 ЦК може звернутися до власника нерухомості з позовом про стягнення безпідставно утримуваної орендної плати за користування земельною ділянкою в розмірі 3 % її нормативної грошової оцінки.