На нашу думку, Ви могли б провести залік на частину боргу - на меншу суму (на 900000 грн.) на підставі угоди про залик зустрічних однорідних вимог (ст. 601 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3014).

В бухобліку:

Дт 152 Кт 631 - 750 000 - вартість будинку без ПДВ

Дт 644 Кт 631 - 150 000 - сума ПДВ

Дт 631 Кт 361 - 900 000 - залік заборгованостей - за будинок і за відвантажену продукцію.

Для придбання будинку потрібно:

1) договір купівлі-продажу будинку, завірений нотаріально (ст. 657 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3252)

2) право власності на будинок має бути зареєстроване в Держреєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до Закону Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 1952 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1952-15#Text)

3) має бути оформлений акт приймання передачі будинку (як первинний документ)

4) придбаний будинок вводите в експлуатацію актом введення в експлуатацію довільної форми або використовуєте форму з Наказу МФУ № 818 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1336-16#Text).

Залишок заборгованості 5 100 000 по Дт 361:

1) або списуєте як прощення боргу (Дт 944 Кт 361).

При такому списанні ризикуєте коригуванням на збільшення фінрезультату на цю суму за ст. 139 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n10685) без права на зменшення, оскільки таке списання не відповідає безнадійній заборгованості за п. 14.1.11 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256)

2) або залишаєте на Дт 361 до поки не вийде строк позовної давності: тоді буде коригування і на збільшення, і на зменшення фінреузльтату (фактично на 0)

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!