7eminar | Особистий консультант

ТК

Капустяк Тетяна

20.05.2025 | 10:58

Відповідь надано

Заголовок тимчасово відсутній

Вітання шановні помічники! Прошу з'орієнтувати щодо основних моментів при укладенні договору суборенди земельної ділянки комун. власності , що віднесені до категорії-землі енергетики. Як правильно прописати розділ- орендна плата за суборенду землі, оскільки вона не повинна буди більшою орендної плати за землю комун.власності, та визначається як своєрідний податок та регулюється ПКУ. Кому має бути сплачена плата за суборенду землі - орендарю чи орендодавцеві (ОТГ). (Тут мене путає договір суборенди зем ділянки, що розміщено у ваших шаблонах дог-рів, де вказано суборендна плата сплачується орендодавцеві????чому???). Можна отримати зразок дог. суборенди комун. земельної ділянки не с/г призн.

ВК

Віталіна, консультант

експерт

20.05.2025 | 15:33

Очікує відповідь

Плата за суборенду земельної ділянки сплачується орендарю.

1. Згідно ст.8 Закону № 161 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n48) орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця (крім випадків, визначених законом). Якщо протягом одного місяця орендодавець не надішле письмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперечення, орендована земельна ділянка або її частина може бути передана в суборенду.

Отже, так як договір укладається із орендарем, то відповідно плата за суборенду вноситься йому. Сторони договору - орендар та суборендар.

2. Особистий консультант відповідає лише на професійні запитання. Надання зразків документів у межах цього Сервісу не передбачено.

Ви можете: