
ПДВ
27.01.2026
Розподіл орендної плати між бюджетом і балансоутримувачем: як скласти податкову накладну
Орендодавець – державне або комунальне підприємство на дату виникнення податкових зобов’язань з ПДВ складає податкову накладну на всю суму орендної плати яка підлягає розподілу, незалежно від того, чи орендар сам буде розподіляти суму отриманої орендної плати чи всю суму орендної плати ним буде перераховано на поточний рахунок орендодавця, якщо така операція є об’єктом оподаткування

Які особливості відображення в податковому обліку з ПДВ орендодавця операцій з оренди державного (комунального) майна, якщо орендар здійснює розподіл орендної плати між державним бюджетом і балансоутримувачем?
Порядок розподілу орендної плати для об’єктів, що перебувають у державній власності, між державним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначається Порядком передачі майна в оренду (п. 5 ст. 17 Закону України від 03.10.2019 №157-IX «Про оренду державного та комунального майна»).
Об’єктом оподаткування є операції платників податку з постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України (пп. «б» п. 185.1 Податкового кодексу України, далі – ПКУ).
Не є об’єктом оподаткування операції з оплати орендної плати чи концесійного платежу за договорами відповідно оренди чи концесії єдиного майнового комплексу державного чи комунального підприємства (його структурного підрозділу), якщо орендодавцями чи концесієдавцями за договорами виступають органи державної влади чи органи місцевого самоврядування, а платежі відповідно до закону зараховуються до Державного бюджету України або місцевого бюджету (п.п. 196.1.15 ПКУ).
Враховуючи викладене, орендодавець – державне або комунальне підприємство на дату виникнення податкових зобов’язань з ПДВ складає податкову накладну на всю суму орендної плати яка підлягає розподілу, незалежно від того, чи орендар сам буде розподіляти суму отриманої орендної плати чи всю суму орендної плати ним буде перераховано на поточний рахунок орендодавця, якщо така операція є об’єктом оподаткування
Якщо на операцію з оренди державного майна або комунального майна поширюються норми п. 196.1.15 ПКУ податкова накладна не складається, оскільки такі операції не є об’єктом оподаткування.
Джерело: ЗІР, категорія 101.13
Читайте більше:
Штрафи за несвоєчасну реєстрацію / нереєстрацію ПН та РК
Обов’язкова реєстрація платником ПДВ
ПДВ для ФОП: чи потраплять під оподаткування послуги, які зараз не враховуються за ст. 181 ПКУ
Податкова декларація з ПДВ із додатками: інструкція заповнення
Річний перерахунок ПДВ за 2025 рік
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз’яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Благодійність, волонтерство
02.11.2026
Гуманітарна допомога під час воєнного стану: Рада розширила перелік отримувачів і видів допомоги
Верховна Рада ухвалила закон, який розширює перелік видів гуманітарної допомоги та коло її отримувачів і набувачів на період воєнного стану. Зокрема, гуманітарну допомогу зможуть отримувати підприємства залізничного транспорту, адміністрації морських портів, державні стивідорні компанії та окремі суб’єкти господарювання для забезпечення роботи пожежно-рятувальних підрозділів. Також розширюється перелік транспорту, техніки, обладнання та запчастин для підтримки автобусних маршрутів і міського електротранспорту. Розглянемо, хто зможе отримувати таку допомогу та на які потреби її дозволять використовувати

Перевірки, штрафи
02.11.2026
Перевірки Держпраці у 2026 році: особливості проведення
Питання проведення перевірок органами Держпраці завжди актуальні для роботодавців. У 2026 році відбулися певні зміни у законодавстві, які стосуються таких перевірок. У статті розглянемо, за якими правилами зараз мають проводитися перевірки органами Держпраці, та що саме змінилося у цьому питанні у 2026 році

