☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Методи обліку витрат на технічні послуги при будівництві
1 .Віднести до затрат періоду:
2. Капіталізувати в об'єкт будівництва :
3. Капіталізувати на збільшення вартості земельної ділянки.
У вашій ситуації найбільш обґрунтований варіант — № 2: капіталізувати інжинірингові послуги у вартості майбутнього об’єкта будівництва, якщо ці послуги безпосередньо пов’язані з підготовкою та реалізацією конкретного будівельного проєкту.
За п. 8 НП(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#Text до первісної вартості об’єкта ОЗ включаються, зокрема, інші витрати, безпосередньо пов’язані з приведенням об’єкта у стан, придатний для використання. Витрати на будівництво та пов’язані з ним послуги накопичуються як капітальні інвестиції.
Тому варіант 2 (Дт 151 «Капітальне будівництво») варто застосовувати, якщо консультації стосувалися майбутньої забудови: технічних рішень, інженерних мереж, підготовки вихідних даних, проєктування, аналізу можливості будівництва, технічного супроводу конкретного проєкту тощо.
Варіант 1 (витрати періоду, наприклад Дт 92) варто застосовувати, якщо це були загальні консультації, не прив’язані безпосередньо до створення конкретного об’єкта: загальний консалтинг, аналіз ринку, управлінські рекомендації тощо. Загальногосподарські професійні послуги відносяться до адміністративних витрат.
Варіант 3 (збільшення вартості земельної ділянки) у вашій ситуації, як правило, неправильно. Землю вже придбали у 2025 році, а інжинірингові консультації замовляли для майбутнього будівництва. Тому вони стосуються не придбання землі, а створення іншого активу — майбутньої будівлі/споруди.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Зниження ставки ПДФО при виплаті оренди фізособі пояснення
ФОП: утримання 5% ПДФО та 5% ВЗ при оренді приміщення
Авансові звіти водіїв: нюанси відряджень та перетину кордону
Відповідь АІ схвалено експертом
Правильне заповнення додатку 1: лікарняні, ЄСВ та ПДФО нюанси
Виплата заробітної плати: захист персональних даних у відомості
Відповідь АІ схвалено експертом
Зміна організаційно-правової форми: новий наказ про облікову політику
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Проблеми з уточнюючим звітом через помилкові категорії застрахованих осіб
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи можливе зазначення різних цін в одній накладній
Відповідь АІ схвалено експертом
Зразок акта на списання матеріалів для ФОП з ПДВ
Відповідь АІ схвалено експертом
Пільги на ПДВ для харчування школярів: умови та терміни дії
Відповідь АІ схвалено експертом
Реєстрація ПН накладної для харчування школярів через сайт
Відповідь АІ схвалено експертом
ФОП-пенсіонер: можливість сплати ЄСВ лише за один місяць
Як враховувати доходи ФОП при затримці платежів
Відповідь АІ схвалено експертом
Зниження заробітної плати директора: правомірність та процедури узгодження
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно заповнювати додаток ПП при благодійній допомозі
Відповідь АІ схвалено експертом
Закупівля павербанків для співробітників: ПДФО та ВЗ питання
Відповідь АІ схвалено експертом
Неправильне заповнення звіту про працевлаштування інвалідів ускладнює прийняття
Відповідь АІ схвалено експертом
Зміна структури та штатного розпису: як правильно діяти
Відповідь АІ схвалено експертом
Пільги з ПДФО та ЄСВ для працівника з посвідченням УБД
Прийняття працівниці з декретної відпустки на зовнішнє сумісництво
Чи можна працівницю, яка на основній роботі рахується в декретній відпустці, прийняти зовнішнім сумісником на повний робочий день…
