
Судова практика
13.10.2026
Не встиг приватизувати квартиру до смерті: що може зробити спадкоємець
Спадкодавець подав заяву про приватизацію комунальної квартири, але помер до ухвалення рішення органом приватизації. Херсонський апеляційний суд скасував рішення суду першої інстанції та визнав за єдиною спадкоємицею право завершити розпочату процедуру, хоча право власності на квартиру спадкодавець за життя не набув

Обставини справи
Спадкодавець із 1989 року проживав у комунальній квартирі на підставі ордера. За життя він подав до органу приватизації заяву про передачу квартири у власність, однак помер до завершення процедури. Його племінниця, яка була єдиною спадкоємицею за законом та прийняла спадщину, звернулася до суду.
Суд першої інстанції відмовив у позові через відсутність постанови нотаріуса про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Постанова апеляційного суду
Апеляційний суд визнав такий висновок помилковим. Видача свідоцтва про право на спадщину на квартиру була неможливою, оскільки спадкодавець не завершив її приватизацію та за життя не набув права власності.
За статтями 1216–1218 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) до складу спадщини входять права та обов’язки, які належали спадкодавцеві на момент смерті й не припинилися внаслідок неї. Стаття 345 ЦК України передбачає можливість набуття права власності шляхом приватизації державного або комунального майна.
Порядок приватизації визначений:
- Законом України від 19.06.1992 №2482-XII «Про приватизацію державного житлового фонду»;
- Положенням про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженим наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 №396.
Рішення щодо приватизації має бути прийняте відповідним органом не пізніше місяця з дня одержання належно оформленої заяви.
Пунктом 13 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 №20 роз’яснено, що спадкоємці можуть вимагати визнання права власності на житло, якщо спадкодавець подав належно оформлену заяву про приватизацію, але її не розглянули у встановлений строк або незаконно відмовили в її задоволенні.
Подібний висновок застосовано Верховним Судом у постанові від 02.02.2022 у справі №524/3501/20. Водночас у цій справі спадкодавець помер до закінчення місячного строку, відведеного органу приватизації для прийняття рішення. Тому право власності на квартиру він не набув, однак розпочав процедуру приватизації у встановленому законом порядку.
Колегія суддів також урахував позицію Великої Палати Верховного Суду у постанові від 04.12.2019 у справі №917/1739/17:
суд зобов’язаний самостійно надати правову кваліфікацію встановленим правовідносинам і застосувати належні норми матеріального права, що не є зміною предмета позову.
Постановою Херсонського апеляційного суду від 09.09.2026 у справі №766/10324/20 апеляційну скаргу задоволено частково, рішення Херсонського міського суду Херсонської області від 14.12.2021 скасовано. За спадкоємицею визнано право завершити процедуру приватизації квартири, яку спадкодавець розпочав за життя, але не завершив у зв’язку зі смертю.
Джерело: Судова влада України
Читайте більше:
Верховний Суд пояснив, що потрібно з’ясувати під час перевірки рішення МСЕК
Служба в АТО у 2016–2017 роках: Верховний Суд дозволив зарахувати місяць за три
Судові витрати на адвоката: Східний апеляційний госпсуд підготував огляд практики ВС
Оформлення ПМП за кордоном – не підстава для припинення страхових виплат: рішення КСУ
Майнові права продані й повністю оплачені: ВС не дозволив забудовнику витребувати приміщення
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Сільгоспдіяльність
13.10.2026
До 31 жовтня – заявка в ДАР: скільки аграрії можуть отримати на меліоровані землі
Із 12 до 31 жовтня 2026 року сільгоспвиробники та організації водокористувачів можуть подати через Державний аграрний реєстр заявки на державну підтримку витрат на меліорацію. Підтримка стосується ремонту, реконструкції та будівництва меліоративних систем й окремих об’єктів інфраструктури, прийнятих в експлуатацію з 1 листопада 2025 року до 31 жовтня 2026 року

Податкова та фінзвітність
13.10.2026
Продажі у власній роздрібній мережі не показують у розділі IV звіту №1-ВП
Податківці пояснили, як відображати у розділі IV звіту №1-ВП продукцію та товари, передані виробником до власної роздрібної мережі. Такі обсяги потрібно показувати у звіті, тоді як подальшу реалізацію продукції чи товарів покупцям у власних магазинах виробника в розділі IV не відображають