Календар бухгалтера
02.11.2026
Усі важливі дати листопада 2026: календар бухгалтера зі строками звітності та сплати
Підготували для вас календар бухгалтера з ключовими датами подання звітності, сплати податків і важливих бухгалтерських подій на листопад 2026 року. Збережіть собі, щоб нічого не забути – нагадаємо, коли подавати ПДВ-декларацію, єдиного податку, об'єднану звітність та сплачувати податки

Пільги
02.11.2026
Місцева рада надала пільгу із земельного податку: коли починати її застосовувати юрособі
Якщо орган місцевого самоврядування протягом року ухвалив та оприлюднив рішення про надання юридичній особі пільги із земельного податку, важливо правильно визначити період її застосування. За роз’ясненням ДПС, право на пільгу виникає з урахуванням строків, установлених відповідним рішенням, а звільнення від сплати податку починається з місяця, наступного за місяцем виникнення такого права

Військовий облік
02.11.2026
Повідомлення про зміну облікових даних до ТЦК та СП (додаток 4) надсилаємо до 5 листопада (включно)
Державні органи, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації зобов’язані щомісяця до 5 числа повідомляти ТЦК та СП, органи СБУ або відповідні розвідувальні підрозділи про зміни в облікових даних працівників за місцем їх військового обліку

Календар бухгалтера
02.11.2026
Що повинен зробити ФОП у листопаді 2026 року: податки, звіти та строки сплати
У листопаді 2026 року ФОП 1 – 3 груп мають подбати про сплату податків і внесків, а підприємці з найманими працівниками – ще й про подання звітності. Які декларації та звіти подати до 9 листопада, які платежі сплатити до 19 – 20 листопада та на що звернути увагу щодо внеску на працевлаштування осіб з інвалідністю – зібрали в одному матеріалі

Відстрочки, ВЛК
02.11.2026
Як продовжити відстрочку після 31 жовтня 2026 року: кому потрібно йти в ЦНАП, а кому автоматично
Воєнний стан в Україні продовжено до лютого 2027 року і більшість військовозобов'язаних, які мають відстрочку від призову, зіткнуться з необхідністю її продовження вже у листопаді. Адвокатка Дар'я Тарасенко наводить детальну інструкцію як це зробити

Дозвілля
02.11.2026
Шпалери для робочого стола бухгалтера на листопад 2026
Шпалери для робочого столу бухгалтера на листопад 2026 року – безкоштовні заставки з календарем, важливими датами, нормою робочого часу та строками реєстрації ПН і РК в ЄРПН. Обирайте один із чотирьох варіантів і завантажуйте безкоштовно

Військовий облік
02.11.2026
Документи для звірки з ТЦК при зміні штатного розпису та посадових інструкцій у 2026 році
У нас змінювався штатний розпис. До прикладу, місяць тому всі посади виводились, нові вводились і робили нові посадові інструкції відповідно. При звірці зі своїм ТЦК треба брати з собою тільки діючу посадову чи стару також?

Податок на майно
02.11.2026
Знищена війною нерухомість: звільнення від плати за землю знову діє
Для суб'єктів господарювання та громадян, чиє майно постраждало від обстрілів чи бойових дій, важливим є питання мінімізації податкового навантаження на об'єкти, які фактично втрачені. Проте лише факт фізичного руйнування чи згоряння будівлі автоматично не припиняє податковий обов'язок щодо сплати земельного податку або орендної плати за земельну ділянку державної та комунальної власності, на якій ця будівля розташовувалася. У таких випадках слід скористатися спеціальним порядком звільнення, який визначено в ПКУ

Працевлаштування, переведення
02.11.2026
Дефіцитні професії та працевлаштування іноземців: що передбачає проєкт Мінекономіки
Мінекономіки підготувало проєкт постанови, який має спростити та цифровізувати процедуру підтвердження кваліфікації іноземців і осіб без громадянства, яких планують залучати до роботи в Україні. Документ передбачає формування щорічного переліку дефіцитних професій, визначення вимог до кваліфікації та запровадження єдиного механізму перевірки документів. Подати заяву та необхідні документи можна буде як у паперовій, так і в електронній формі, зокрема через Дію за наявності технічної можливості. Розглянемо, як пропонують залучати іноземних фахівців і хто перевірятиме їхню кваліфікацію

