Податок потрібно буде сплатити з площу 21 кв м (81 кв м - 60 кв м). Так, відповідно до пп. 266.4.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392 База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів.

Річна сума податку на нерухомість розраховується за формулою: оподатковувана площа нерухомого майна х ставку податку.

Ставки податку встановлюють органи місцевого самоврядування (ставки можна знайти за посиланням: https://tax.gov.ua/zakonodavstvo/podatki-ta-zbori/stavki-mistsevih-podatkiv-ta-zboriv/). Ставка податку залежить від розміру мінімальної зарплати на 1 січня звітного року.

Так, наприклад, якщо орган місцевого самоврядування встановив ставку податку у розмірі 0,5 % мінімальної зарплати (на 1 січня 2025 року мінімальна зарплата складає 8000 грн), а оподатковувана площа складає 21 кв метрів, то за 2025 рік річна сума податку на нерухомість становить 840 грн (21 кв м х 0,5 % х 8000 грн).

Раді допомогти, звертайтесь ще!