Податкові зобов'язання при продажу будівлі юрособі для ПДВ

Так, виникає податкове зобов’язання (ПЗ) з ПДВ, адже відбувається операція постачання (перехід права власності) відповідно до п. 14.1.191. ПКУ. У разі здійснення операцій постачання товарів з місцем їх постачання на території України виникає об’єкт опоадткування ПДВ (п. 185.1 ПКУ).

База оподаткування у разі продажу об’єктів ОЗ визначається виходячи з договірної ціни але не нижче балансової (залишкової) вартості за даними бухгалтерського обліку, що склалася станом на початок звітного (податкового) періоду, протягом якого здійснюється продає будівлі (п. 188.1 ПКУ).

ПЗ виникають за датою першої події (п. 187.1 ПКУ):

• або на дату отримання коштів на рахунок;


• або на дату оформлення акта приймання передачі будівлі.

ПН оформлюється за загальними правилами, у гр. 3.1 вказується умовний код УКТЗЕД відповідно до довідник ДПС (https://tax.gov.ua/dovidniki--reestri--perelik/dovidniki-/288992.html). Якщо йдеться про нежитлове приміщення то 00115

Раді допомогти, звертайтесь ще!