☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ТП
Проскурина Татьяна
18.09.2025 | 11:03
Відповідь надано
Облік ПДВ при продажу квартир та триваючих роботах: нюанси
Вітаю!
Допоможіть розібратись:
Після здачі житлового будинку в експлуатацію, замовник (ми)зареєстрував за собою речове право на частину квартир і проводить їх реалізацію як другий продаж без ПДВ. При цьому нараховую податкові зобов"язання (п.198.5) і реєструю зведену ПН по умовному продажу.
Разом з тим деякі роботи продовжуються ( благоустрій, оздоблення фасадів..),ці роботи включено у собівартість через 47 рахунок, і по них виникає податковий кредит з ПДВ. Що з ним робити:
а) зареєструвати умовний продаж на ті квартири, які вже були продані в попередніх періодах? б) включити в кредит лише ту частину суми, яка потім при наступних пільгованих продажах піде у розподіл для умовного продажу?
Допоможіть розібратись:
Після здачі житлового будинку в експлуатацію, замовник (ми)зареєстрував за собою речове право на частину квартир і проводить їх реалізацію як другий продаж без ПДВ. При цьому нараховую податкові зобов"язання (п.198.5) і реєструю зведену ПН по умовному продажу.
Разом з тим деякі роботи продовжуються ( благоустрій, оздоблення фасадів..),ці роботи включено у собівартість через 47 рахунок, і по них виникає податковий кредит з ПДВ. Що з ним робити:
а) зареєструвати умовний продаж на ті квартири, які вже були продані в попередніх періодах? б) включити в кредит лише ту частину суми, яка потім при наступних пільгованих продажах піде у розподіл для умовного продажу?
ВК
Валентина, консультант
експерт
19.09.2025 | 13:28
Очікує відповідь
На нашу думку, якщо продовжується придбання товарів/псолуг з ПДВ, які відносяться до пільгових операцій, в тч. які вже відбулися раніеше, але ці витрати включені до собівартості реалізованих квартир з пільгою, то можна поступити так:
- визначити частку (процент) вже реалізованих квартир з пільгою станом на кінець звітного місяця, і по цьому проценту нарахувати умовні ПЗ за п. 198.5 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20250904#n4931) по такому податковому кредиту, який прийшов в цьому місяці по роботам, які безпосередньо пов`язані з будинком/благоустроєм
- решта податкового кредиту звітного місяця по благоустрою додається до того податкового кредиту, який вже був накопичений при будівництві і очікує - поки квартири будуть продані і Ви під цю пільгову продаж будуте нараховувати умовні ПЗ за п. 198.5 ПКУ.
Додатково рекомендуємо отримати ІПК
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Доступ до матеріалу надається лише передплатникам платформи
Якщо ви вже зареєстровані на нашому сайті — будь ласка, .
Або прямо зараз, це не вимагає ваших персональних даних і займе не більше однієї хвилини.
ЛЕ
Леся Вдовенко
14.11.2026 | 13:44
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Списана амортизація при продажу основних засобів: облік і оформлення
як бухгалтерському та податковому обліку відображається списана амортизація при продажу основних засобів і зокрема як заповнити додаток ам…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
14.11.2026 | 16:12
AU
Aurika Kyselova
14.11.2026 | 10:25
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Облік подарунків та зразків у ПДВ для виробників кондитерки
ТОВ на загальній системі виробник кондитерських виробів надає замовникам продукцію на дигустацію, або для залучення нових покупців відправляє продукцію для дигустації а також при відправки замовлень через інтернет магазин при суммі замовлення від 1500 грн додає подарунок (…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 11:28
НА
Наталія
14.11.2026 | 09:32
Відповідь надано
Обчислення днів відпустки перед звільненням: правильність розрахунків
Добрий день, станом на 01.12.2026р. працівник має 17 днів відпустки, у відпустку йде 11.12.2026р. на 19 днів та 30.12.2026р. звільняється, чи вірно пораховані дні відпусти 19=17(станом на 01.12.26р.) та 2 дні за грудень 2026р…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 11:13
ЗЖ
Жулій Зинаїда
14.11.2026 | 07:39
Відповідь надано
Хто виплачує лікарняні при переведенні співробітника на нове підприємство
Добрий день. Бюджетна організація перебуває на стадії реорганізації співробітниця знаходиться на лікарняному з серпня місяця, а у вересні її переведено на нове підприємство. Лікарняні їз ПФУ август-вересень виплачувало наше підприємство. Вона продовжує хворіти, хто в подальшому…
НК
Наталя, консультант
експерт
14.11.2026 | 15:04
НР
Резніченко Наталія
13.11.2026 | 23:58
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Виправлення помилки у звіті 4 ДФ щодо заробітної плати
Вітаю. В лютому у звіті 4 ДФ випадково зазначили заробітну працю працівників, які були у відпустки без збереження заробітної плати. Підскажіть, будь ласка, як вірно виправити цю помилку. дякую…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.11.2026 | 00:24
ТР
Руденко Тетяна Костянтинівна
13.11.2026 | 22:43
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Наслідки зміни реєстрації ФОП для податків у 2024-2026 роках
Добрий день.
