☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
НА
Наталія
24.03.2026 | 17:44
Відповідь надано
Аренда нерухомості: чи може бути нижча за амортизацію
Добрий день. На балансі ТОВ є нерухомість, яку воно хоче здавати в аренду. Чи може бути вартість аренди нижчі амартазаційной? та нижче ринковой? які наслідки?
ВК
Віталіна, консультант
експерт
25.03.2026 | 12:02
Очікує відповідь
Вартість оренди може бути нижче амортизаційної та ринкової вартості.
Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Тож, оскільки мова йде про здачу в оренду майна приватної форми власності, то розмір орендної сторони вправі погодити самостійно на будь-якому рівні. Інакше кажучи, якщо сторони домовилися про оренду майна за 1 грн (і це влаштовує обидві сторони), то такий варіант цілком в межах норми.
Жодних спеціальних правил (в т.ч. податкових коригувань) щодо орендних операцій розділ III Податкового кодексу України (далі – ПКУ) наразі не містить. Тому як ця операція буде відображена у Підприємства в бухобліку, так вона вплине й на прибутковий облік (навіть, якщо Підприємство веде облік податкових різниць).
Отже, визнані в такому разі в бухобліку доходи та витрати в складі загального фінрезультати впливатимуть й на об’єкт обкладення податком на прибуток.
операції із нарахування орендної плати для цілей оподаткування прирівняно до операцій з постачання послуг (пп. 14.1.185 ПКУ). Тому орендодавець – платник ПДВ за датою «першої події» (отримання орендної плати чи надання орендної послуги) повинен нараховувати податкові зобов’язання з ПДВ за загальними правилами (п. 187.1 ПКУ).Базою оподаткування в цьому разі буде виступати договірна вартість, але не нижче звичайних цін орендних послуг (п. 188.1 ПКУ). Див. про це тут https://7eminar.ua/news/14214-deseva-orenda-naslidki-dlya-orendodavcya.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
ОС
Савіна Олена Вікторівна
14.11.2026 | 23:20
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Звільнення від ЄП і ВЗ для ФОП у зоні бойових дій
Якщо бізнес ФОП зареєстрований до 2022 року зараз знаходиться на території бойових дій, зазначено у реєстрі територій, чи можна не платити ЄП і ВЗ і як це оформити…
ОК
Ольга, консультант
експерт
15.11.2026 | 00:23
ЛЕ
Леся Вдовенко
14.11.2026 | 13:44
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Списана амортизація при продажу основних засобів: облік і оформлення
як бухгалтерському та податковому обліку відображається списана амортизація при продажу основних засобів і зокрема як заповнити додаток ам…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
14.11.2026 | 16:12
AU
Aurika Kyselova
14.11.2026 | 10:25
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Облік подарунків та зразків у ПДВ для виробників кондитерки
ТОВ на загальній системі виробник кондитерських виробів надає замовникам продукцію на дигустацію, або для залучення нових покупців відправляє продукцію для дигустації а також при відправки замовлень через інтернет магазин при суммі замовлення від 1500 грн додає подарунок (…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 11:28
НА
Наталія
14.11.2026 | 09:32
Відповідь надано
Обчислення днів відпустки перед звільненням: правильність розрахунків
Добрий день, станом на 01.12.2026р. працівник має 17 днів відпустки, у відпустку йде 11.12.2026р. на 19 днів та 30.12.2026р. звільняється, чи вірно пораховані дні відпусти 19=17(станом на 01.12.26р.) та 2 дні за грудень 2026р…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 11:13
ЗЖ
Жулій Зинаїда
14.11.2026 | 07:39
Відповідь надано
Хто виплачує лікарняні при переведенні співробітника на нове підприємство
Добрий день. Бюджетна організація перебуває на стадії реорганізації співробітниця знаходиться на лікарняному з серпня місяця, а у вересні її переведено на нове підприємство. Лікарняні їз ПФУ август-вересень виплачувало наше підприємство. Вона продовжує хворіти, хто в подальшому…
НК
Наталя, консультант
експерт
14.11.2026 | 15:04
НР
Резніченко Наталія
13.11.2026 | 23:58
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Виправлення помилки у звіті 4 ДФ щодо заробітної плати
Вітаю. В лютому у звіті 4 ДФ випадково зазначили заробітну працю працівників, які були у відпустки без збереження заробітної плати. Підскажіть, будь ласка, як вірно виправити цю помилку. дякую…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.11.2026 | 00:24
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
13.11.2026 | 22:43
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Наслідки зміни реєстрації ФОП для податків у 2024-2026 роках
Добрий день.
