Оренда виробничої площі: оформлення договору та нотаріальні аспекти
Так, юридична особа може здати в оренду власну виробничу площу фізичній особі, це не заборонено.
У такому випадку у юридичної особи повинен бути КВЕД 68.20 (надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна).
Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений на строк більше п’яти років (ст. 793 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842).
Передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором. Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється (ст.795 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3849).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Чому запит не отримує відповіді вже третій день
Зміни в законодавстві щодо ФОП та охоронної діяльності 2025 року
Чи дозволено здавати в оренду обладнання за КВЕД 77.39
Невідповідності в Додатку 5: чи потрібно подавати уточнюючий розрахунок
У Додатку 5 в гр.16 виявилено невідповідності у даті …
Розрахунок компенсації за невикористані дні відпустки працівника
Звірка списків військовозобов'язаних під час відпусток без збереження зарплати
Оподаткування компенсації для ФОП: звітність та доходи ветеранів
Розрахунок відпускних днів для працівниці з інвалідністю групи
Переплата зарплати: як врахувати та провести коригування
Коли подавати заяву на догляд за дитиною до трьох років
Чи оподатковується дохід від відсотків на рахунку ФОП
ФОП на 3 групі, ставка 5%. На поточний рахунок ФОП …
Відпустки працівника, що повернувся з ЗСУ: важливі нюанси
Оплата від третьої сторони: облік, взаємозалік та ПДВ нюанси
Коли виплачувати зарплату за грудень: 2 чи 5 січня
Врахування страхового стажу при нарахуванні лікарняних для працівників
Звільнення мобілізованого працівника: процедура та нюанси кадрового обліку