Готівкові кошти, розрахунки
13.10.2026
QR-чайові в ресторані: як працюють і чи потрібен РРО/ПРРО
QR-чайові в ресторані чи кафе: як працюють, які сервіси обрати та як організувати розподіл коштів між працівниками. Пояснюємо, коли під час отримання чайових потрібен РРО/ПРРО та яких помилок варто уникати

Е-сервіс
13.10.2026
Електронний суд не працюватиме 13.10.2026 з 09:00 до 12:00: в чому причина
Користувачів судових електронних сервісів попередили про можливі тимчасові перерви в роботі судових електронних сервісів 13.10.2026 з 09:00 до 12:00. У зазначений період Кабінет Електронного суду буде недоступний. У ДП «Інформаційні судові системи» просять врахувати цю інформацію під час планування роботи із сервісами

Заборгованість
13.10.2026
Примусове виконання рішень і банкрутство держпідприємств: Кабмін схвалив Дорожню карту перегляду мораторіїв
Кабмін схвалив Дорожню карту поетапного перегляду та скасування мораторіїв, які обмежують примусове виконання судових рішень і застосування процедур банкрутства щодо державних підприємств. За результатами аналізу, 29 таких обмежень передбачені понад 20 законами: 18 стосуються виконання судових рішень, ще 11 – банкрутства. Реформа передбачає три етапи

ФОП
13.10.2026
Майно чоловіка чи дружини для бізнесу ФОП: коли потрібен договір
Чи може ФОП використовувати у бізнесі квартиру, приміщення або автомобіль чоловіка чи дружини без договору оренди? Пояснюємо, коли майно вважається спільною власністю подружжя, коли потрібен договір позички та як подати форму №20-ОПП

Судова практика
13.10.2026
Верховний Суд пояснив, що потрібно з’ясувати під час перевірки рішення МСЕК
Верховний Суд скасував рішення судів попередніх інстанцій у справі чоловіка, якому після перевірки скасували II групу інвалідності, припинили виплату пенсії та облікували майже 196 тис. грн переплати. Суди мають з’ясувати, який саме документ був законною підставою для перевірки рішення МСЕК, адже самого посилання на лист ДБР недостатньо для остаточного висновку про дотримання процедури

Судова практика
12.10.2026
Невиплачена зарплата: Верховний Суд пояснив, коли строки звернення до суду мають значення
Верховний Суд у справі №373/1381/25 наголосив на важливості обставин, які апеляційний суд не дослідив належним чином: чи отримав працівник письмове повідомлення про нараховані та виплачені суми при звільненні й коли саме. Суд скасував рішення апеляції та направив справу на новий розгляд. Розбираємо, чому документ про остаточний розрахунок може мати вирішальне значення для трудового спору

Військовий збір
12.10.2026
Міжнародні конвенції та військовий збір: чи діє звільнення у роз’ясненні від ДПС
ДПС роз’яснила, що дохід, який відповідно до міжнародної конвенції про уникнення подвійного оподаткування звільняється від ПДФО в Україні, не звільняється автоматично від військового збору. Податківці зазначили, що військовий збір не є ідентичним або подібним за своєю суттю до прибуткового податку з громадян чи ПДФО та не підпадає під дію таких конвенцій

Е-сервіс
12.10.2026
Бронювання в Дії недоступне: портал на технічних роботах з 10 жовтня
Увечері 10 жовтня 2026 року портал Дія став тимчасово недоступним через технічні роботи, тоді як мобільний застосунок продовжив працювати у звичайному режимі. Команда сервісу повідомила, що працює над відновленням порталу. Станом на 12 жовтня портал досі не працює

Військовий облік
12.10.2026
Військовий облік на підприємстві: кого потрібно обліковувати, а кого – ні
Військовий облік охоплює призовників, військовозобов’язаних і резервістів, які працюють за трудовим договором, зокрема сумісників. Водночас є винятки: наприклад, особи, виключені з військового обліку, та мобілізовані працівники. Розглянемо, кого включати до військового обліку підприємства та які нюанси врахувати

