Чи потрібні зміни в статуті для суборенди релігійної організації

Чи може неприбуткова релігійна організація здати у суборенду приміщення? У Статуті не зазначено , що РО може надавати послуги суборенди, а також у розділі "фінансування РО "не вказано, що можливо отримання доходів від такої послуги або отриання коштів від"інших джерел фінансування". Чи потрібно вносити зміни у Стату, щоб надавати таку послугу чи можна обійтись якимось іншими документами ( протокол зборів, наказ) ? Чи потрібно додавати КВЕД 68.20 для здійснення послуги суборенди?

ВК

Валентина, консультант

експерт

05.02.2026 | 14:08

Очікує відповідь

Закон Про свободу совісті та релігійні організації № 987 визначає наступне (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/987-12?find=1&text=%D0%BF%D1%96%D0%B4%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%94%D0%BC#n126):

"Стаття 18. Власність релігійних організацій

Релігійні організації володіють, користуються і розпоряджаються майном, яке належить їм на праві власності. Релігійні організації можуть бути обмежені у здійсненні права власності лише у випадках і в порядку, передбачених законом

Забороняється вчиняти будь-які дії, наслідком яких може стати відчуження майна релігійної організації, зокрема його продаж, обмін, передача у заставу, встановлення іпотеки, безоплатна передача у власність чи управління інших осіб, до завершення процедури зміни своєї підлеглості у канонічних та організаційних питаннях будь-яким діючим в Україні та за її межами релігійним об’єднанням шляхом реєстрації нової редакції статуту (положення) у порядку, визначеному цим Законом, та державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу у порядку, визначеному Законом України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань".

У власності релігійних організацій можуть бути будівлі, предмети культу, об'єкти виробничого, соціального і добродійного призначення, транспорт, кошти та інше майно, необхідне для забезпечення їх діяльності.

Релігійні організації мають право власності на майно, придбане або створене ними за рахунок власних коштів, пожертвуване громадянами, організаціями або передане державою, а також придбане на інших підставах, передбачених законом.

У власності релігійних організацій може бути також майно, що знаходиться за межами України.

Релігійні організації мають право звертатися за добровільними фінансовими та іншими пожертвуваннями і одержувати їх.

Фінансові та майнові пожертвування, як і інші доходи релігійних організацій, не оподатковуються.

Релігійні організації не мають права проводити примусове обкладання віруючих.

Право власності релігійних організацій охороняється законом."

Отже, Закон № 987 прямо не забороняє надавати Ваше майно в платну оренду/суборенду.

Тому, на нашу думку, Ви маєте право надати приміщення в суборенду.

В Україні діє свобода договору - якщо щось прямо не заборонено, то юридична особа (в т.ч. РО) має право укласти певний договір.

Головне, щоб отримані доходи від цієї оренди були використані на статутну діяльність та на утримання Вашої РО.

При наданні в оренду/суборенду нерухомого майна бажано мати в ЄДР відповідний КВЕД (68.20), як неосновний вид діяльності

Раді допомогти, звертайтесь ще!

ІМ