Заголовок тимчасово відсутній

Податковим агентом виступає юр.особа, яка повинна при перерахуванні компенсації за комунальні послуги фіз.особі утримувати ПДФО 18% та ВЗ 5%.

ДПС вважає доходом фіз.особи комунальні платежі, що отримує орендодавець ФОП.

В ЗІР категорія 107.01.03 є свіже роз’яснення https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=42444 : у разі якщо орендарем (юридичною особою або фізичною особою – підприємцем) виплачується на користь фізичної особи дохід у вигляді суми відшкодованих витрат, понесених на сплату комунальних послуг або орендар компенсує сплачені комунальні послуги власнику майна, то такий дохід включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу фізичної особи з відповідним оподаткуванням.

Таким чином, з комунальних платежів, що відшкодовуються фіз.особі-орендодавцю, необхідно утримувати ПДФО 18% та ВЗ 5%. Податковим агентом є юридична особа- орендар. Згідно із п.п. 168.1.1 п. 168.1 ст. 168 ПКУ податковий агент, який нараховує (виплачує, надає) оподатковуваний дохід на користь платника податку, зобов’язаний утримувати податок і військовий збір із суми такого доходу за його рахунок, використовуючи ставку податку, визначену ст. 167 ПКУ, і ставку військового збору, встановлену п.п. 1 п.п. 1.3 п. 16 прим. 1 підрозд. 10 розд. XX «Перехідні положення» ПКУ.

Стаття в 7емінар на цю тему: https://7eminar.ua/news/3995-fop-i-vidskoduvannya-komunalnix-plateziv-pri-orendi

Раді допомогти, звертайтесь ще!