ФОП, 2 група, маємо ситуацію.
В 2016 році фіз.особа переїхав з Луганської області в м. Харків, оформив статус ВПО (не змінюючи місце реєстрації по паспорту).
У 2018 році відкрив ФОП за місцем реєстрації по довідці ВПО.
У 2024 р. Переїхав у м…
ФОП, 2 група, маємо ситуацію.
В 2016 році фіз.особа переїхав з Луганської області в м. Харків, оформив статус ВПО (не змінюючи місце реєстрації по паспорту).
У 2018 році відкрив ФОП за місцем реєстрації по довідці ВПО.
У 2024 р. Переїхав у м…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.11.2026 | 00:40
ОС
Савіна Олена Вікторівна
13.11.2026 | 22:41
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Перерахування податків у вихідні: чи можливі такі операції
Вітаю! Підкажіть, чи може ФОП перераховувати з свого рахунка податки з авансу в вихідні дні (14 або 15 листопада), а аванс видати готівкою 15 листопада? Чи обов'язково робити виплати і перерахування в робочі дні…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.11.2026 | 10:59
АЛ
Лупало Анастасія Олександрівна
13.11.2026 | 22:38
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Оформлення трудових відносин та облік зарплати в оренді техніки
Підкажіть, будь ласка, як правильно оформити трудові відносини та облік зарплати в такій ситуації:
1. Основний офіс підприємства зареєстрований у Луцьку.
2. Ми здали спецтехніку в оренду на 1 рік у Закарпатську область (разом з обслуговуючим персоналом /…
1. Основний офіс підприємства зареєстрований у Луцьку.
2. Ми здали спецтехніку в оренду на 1 рік у Закарпатську область (разом з обслуговуючим персоналом /…
НК
Наталя, консультант
експерт
14.11.2026 | 14:55
ОВ
Войтова Оксана Станіславівна
13.11.2026 | 22:31
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Визначення дій з РК та ПН після зміни умов договору
19.08.2026 Фоп отримав предоплату за послугу по договору №1 в сумі 400000,0 грн за переміщення зерна сої (в межах поля.) одиниця виміру була "послуга " кількість одиниць зареєстрував ПН .А 30.09.2026 отримав акт від замовника на суму 356700,42 грн.де змінено призначення платежу…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 22:36
ЛВ
Волощенко Лілія Василівна
13.11.2026 | 22:00
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Терміни подання звітності КІК для ФО: важливі дати та періоди
За які періоди ФО КІК потрібно подати звіти КІК, якщо в естонському реєстрі зазначено дві дати: дата припинення діяльності 12.08.2025 (по 21.04.2026) та дата виключення з реєстру юридичної особи 21.04.2026., та подано два фінансові звіти: перший за період з 01.01.25 по 11.08.26…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 09:24
ГА
Ганна
13.11.2026 | 21:24
Відповідь надано
Податки при продажу нерухомості підприємством: що потрібно знати
ТОВ на загальній системі оподаткування, платник податку на прибуток на загальних підставах. Планує вкладати кошти в будівництво об'єкт нерухомого майна(квартира). Після вводу в експлуатацію об’єкту нерухомого майна, при умові якщо підприємство прийме рішення продати квартиру…
ВК
Віталіна, консультант
експерт
14.11.2026 | 18:21
ОБ
Березюк Олена
13.11.2026 | 20:22
Відповідь надано
Проблеми подання додатків 1 при частковій зайнятості працівників
Добрий вечір. ФОП за 2 кв 2026 подав звіт без двох додатків 1 і звіт чомусь прийнявся і нарахування впали в карточку ДПС, чого технічно немало б бути. Але ж відсутні дані по працівнкам у ПФУ (тому що додаки 1 навіть не затягнулись). Питання, як подати відсутні додатки 1 якщо…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.11.2026 | 10:55
ЮЛ
Юлія
13.11.2026 | 18:05
Відповідь надано
Можливість проведення інвентаризації окремих товарів після форс-мажору
