5% ПДФО+ 5% військовий збір з 1 січня 2027 року для орендодавців: Закон прийнято!

З 2027 року доходи від здавання нерухомості в оренду фізичним особам можуть оподатковуватися ПДФО за ставкою 5%. Відповідні поправки підтримано під час розгляду законопроєкту №15111-д

4

4021

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Як повідомляє народний депутат Ніна Южаніна, є важлива зміна для власників нерухомості.


Під час розгляду законопроєкту №15111-д, ВРУ підтримала поправки, відповідно до яких:


  1. з 1 січня 2027 року доходи фізичних осіб від надання в оренду житлової та нежитлової нерухомості іншим фізичним особам оподатковуватимуться ПДФО за ставкою 5%.
Сьогодні така ставка становить 18%

Водночас необхідно враховувати, що:


  1. додатково сплачуватиметься військовий збір 5%;
  2. власник втрачає пільгу зі сплати податку на нерухоме майно (60 кв. м для квартири та 120 кв. м для будинку).


Також такі доходи необхідно буде відображати у річній податковій декларації, без зазначення інших доходів, з яких вже сплачено податок та інформація про які вже наявна в податковій.


Ніна Южаніна підсумовує:

На мою думку, зменшення ставки ПДФО є важливим кроком для створення стимулів до легалізації доходів від оренди та поступового виведення цього ринку з тіні.


Джерело: Ніна Южаніна


Від редакції: знижена ставка ПДФО застосовуватиметься до тих договорів, які посвідчені нотаріально. Тобто до тих, про які держава знає.


Читайте більше:


Доходи з OLX, таксі, доставки та оренди: як оподатковуватимуться з 2027 року

Закон про цифрові платформи прийнято: 7 змін які запрацюють для всіх!

Оподаткування доходів з платформ з 2027 року: законопроєкт №15111-д прийнято

Нові штрафи та блокування платформ: які санкції передбачає законопроєкт про цифрові сервіси

Ліміт 2 000 євро для онлайн-продажів: як ДПС контролюватиме ліміт

✨ Новинка! Унікальний сервіс – АІ-Консультант для бухгалтера! Ознайомтесь із його можливостями вже зараз за посиланням
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
4

4021

1

2

1

3

Оновлено
Стаття
Податкова та фінзвітність
09.09.2026

Продаж землі або припинення оренди протягом року: як уточнити декларацію з плати за землю

Якщо підприємство протягом року продає земельну ділянку або в нього припиняється право оренди землі державної чи комунальної власності, сума плати за землю, задекларована на початку року, вже не відповідає фактичному періоду володіння або користування ділянкою. У такому разі необхідно перерахувати земельний податок або орендну плату та подати уточнюючу декларацію. На практиці запитання виникають уже на етапі визначення дати, з якої слід припинити нарахування, як розрахувати плату за неповний місяць, в який строк подати уточнюючу декларацію та як правильно показати зменшення раніше задекларованого зобов’язання. У статті розглянемо порядок подання уточнюючої декларації окремо для двох ситуацій – продажу власної земельної ділянки та припинення оренди землі державної або комунальної власності

основне зображення для Продаж землі або припинення оренди протягом року: як уточнити декларацію з плати за землю
6

5122

5

3026

1

6

1

5

1

5

1

13

1

5

1

6

1

4

1

11

3

25

2

19

4

275

3

31

4

34

4

1139

4

108

4

23