Податкова та фінзвітність
02.11.2026
До 9 листопада подаємо оновлену декларацію з прибутку: звітуємо за новими змінами за ІІІ квартал 2026 року
У другому кварталі 2026 року Мінфін двічі оновив форму декларації з податку на прибуток. Попри набрання чинності відповідними наказами, застосовувати нову форму платники почнуть лише зі звітності за ІІІ квартал 2026 року. ДПС уже підтвердила, що декларацію згідно оновленої форми потрібно подавати саме за ІІІ квартал

Бронювання, критичність
02.11.2026
Дія не дає забронювати працівників у листопаді 2026 року: чекліст як виправити ситуацію
Після оновлень у «Дії» або державних реєстрах користувачі нерідко стикаються з проблемами при перебронюванні працівників. Оскільки платформа лише об’єднує дані з різних реєстрів, будь-які технічні збої можуть тимчасово блокувати подання заяв. У «Дії» пояснили, як діяти, щоб відновити можливість бронювання

Особи з інвалідністю
02.11.2026
Новий звіт про внесок за працевлаштування осіб з інвалідністю до 9 листопада за І–ІІІ квартал: форма та приклади заповнення від ДПС
З 1 жовтня 2026 року роботодавці подаватимуть новий Звіт про нарахування, обчислення та сплату внеску на підтримку працевлаштування осіб з інвалідністю. Звіти за І – ІІІ квартали 2026 року необхідно подати не пізніше 9 листопада 2026 року. Якщо визначено суми внеску – сплатити до 19 листопада. У ДПС повідомили, як розрахувати внесок та заповнити форму на практичних прикладах

Документообіг, первинні документи
02.11.2026
Позиція ДПС щодо використання цифрового власноручного підпису отриманого через планшет
Суб’єкти господарювання все частіше впроваджують цифрові рішення в операційну діяльність, зокрема розглядають можливість підписання первинних документів (наприклад, актів приймання-передачі чи встановлення обладнання) уповноваженими особами безпосередньо на сенсорних екранах планшетів за допомогою стилуса або пальця (так званий цифровий власноручний підпис). У зв’язку з цим постає важливе питання: чи є такий підпис належним підтвердженням господарської операції для цілей податкового та бухгалтерського обліку?

Індексація, компенсація
02.11.2026
«Точка опори»: допомогу при простої збільшили до 25941 грн – що змінив Кабмін
Кабмін оновив умови державної підтримки роботодавців за програмою «Точка опори», яка допомагає бізнесу виплачувати працівникам кошти під час простою або призупинення дії трудового договору. Зокрема, допомогу при простої збільшили з двох до трьох розмірів, передбачили додаткову виплату ЄСВ, а також дозволили подавати документи через «Дію». Що ще змінилося в порядку отримання допомоги, як розглядатимуть заяви та які правила діятимуть для релокованих підприємств? Постанова №1340 станом на 30 жовтня ще не набрала чинності

Календар бухгалтера
02.11.2026
До 9 листопада: подаємо фінансову звітність за 9 місяців 2026 року до ДПС+ статті по заповненню
Наближаються граничні строки звітної кампанії за 9 місяців 2026 року. Таким чином, фінансову звітність подаємо до Держстату до 30 жовтня 2026 року, а до ДПС до 9 листопада. А щоб не загубитися в рядках та формах, ми зібрали все в одному місці

Військовий облік
02.11.2026
Воєнний стан і загальну мобілізацію продовжено до 29 січня 2027 року: Закони опубліковано
Президент вніс до Верховної Ради законопроєкти про продовження воєнного стану та загальної мобілізації ще на 90 днів – до 29 січня 2027 року. ВРУ проголосувала за продовження воєнного стану та загальної мобілізації загалом і в цілому і вже 26 жовтня закону були підписані Президентом, а 27 вони були опубліковані в «Голос України»