Добрий день. Внаслідок форс-мажору знищенго повністю майно. Була проведена суцільна інвентаризація складу і складенні документи для списання майна втраченого. Чи можна провести інвентаризації (чи могла бути) окремої партії товару (або виду товару) на тому ж складі за тей самий…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 09:16
СЛ
Лебединець Світлана
13.11.2026 | 17:40
Відповідь надано
Оподаткування витрат на ремонт і прибирання з гарантійного платежу
Підприємтво на загальній системі оподаткування уклало договір оренди приміщення з фізичною особою, за яким було сплачено гарантійний платіж. При закінченні дії договору та поверненні об’єкту оренди орендодавцем були виявлені пошкодження майна, а також виникла потреба у…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.11.2026 | 15:57
ЛП
Платонова Людмила Іванівна
13.11.2026 | 17:37
Відповідь надано
Розрахунок днів відпустки для працівника з інвалідністю та лікарняним
Добрий день. Як правильно розрахувати дні відпустки працівника, якому встановлено інвалідність та призначено відпустку 30 к.днів? Робочий рік працівника триває з 01.01.2026 по 31.12.2026. З 23.04.2026 по 07.08.2026 працівник був на лікарняному. З 08.08.2026 установлено…
НК
Наталя, консультант
експерт
14.11.2026 | 14:31
ОН
Наливайко Олеся Володимирівна
13.11.2026 | 17:36
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Коригування доходів ФОП: як заповнити уточнюючу декларацію
ФОП 3 група без пдв, у вересні отримав дохід, а у жовтні повернув ці кошти як помилкові. Декларація за 3 квартал подана і податки сплачені з врахуванням цього доходу. Як зробити коригування? Як заповнити уточнюючу декларацію…
МК
Марина, консультант
експерт
13.11.2026 | 19:58
ІР
Ірина
13.11.2026 | 17:15
Відповідь надано
Чи потрібно дотягувати ЄСВ до мінімального для Дія Сіті
Вітаю. Резидент Дія Сіті нараховує декретне лікарняне гіг-с
пеціалістці та сплачує ЄСВ в розмірі 22% від нарахованої суми. Чи потрібно дотягувати ЄСВ до мінімального? Якщо ЄСВ від нарахованої суми виходить більше ніж 1902,34 чи потрібно обмежувати мінімальним розміром ЄСВ…
пеціалістці та сплачує ЄСВ в розмірі 22% від нарахованої суми. Чи потрібно дотягувати ЄСВ до мінімального? Якщо ЄСВ від нарахованої суми виходить більше ніж 1902,34 чи потрібно обмежувати мінімальним розміром ЄСВ…
ІК
Ірина, консультант
експерт
14.11.2026 | 10:34
КР
РЕДМЕД Катерина Володимирівна
13.11.2026 | 17:01
Відповідь надано
Втрачений податковий кредит через запізнення реєстрації накладної в ПДВ
Доброго дня в жовтні 2026 р, зареєстрували з запізненням податкову накладну послуги від нерезидента за вересень 2025 р., подала уточнюючу ПДВ декларацію за вересень 25 року поставила в зобов'язання, так як податкова накладна була зареєстрована в жовтні 2026 р, право на…
СК
Стефанія, консультант
експерт
14.11.2026 | 00:17
НА
Наталя
13.11.2026 | 17:00
Відповідь надано
Підтвердження витрат на відрядження: документи та умови фінансування
Працівник вибуває у закордонне відрядження на підставі листа-запрошення. Витрати на проживання та проїзд покриває приймаюча сторона, про що зазначено у листі. Для підтвердження факту перебування працівника у відрядженні матимемо Наказ про відрядження, лист-запрошення із…
ОК
Ольга, консультант
експерт
14.11.2026 | 12:35
СГ
Гайдайчук Світлана Валентинівна
13.11.2026 | 16:57
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Початок відрядження при міжнародних перевезеннях: нюанси нарахування добових
Добрий день. Підприємство,яке займається міжнародними перевезеннями, здійснює міжнародний рейс. З моменту завантаження авто, замитнення і отриманням дозволу на перетин кордону, перебування в черзі на кордоні може сягати декілька днів. Яку дату вважати початком відрядження та…
ОК
Ольга, консультант
експерт
13.11.2026 | 19:07
