Безкоштовні модулі ТОПових професій доступні!

Продаж фізособою земельної ділянки: нюанси оподаткування

Податківці пояснили яким чином оподатковується дохід, отриманий від продажу земельної ділянки, що перебуває у власності фізичної особи понад три роки, якщо земельна ділянка перевищує норми безоплатної передачі, визначеної ст. 121 Земельного кодексу України

8277

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати

Згідно з частиною першою ст. 121 Земельного кодексу України, встановлено норми безоплатної передачі у власність земельних ділянок громадянам із земель державної або комунальної власності, зокрема, в таких розмірах:


  1. для ведення фермерського господарства – в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів сільськогосподарських підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району;
  2. для ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара;
  3. для ведення садівництва – не більше 0,12 гектара;
  4. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, в селищах – не більше 0,15 гектара, в містах – не більше 0,10 гектара;
  5. для індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара;
  6. для будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 гектара.


Дохід, отриманий платником податку – фізичною особою – резидентом від продажу об’єкта нерухомості, не зазначеного у п. 172.1 Податкового кодексу України (земельної ділянки, що перевищує норми безоплатної передачі), включається у повному обсязі до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку та оподатковується податком на доходи фізичних осіб за ставкою 5 відсотка та військовим збором – 5 відсотків (з 01.12.2024).


Джерело: ДПС

8277

Оновлено
Топ-Новина
Заробітна плата
15.09.2026

Уряд схвалив Держбюджет-2027: мінімалка 9 546, прожитковий мінімум – 3 819

15.09.2026 року нардеп Ярослав Железняк у своєму телеграм-каналі наводить перші цифри згідно законопроєкту Держбюджету-2027, а також зазначає, що проєкт схвалено УрядомВідповідно до цих повідомлень, то у проєкті перенесено ключові цифри із затвердженої Кабміном Бюджетної декларації. Нагадаємо, що Кабмін постановою від 17.06.2026 №793 визначив орієнтовні соціально-економічні показники, які стануть основою для формування бюджетних пропозицій на 2027–2029 роки. Документ містить параметри мінімальної заробітної плати, посадових окладів та прожиткового мінімуму. Також окреслено підходи до індексації доходів і фінансування соціальних виплат. Окрему увагу приділено оплаті праці державних службовців та обмеженням зростання фонду оплати праці

основне зображення для Уряд схвалив Держбюджет-2027: мінімалка 9 546, прожитковий мінімум – 3 819
8

27079

4

20

2

21

5

92

4

32

2

72

5

291

1

22

4

20

2

45

4

740

6

3429

2

21

5

122

4

104

2

54

3

57

4

429

4

69

4

100