Платники податків зобов'язані повідомляти контролюючі органи про всі об'єкти оподаткування та об'єкти, пов'язані з оподаткуванням. Таке повідомлення за формою № 20-ОПП подається протягом 10 робочих днів після реєстрації, створення чи відкриття відповідного об'єкта до контролюючого органу за основним місцем обліку платника податків (п. 63.3 Податкового кодексу України; п. 8.4 Порядку обліку платників податків і зборів, затвердженого наказом Мінфіну від 09.12.2011 № 1588).

При заповненні форми № 20-ОПП щодо придбаного тенісного корту слід зазначити:

У графі 2 «Код ознаки надання інформації» — код «1» (первинне надання інформації про об’єкт оподаткування).
У графі 14 «Стан об’єкта оподаткування» — код «9» (здається в оренду). Цей стан найбільш точно відображає господарське призначення об'єкта, для якого він був придбаний і утримується, навіть за відсутності укладених договорів оренди. Витрати на обслуговування корту підтверджують його підготовку до експлуатації саме з цією метою.

Альтернативний Код «1 — готується до введення в експлуатацію» слід використовувати, лише якщо об'єкт ще не готовий до цільового використання (наприклад, триває його облаштування, ремонт, отримання дозволів). Цей стан передбачає, що об'єкт ще не може використовуватися для отримання доходу, оскільки тривають підготовчі процеси. Це може бути:

Будівництво або реконструкція.
Капітальний ремонт або значне дообладнання (наприклад, встановлення освітлення, огорожі, роздягалень).
Процес отримання необхідних дозвільних документів для експлуатації.
У вашому випадку, якщо тенісний корт придбаний як готовий до використання актив і ви не проводите на ньому значних підготовчих робіт, цей код є менш доречним. Поточне обслуговування (прибирання, догляд за покриттям) є витратами на утримання вже готового до експлуатації об'єкта, а не на підготовку до її початку.

Код «9 — здається в оренду» є більш точним, якщо корт вже повністю готовий до використання і не потребує додаткових робіт.

У графі 15 «Вид права на об’єкт» — код «1» (право власності), оскільки підприємство придбало корт.

Після того, як буде укладено перший договір оренди, повторно подавати повідомлення за формою № 20-ОПП не потрібно, якщо інші відомості про об'єкт (наприклад, його місцезнаходження чи тип) не зміняться.

Раді допомогти, звертайтесь ще!