Цільове фінансування
12.10.2026
Зимова підтримка 2026 – 19 400 грн допомоги: подавайте заяви до 30 жовтня 2026 року
Українці, які проживають на територіях активних бойових дій або в межах 50 км від фронту чи держкордону, зможуть отримати 19 400 грн зимової допомоги. Виплата передбачена для вразливих категорій населення, зокрема пенсіонерів, людей з інвалідністю, ВПО, багатодітних та одиноких батьків, а цього року програму поширять і на мешканців багатоквартирних будинків. Прийом заявок з 1 вересня до 30 жовтня 2026 року, а подавати їх залежно від переліку громади потрібно через ПФУ, ЦНАП або орган місцевого самоврядування

Особи з інвалідністю
12.10.2026
Чи потрібно разом зі Звітом про внесок подавати документи, що підтверджують інвалідність
Звіт про внесок за осіб з інвалідністю: чи потрібно додатково отримувати якісь відомості з Пенсійного фонду, щоб підтвердити, що людина, яку вказуємо у звітності, має інвалідність? Чи є якісь узгодження між ДПС та ПФУ?

ФОП
12.10.2026
Тестовий переказ для перевірки рахунку Payoneer: чи потрібно включати суму до доходу ФОП-єдинника
ФОП на єдиному податку (3 група, 5%) відкрив рахунок в PAYONEER, вказав свій доларовий рахунок в українському банку. І на вказаний рахунок від PAYONEER надійшло 20 центів із коментарем «PAYONEER BANK VERIFICATION». Повернути цю суму не можливо. Дохід у ФОП поки відсутній. Як правильно врахувати ці 20 центів? Вважати доходом чи ні?

Судова практика
12.10.2026
ВС підтвердив право банків закривати рахунки ФОП через ризики фінмоніторингу: ключові висновки справи
Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду поставив крапку у спірній справі за позовом фізичної особи-підприємця до банку щодо визнання протиправними дій з припинення ділових відносин, розірвання договору та закриття рахунків. Суд касаційної інстанції підтримав позицію банку та суду апеляційної інстанції, відмовивши у задоволенні позову ФОП

Бронювання, критичність
12.10.2026
Нові правила критичності ухвалять до 20 жовтня: що потрібно зробити роботодавцям
Уряд готує зміни до правил бронювання військовозобов’язаних: до 20 жовтня міністерства та ОДА мають переглянути й перезатвердити галузеві критерії критичності. Також пропонують створити Координаційний центр при КМУ, який зможе рекомендувати надання статусу критично важливого підприємства, збільшення ліміту бронювання понад 50% або позбавлення такого статусу. Роботодавцям варто вже зараз перевірити відповідність чинним критеріям, актуалізувати документи та підготуватися до можливого перегляду правил

Єдиний податок
12.10.2026
Послуги без КВЕД, оплата пізніше вже з КВЕД: чи втрачає ФОП право на єдиний податок
Ситуація, коли ФОП спочатку надає послуги, а вже потім додає відповідний КВЕД, є доволі поширеною на практиці. Проте з точки зору податкового законодавства ключове значення має не дата оплати, а момент внесення виду діяльності до Реєстру платників єдиного податку. Офіційна позиція ДПС, викладена у листі від 24.02.2026 №197, чітко вказує: надання послуг без зареєстрованого КВЕД є порушенням умов спрощеної системи та тягне за собою обов’язковий перехід на іншу систему сплати податків та зборів

Відпустка, відпускні
12.10.2026
Чорнобильські відпустки на 2027 рік: документи для ПФУ та нова форма графіка
Підприємствам, працівники яких мають право на чорнобильські компенсації та додаткові відпустки, необхідно завчасно пройти реєстрацію у відповідному органі Пенсійного фонду України. До 30 жовтня 2026 року страхувальники мають подати паспорт підприємства, списки працівників, графік відпусток та розрахунок витрат на наступний бюджетний рік. Окрему увагу варто звернути на форму такого паспорту, оскільки одночасно виникла колізія між двома наказами Мінсоцполітики. ПФУ рекомендує використовувати форму, затверджену наказом Мінсоцполітики від 29.03.2023 №110-Н



