Безкоштовний вебінар: Закриття 2026 року без помилок в обліку та звітності & ШІ в роботі бухгалтера

Житло понад 300 або 500 м²: чи діє пільга на додаткові 25 000 грн

Пільги з податку на нерухоме майно можуть встановлюватися органами місцевого самоврядування для окремих категорій платників. Водночас Податковий кодекс передбачає окрему фіксовану надбавку у розмірі 25 000 грн на рік за об’єкти житлової нерухомості, площа яких перевищує встановлені межі. Така надбавка має окремий порядок застосування і не є частиною бази оподаткування, яку можна зменшити місцевою пільгою. Тому навіть за наявності права на пільгу платнику доведеться сплатити додаткові 25 000 грн за кожен відповідний об’єкт

4

81

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати
Чи поширюється пільга з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – Податок), прийнята органом місцевого самоврядування для певних категорій громадян, до збільшеної суми Податку на 25000 грн, якщо у власності платника податку перебуває об’єкт (об’єкти) житлової нерухомості загальною площею більше 300 кв. метрів (для квартири) та/або 500 кв. метрів (для будинку)?

Сільські, селищні, міські ради встановлюють пільги з податку, що сплачується на відповідній території, з об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, громадських об’єднань, благодійних організацій, релігійних організацій України, статути (положення) яких зареєстровані у встановленому законом порядку, та використовуються для забезпечення діяльності, передбаченої такими статутами (положеннями) (абз. 1 пп. 266.4.2 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).


За наявності у власності платника податку об’єкта (об’єктів) житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної чи юридичної особи – платника податку, загальна площа якого перевищує 300 кв. метрів (для квартири) та / або 500 кв. метрів (для будинку), сума Податку, збільшується на 25000 грн на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку) (пп. 266.7.1-1 ПКУ).

Пільги, встановлені органом місцевого самоврядування щодо зменшення бази оподаткування Податком для певних категорій громадян, не поширюються на збільшену суму Податку в розмірі 25 000 грн на рік, яка є фіксованою надбавкою (автоматично додається до загальної суми Податку, якщо у власності платника податку перебуває об’єкт (об’єкти) житлової нерухомості загальною площею більше 300 кв. метрів (для квартири) та/або 500 кв. метрів (для будинку)

Джерело: ЗІР, категорія 106.05


Читайте більше:


Податкова декларація з податку на нерухоме майно: заповнення і подання

Правила оподаткування кількох квартир, що належать одній юридичній особі

Податок на нерухоме майно: правила обчислення для фізичних осіб

Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість, якщо рада не ухвалила нове рішення

Спільна власність на землю: як юрособам розрахувати земельний податок


Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
4

81

3

94

3

96

3

94

1

17

1

13

2

16

2

25

2

20

6

1141

2

234

9

1277

5

184

4

496

3

171

3

21

3

23

3

18

1

27

1

110

2

104