Право на податкову знижку за будівництво/придбання житла

Податківці роз'яснюють право на податкову знижку за витратами на будівництво або придбання доступного житла, включаючи відсотки за пільговим іпотечним кредитом. Також пояснено перелік необхідних документів та термін подачі декларації

194

ГУ ДПС у Харківській області інформує, що відповідно до ст. 166 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), право на податкову знижку за наслідками 2024 року можна отримати до 31 грудня 2025 року включно.

Перелік витрат, дозволених до включення до податкової знижки, визначено у п. 166.3 ПКУ

Відповідно до пп. 166.3.8 ПКУ, до податкової знижки включаються:

суми витрат платника податку на сплату видатків на будівництво (придбання) доступного житла, визначеного законом, у т.ч. на погашення пільгового іпотечного житлового кредиту, наданого на такі цілі, та процентів за ним.

Документальне підтвердження витрат, що включаються до податкової знижки передбачено п. 166.2 ПКУ.


Обмеження права на нарахування податкової знижки визначені п. 166.4 ПКУ.


Для того щоб скористатися правом на отримання податкової знижки, платник податку – резидент подає до органу ДПС податкову декларацію про майновий стан і доходи до 31 грудня включно наступного за звітним податкового року, разом з підтверджуючими документами. Такими документами можуть бути:


  1. договір про обслуговування коштів для будівництва (придбання) доступного житла, укладеного між громадянином та регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»;
  2. первинні документи (квитанція, фіскальний або товарний чек, прибутковий касовий ордер та інші), що ідентифікують продавця товарів (робіт, послуг) і особу, яка звертається за податковою знижкою (їх покупця (отримувача).

Копії зазначених документів (крім електронних розрахункових документів) надаються разом з податковою декларацією про майновий стан і доходи, а оригінали цих документів не надсилаються органу ДПС, але підлягають зберіганню платником податку протягом строку давності, встановленого ПКУ

У разі якщо відповідні витрати підтверджені електронним розрахунковим документом, платник податків зазначає в податковій декларації лише реквізити електронного розрахункового документа.


Джерело: ДПС


Матеріал на тему:


Податкова знижка: хто має право та як отримати


Стаття на тему:


Податкова знижка на навчання: хто має право і як її отримати

194

Отримуйте щодня свіжі новини та корисні подарунки 🎁👇

Стаття
Підсумки тижня
09.01.2026

ЄТС–2026 без ілюзій: оклад як база, доплати як результат. Зарплати по-новому: для кого 40–100 тис. стануть нормою. Підсумки тижня 05.01-09.01.2026

У цьому випуску – оновлена Єдина тарифна сітка для бюджетників у 2026 році та роль доплат у формуванні реальних зарплат, гучні законопроєкти щодо підвищення окладів для медиків, вихователів, військових та працівників культури, подання декларації з прибутку за 2025 рік із новим додатком БД, можливе передання адміністрування ЄСВ від ДПС до ПФУ, новий Трудовий кодекс, законопроєкт про штатний розпис, окремі рахунки для «інвалідного» внеску і санкцій, оновлені правила формування нормативу, умови для збереження спрощенки для охоронних компаній та скасування єдиного податку для всіх у скорому майбутньому, правила розрахунку середнього заробітку за вимушений прогул та лікарняних із військовим фільтром, нові реквізити для сплати податків у Дефенс Сіті, зміни щодо ФОПів у декреті та «інвалідного» внеску, оновлені довідники податкових пільг, нові вимоги до подання звіту №2-фінмон, а також важливі дедлайни для військового обліку

основне зображення для ЄТС–2026 без ілюзій: оклад як база, доплати як результат. Зарплати по-новому: для кого 40–100 тис. стануть нормою. Підсумки тижня 05.01-09.01.2026
2

5

2

5

2

13

6

8086

4

1091

1

1554

4

12

1

14

2

14

1

15

4

4999

1

26

1

5238

2

8

1

9

11

14384

2

13

1

930

3

826

3

9