ФОП, 2 група, маємо ситуацію.
В 2016 році фіз.особа переїхав з Луганської області в м. Харків, оформив статус ВПО (не змінюючи місце реєстрації по паспорту).
У 2018 році відкрив ФОП за місцем реєстрації по довідці ВПО.
У 2024 р. Переїхав у м…
ФОП, 2 група, маємо ситуацію.
В 2016 році фіз.особа переїхав з Луганської області в м. Харків, оформив статус ВПО (не змінюючи місце реєстрації по паспорту).
У 2018 році відкрив ФОП за місцем реєстрації по довідці ВПО.
У 2024 р. Переїхав у м…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.11.2026 | 00:40
ОС
Савіна Олена Вікторівна
13.11.2026 | 22:41
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Перерахування податків у вихідні: чи можливі такі операції
Вітаю! Підкажіть, чи може ФОП перераховувати з свого рахунка податки з авансу в вихідні дні (14 або 15 листопада), а аванс видати готівкою 15 листопада? Чи обов'язково робити виплати і перерахування в робочі дні…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.11.2026 | 10:59
АЛ
Лупало Анастасія Олександрівна
13.11.2026 | 22:38
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Оформлення трудових відносин та облік зарплати в оренді техніки
Підкажіть, будь ласка, як правильно оформити трудові відносини та облік зарплати в такій ситуації:
1. Основний офіс підприємства зареєстрований у Луцьку.
2. Ми здали спецтехніку в оренду на 1 рік у Закарпатську область (разом з обслуговуючим персоналом /…
1. Основний офіс підприємства зареєстрований у Луцьку.
2. Ми здали спецтехніку в оренду на 1 рік у Закарпатську область (разом з обслуговуючим персоналом /…
НК
Наталя, консультант
експерт
14.11.2026 | 14:55
ОВ
Войтова Оксана Станіславівна
13.11.2026 | 22:31
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Визначення дій з РК та ПН після зміни умов договору
19.08.2026 Фоп отримав предоплату за послугу по договору №1 в сумі 400000,0 грн за переміщення зерна сої (в межах поля.) одиниця виміру була "послуга " кількість одиниць зареєстрував ПН .А 30.09.2026 отримав акт від замовника на суму 356700,42 грн.де змінено призначення платежу…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 22:36
ЮЛ
Юлія
13.11.2026 | 22:00
Відповідь надано
Чи потрібна індексація окладів найманих працівників ФОП у листопаді
ФОП 2 група Наймані працівники оклад з с 01.01.2026р. -8650,00; з 01.04.2026р - 8650,00; з 01.07.2026р. - 8670,00; з 01.09.26 - 8730,00 Iндексація в листопаді необхідна…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
14.11.2026 | 11:07
ЛВ
Волощенко Лілія Василівна
13.11.2026 | 22:00
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Терміни подання звітності КІК для ФО: важливі дати та періоди
За які періоди ФО КІК потрібно подати звіти КІК, якщо в естонському реєстрі зазначено дві дати: дата припинення діяльності 12.08.2025 (по 21.04.2026) та дата виключення з реєстру юридичної особи 21.04.2026., та подано два фінансові звіти: перший за період з 01.01.25 по 11.08.26…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 09:24
ГА
Ганна
13.11.2026 | 21:24
Відповідь надано
Податки при продажу нерухомості підприємством: що потрібно знати
ТОВ на загальній системі оподаткування, платник податку на прибуток на загальних підставах. Планує вкладати кошти в будівництво об'єкт нерухомого майна(квартира). Після вводу в експлуатацію об’єкту нерухомого майна, при умові якщо підприємство прийме рішення продати квартиру…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
