Пенсіонери платять податок на нерухомість у 2026 році: які площі оподатковуються

У 2026 році податок на нерухоме майно сплачується за об’єкти, які перебували у власності платника у 2025 році та раніше, з урахуванням установлених законодавством пільг. Від оподаткування можуть звільнятися, зокрема, окремі об’єкти нерухомості на територіях бойових дій та тимчасово окупованих територіях, пошкоджене війною житло, а також нерухомість окремих пільгових категорій громадян. Водночас сам по собі статус пенсіонера не звільняє власника від сплати податку за надлишкову площу

Експерт:Аліна Лакіс
2

30

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Від оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, звільнені:


  1. громадяни, які проживають на територіях, де тривають воєнні дії;
  2. житло розташоване на тимчасово окупованій території;
  3. непридатне для проживання внаслідок війни;
  4. багатодітні сім'ї (де виховується 5 дітей і більше до 18 років);
  5. учасники бойових дій з російською федерацією;
  6. житлова нерухомість, право власності на яке набуто членом сім`ї спадкоємцем загиблого захисника України


Що стосується пенсіонерів, то їхня нерухомість підлягає оподаткуванню. Вік власника житла не скасовує його обов'язку сплачувати податок за надлишкову житлову площу.

Нагадуємо, що податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, сплачується за попередній базовий період, тобто в 2026 році – за майно, яке перебувало у власності в 2025 році і раніше.

Платниками податку є власники: квартир площею понад 60 кв.метрів, житлових будинків – понад 120 кв.метрів, різних типів нерухомості (квартир та житлових будинків – понад 180кв.метрів.


Квартири, площа яких перевищує 300 кв. метрів, та будинки площею понад 500 кв.метрів оподатковуються додатково фіксованою ставкою 25 000 гривень.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


Кілька об’єктів житлової нерухомості: чи діє пільга, якщо один здається в оренду у 2026 році

Податківці роз’яснили, хто сплачує податок на нерухомість за майно в довірчому управлінні

Пільга з податку на нерухомість: чи може засновник ЮО застосувати її до житла за адресою реєстрації компанії

Нарахували податок на нерухомість: встигніть сплатити протягом 60 днів

Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість, якщо рада не ухвалила нове рішення

Податок на нерухоме майно: правила обчислення для фізичних осіб



Аліна Лакіс

Експерт

Аліна Лакіс

Редакторка Бухгалтерської платформи 7eminar

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
2

30

1

9

2289

1

20

4

69

4

879

2

18

2

36

5

752

6

1808

4

1401

2

11

4

97

3

18

6

128

2

91

4

78

2

128

5

20

2

24