Замовити рекламу
<b>🤖 АІ-Консультант знає, де знайти</b>

🤖 АІ-Консультант знає, де знайти

Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.

Спробувати
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

ВІ
Вікторія
12.05.2026 | 16:17
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з поданням звітності та податком на нерухомість

Добрий день. У власності ТОВ є нерухомість з 2014 року, але звітність ніколи не подавалася і податок на нерухомість не платився. За скільки останніх років обов'язково подавати звіт? Які будуть штрафи? Якщо половина старі сараї, які непридатні до експлуатації чи можна їх не…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.05.2026 | 19:57

З урахуванням призупинення строків подати декларації потрібно, починаючи з 2019 року.

Відповідно до п. 120.1 ПКУ неподання (крім випадків, якщо податкова…Ще

СК
Кошова Сніжана Антонівна
12.05.2026 | 16:15
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи підлягає пенсіонер сплаті земельного податку за пай

Вітаю. якщо фізособа-пенсіонер має пай, здає його в оренду (орендар нібулон, єдрпоу 14291113 - на загальній системі оподаткування), то має платити земельний податок з фiзичних осiб (18010700)? чи є зразок листа на скасування даного податку, якщо його нарахування неправомірне…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
13.05.2026 | 19:37

Земельний податок сплачує власник земельної ділянки, а не орендар.

Звільнення від сплати податку за земельні ділянки, передбачене для, зокрема, пенсіонерів…Ще

ЮЛ
Юлія
12.05.2026 | 10:31
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податок на нерухоме майно: правомірність нарахувань та можливі рішення

ФОП має у власності нежитлові приміщення, де виде свій бізнес. Приміщення це склади та приміщення , де стоять станки.Окрему кімнату здає в оренду як фіз. особа. Є власником з 2007 р. Податкова нарахувала податок на нерухоме майно за 21-25 р. Чи повинні такі приміщення…

11

СК
Світлана, консультант
експерт
13.05.2026 | 15:01

В такоум випадку податок нараховується тільки на те приміщення, частина якого здається в оренду.

Адже в цілях нарахування податку на нерухомість це різні…Ще

АЛ
Алла
11.05.2026 | 22:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір ФОП та КВЕД для оренди квартир з меблями

Хочу здавати в оренду квартири, які перебувають у моїй власності, разом із меблями та побутовою технікою.
Підкажіть, будь ласка:
1. Яку групу ФОП краще обрати для здійснення цієї діяльності;
2. Які КВЕДи найкраще підійдуть для здачі квартир в оренду…
1

5

МК
Максим, консультант
експерт
13.05.2026 | 13:46

Давайте розбиратися:

Правильне рішення відкрити ФОП для такого бізнесу, як здавання в оренду нерухомого майна.

1. Група ФОП

Для здачі власної житлової…Ще

ДІ
Діана
11.05.2026 | 17:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як орендарю правильно визнати актив у бухгалтерії

вітаю! підкажіть будь ласка як відбувається визнання орендарем активу? дякую…

3

ВК
Валентина, консультант
експерт
14.05.2026 | 21:33

На нашу думку, при первісній оцінці активу з права користування та орендного зобов`язання (дисконтована вартість) Ви не можете знати - які індекси…Ще

РЯ
Рябенькая Галина
11.05.2026 | 15:11
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Облік нерухомості: перехід з 103 на 025 рахунок та наслідки

ЮО користується нерухомістю з 2018 року по договору управління. Обліковується дана нерхумість на 103 рахунку. Чи праильно облікована дана нерухомість? Чи потрібно перевести дану нерухомість на 025 рахунок (які документи потрібні для коригування проводок). Які податкові наслідки…

2

ВК
Валентина, консультант
експерт
12.05.2026 | 21:50

На жаль, ми не бачимо цього договору управління майном: хто Ви в ньому - управитель? чи власник цієї нерухомості?

Якщо Ви управитель договору управління…Ще

НП
Песчанская Наталія Федорівна
11.05.2026 | 14:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оподаткування нерухомості: площа для оренди чи вся будівля

Виробниче підприємство, платник податку на прибуток на заг. умовах та платник ПДВ. Має виробничі приміщення, площею 6509 кв.м,в яких здійснюємо свою діяльність. Податок на нерухомість не сплачуємо. Плануємо здати в оренду,приміщення площею 50кв.м. За яку площу ми повинні…

7

СК
Світлана, консультант
експерт
11.05.2026 | 18:06

На думку, ДПС, навіть у разі передання в оренду частини нерухомості, податок потрібно сплачувати за всю площу. ТОбто, пільга повністю втрачається.