14.11.2026 | 18:21
ОК
Оксана
13.11.2026 | 21:10
Відповідь надано
Питання щодо пільги ПДВ на ліцензії для оборонних товарів
ТОВ виготовляє БПЛА (КВЕД 8807-пільга ПДВ) продаж як звичайним ТОВ так і є співиконавцем на виготовлення для ВЧ, також розробляє ліцензії (КВЕД 62.01 та 58.29) і також продаж як співиконавець для ВЧ але з ПДВ 20%? Чи є норма для застосування для ліцензій пільги по ПДВ? і ячи…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 09:22
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
13.11.2026 | 20:53
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Необхідність видання наказу про призначення директора після реорганізації
ТОВ було утворено шляхом реорганізації з ПП, тобто код ЄДРПОУ залишився тим самим, також директор залишилась така сама, але в рішенні засновника (яка була і є директором) прописали: призначити Іванову І.І. директором з дати реєстрації ТОВ, видати відповідний наказ. То чи…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
14.11.2026 | 07:08
ОБ
Березюк Олена
13.11.2026 | 20:22
Відповідь надано
Проблеми подання додатків 1 при частковій зайнятості працівників
Добрий вечір. ФОП за 2 кв 2026 подав звіт без двох додатків 1 і звіт чомусь прийнявся і нарахування впали в карточку ДПС, чого технічно немало б бути. Але ж відсутні дані по працівнкам у ПФУ (тому що додаки 1 навіть не затягнулись). Питання, як подати відсутні додатки 1 якщо…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.11.2026 | 10:55
ІЩ
Іщук Тамара
13.11.2026 | 20:02
Відповідь надано
Як правильно утримати ВЗ та ПДФО при відрядженні
Працівник був у відрядженні закордоном. За усі дні відрядження перерахували 70 євро добових як за закордонне, але як виявилося працівник після перетину кордону (повернення) ночував в готелі і на наступний день виїхав, тобто один день по Україні. Відрядження та перерахування…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.11.2026 | 22:05
ЮХ
Харчук Юрій Миколайович
13.11.2026 | 18:34
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Облік витрат на послуги SEO для неприбуткових організацій: нюанси
Громадська організація (ГО) має сайт, де розміщена інформація про діяльність ГО, різні новини, умови здійснення благодійних внесків, різні статті тощо. Кожного місяця є послуги від ФОПів по СЕО-просуванню, написанню статей для сайту, щомісячна підтримка тощо. Чи можна ці послуги…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 23:41
ЮЛ
Юлія
13.11.2026 | 18:05
Відповідь надано
Можливість проведення інвентаризації окремих товарів після форс-мажору
Добрий день. Внаслідок форс-мажору знищенго повністю майно. Була проведена суцільна інвентаризація складу і складенні документи для списання майна втраченого. Чи можна провести інвентаризації (чи могла бути) окремої партії товару (або виду товару) на тому ж складі за тей самий…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 09:16
СЛ
Лебединець Світлана
13.11.2026 | 17:40
Відповідь надано
Оподаткування витрат на ремонт і прибирання з гарантійного платежу
Підприємтво на загальній системі оподаткування уклало договір оренди приміщення з фізичною особою, за яким було сплачено гарантійний платіж. При закінченні дії договору та поверненні об’єкту оренди орендодавцем були виявлені пошкодження майна, а також виникла потреба у…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.11.2026 | 15:57