Так…Ще

ГА
Ганна
10.05.2026 | 15:44
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми зі сплатою податків: пільги, уточнення та штрафи

Вітаю. Садівн. тов-во у Харківській області, було в окупації в 2022р,є рішення ОМС про звільнення від земельного податку 2024–2026; за 2023 пільгу заднім числом не надано. У 2026 подано уточнюючі декларації, що повністю скасували раніше задекларовані зобов’язання. ДПС склала…

6

СК
Світлана, консультант
експерт
11.05.2026 | 11:49

Застосування штрафних санкцій за статтею 124 ПКУ у вашому випадку є неправомірним, оскільки подання уточнюючих декларацій на підставі «воєнних»…Ще

СВ
Світлана
10.05.2026 | 14:05
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно сплачувати податки за оренду земельних ділянок

Доброго дня.
Наше підприємство виграло тендер на оренду земельних ділянок(паїв), які належать приватним особам. Далі плануєм передавати ці земельні ділянки в суборенду підприємству виробнику сільськогосподарської продукції.
Яком чином ми маєм платити земельний…

10

СК
Світлана, консультант
експерт
11.05.2026 | 11:24

Ви як орендар маєте сплачувати фізичним особам (власникам землі) орендну плату відповідно до умов договору оренди.

Земельний податок завжди сплачує власник…Ще

ЛІ
Лідія
09.05.2026 | 19:39
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Штраф за несвоєчасну сплату узгодженого податку на землю

Вітаю, 01.05.26р. від ДПС отримали Акт про результати камеральної перевірки щодо порушення термінів оплати податків. Узгоджені суми орендної плати за землю за 2-4 квартали 2022р. Сплачені вони були в липні 2023р. В звітній декларації за 2022р. щомісячна сума дорівнювала 6556…
1

5

СК
Світлана, консультант
експерт
11.05.2026 | 10:56

Штраф у розмірі 10% має розраховуватися виключно з фактично узгодженої суми податкового зобов'язання, яка становить 1311 грн на місяць.

Згідно з п. 124.1…Ще

АЛ
Алла
08.05.2026 | 14:48
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оформлення орендної плати ФОП у додатку 4 ДФ 2026 року

ФОП орендує приміщення у фізособи. В січні 2026 року ФОП зробив оплату за 3 місяці оренди (січень, лютий, березень) з виплатою податків, як правильно це показати в додатку 4 ДФ…

9

НК
Наталя, консультант
експерт
10.05.2026 | 21:54

Нарахування зазначаєте помісячно, а виплату- в місяці оплати.

Відповідно до п.4 розділу IV Порядку №4 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0111-15#n1099 у…Ще

ТА
Татьяна
08.05.2026 | 13:35
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на землю під будинком

Доброго дня! Державна організація. Придбали будинок. Чи потрібно платити податок за землю, на якій стоїть будинок…

32

СК
Світлана, консультант
експерт
12.05.2026 | 09:33

В такоум випадку підстав сплачувати за землю у вас поки що немає.

Адже відповідно до ст. 269 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6750:

…Ще

MA
Maryna
08.05.2026 | 11:47
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Господарські відносини між власником землі та товариством для податку

учасник товариства зробив внесок в статутний фонд земельною ділянкою, що є його власністю. Сума внеску 50000,00 грн. Податок на змелю сплачує власник. Товариство є користувачем земельної ділянки. Які повинні бути господарчі відносини між власником землі і товариством, щоб…

10

СК
Світлана, консультант
експерт
10.05.2026 | 21:26

Якщо учасинк вніс земельну ділянку у статутний фонд, то право власності на неї має бути зареєстроване за товариством як власником. В такому разі обов'язок…Ще

НА
Наталія
08.05.2026 | 09:57
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Який договір необхідний для оренди землі юридичною особою

Добрий день. Земля, здається в оренду фізичною особою - юридичній особі. Юридична особа планує там построїти виробниче приміщення для власних потреб. Яким договором це потрібно оформити…
1

5

СК
Світлана, консультант
експерт
10.05.2026 | 11:54

Для оформлення відносин, за яких юридична особа планує будувати виробниче приміщення на земельній ділянці, що належить фізичній особі, законодавство…Ще

НА
Надія
07.05.2026 | 18:01
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на нерухоме майно підприємству

у підприємства є виробничий цех на балансі ( виробництво дерев'яних виробів) .чи потрібно платити податок на нерухоме майно…

8

СК
Світлана, консультант
експерт
08.05.2026 | 15:06

Це залежить від того, що є основним видом діяльності, а також до якого коду Класифікатора нерухомого майна відноситься цех.

Так, відповідно до пп. "є" пп…Ще

АЛ
Аліна
07.05.2026 | 16:40
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Продаж комерційної нерухомості під час будівництва: важливі нюанси

ТОВ, загальна система + ПДВ будує (використовуючи генпідрядника) багатоквартирний будинок, перший поверх під комерційну нерухомість. На даному етапі, ще йде будівництво, але є можливість продати частину комерціної нерухомості. 1. Як це можна зробити? 2. Які документи потрібно…

7

МК
Максим, консультант
експерт
19.05.2026 | 13:13

Давайте розглянемо Ваше питання:

Ситуація, коли дозвіл на будівництво отримано до набрання чинності Законом № 2518-IX, Ваш об'єкт справді не підпадає під…Ще

ТЧ
Чередниченко Татьяна Борисівна
07.05.2026 | 12:48
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податки на нерухомість та землю при здачі в оренду

Доброго дня.
Фізична особа здає комплекс приміщень в оренду. Дохід отримує за вирахуванням 23%.
Прохання підказати, що можна перевиставити на орендарів. Я знаю про податок на землю, а на нерухомість?
Дякую…

5

СК
Світлана, консультант
експерт
07.05.2026 | 19:14

Ви можете перекласти на орендаря витрати на утримання майна (комунальні послуги, податок на землю та нерухомість), передбачивши це в договорі оренди або…Ще

ОЛ
Ольга
07.05.2026 | 12:10
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи зобов'язане підприємство сплачувати земельний податок за договором

Добрий день, підкажіть будь ласка.
Якщо підприємство платник єдиного податку має об'єкти нерухомості, які розташовані на зем.ділянці з одним кадастровим номером, використовує у господрській діяльності згідно квед, чи виникає у підприємства при укладанні договору…

8

СК
Світлана, консультант
експерт
07.05.2026 | 19:09

Ні, на нашу думку не виникає.

Відповідно до пп. 4 п. 297.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n7200 Платники єдиного податку звільняються…Ще

KS
ksundrec@i.ua
07.05.2026 | 10:30
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Звітування ТОВ після придбання нежитлового приміщення на землі

Добрий день. ТОВ придбало нежитлове приміщення на орендованій земельній ділянці. Які звіти окрім 20-опп необхідно подавати? Дякую…

2

СК
Світлана, консультант
експерт
07.05.2026 | 18:17

Потрібно подати декларацію з податку на нерухоме майно (J0302108).

Адже оскільки ТОВ придбало приміщення, то воно автоматично стає платником податку на…Ще

KS
ksundrec@i.ua
07.05.2026 | 10:29
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Питання щодо прав на оренду приміщення та землі

Добрий день. 1.05 ТОВ купило нежитлове приміщення. Договір купівлі-продажу 01.05. Акт прийома-передачі підписали 04.05. Частину цього приміщення орендує ФОП. Попередній власник договір оренди розірвав 30.04. Ми маємо право підписати договір оренди 01.05 чи лише після 04.05…

1

СК
Світлана, консультант
експерт
08.05.2026 | 15:19

Щодо документального офоормлення, то все залишаєтьяс так, як описано у попередній відповіді.

Що стосуєтьяс форми № 20-ОПП, то частині приміщення, що…Ще

Усі консультації9378
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9374
Уточнення1
В роботі2
Очікує0
Теми
Акциз5314
Бухоблік та фінзвітність19847
Відрядження8951
Військовий облік та бронювання4518
ЄСВ, ПДФО, ВЗ47655
Зарплата69602
ЗЕД. Валютні операції10287
Кадри43494
Нерухомість та земля9378
ПДВ71047
Податок на прибуток25696
РРО/ПРРО, каса21019
Спрощена система22436
ФОП56981
Інше119586
20-ОПП503
Неприбуткові/благодійні організації782
Транспорт, ТТН695
Бюджетні установи99
Фермерські господарства189