
Податок на майно
04.09.2026
Податок на нерухомість: для об’єктів із пошкодженням 41-100% діє пільга
Для пошкодженої внаслідок бойових дій житлової та нежитлової нерухомості податок може не нараховуватися та не сплачуватися, якщо відомості про об’єкт внесені до відповідного Реєстру. Пільга поширюється на об’єкти ІІ та ІІІ категорій із рівнем пошкодження 41–100%, а для незначних пошкоджень рішення про зменшення ставки або звільнення приймає місцева влада

Власники нерухомості, яка постраждала внаслідок бойових дій, можуть не сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Умови залежать від характеру пошкоджень, а ключове значення має інформація, внесена до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією росії проти України (далі – Реєстр).
Якщо майно потребує капремонту або реконструкції
Податок не нараховується та не сплачується за пошкоджені житлові та нежитлові об’єкти нерухомості, які потребують:
- капітального ремонту;
- реконструкції;
- реставрації.
Термін дії пільги:
- Початок: з 1-го числа місяця, у якому факт пошкодження зафіксовано в Реєстрі.
- Кінець: до 1-го числа місяця, наступного за тим, у якому об’єкт відремонтовано та визнано придатним для проживання або використання за цільовим призначенням.
Важливо для застосування цієї норми – факт пошкодження має бути зафіксований саме в Реєстрі.
Порядок подання інформації про пошкоджене та знищене нерухоме майно визначений постановою КМУ від 26.03.2022 №380 «Про збір, обробку та облік інформації про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України». Він поширюється на фізичних та юридичних осіб, чия нерухомість була пошкоджена або знищена внаслідок війни починаючи з 19 лютого 2014 року.
Категорії пошкодження нерухомості
Законодавство розрізняє майно:
- пошкоджене. Пошкодженим вважається об’єкт, який можна відновити шляхом ремонту чи реконструкції.
- знищене. Знищене майно – це об’єкт, який став непридатним для використання за призначенням, а його відновлення неможливе або економічно недоцільне.
Окремо визначено категорії пошкоджень:
- І категорія – об’єкти зі ступенем пошкодження орієнтовно до 40%, які потребують лише поточного ремонту;
- ІІ категорія – об’єкти зі ступенем пошкодження орієнтовно 41–80%, які потребують капітального ремонту або реконструкції;
- ІІІ категорія – об’єкти зі ступенем пошкодження 81–100%, які є непридатними для використання та потребують демонтажу (ліквідації).
Власники пошкодженої нерухомості ІІ або ІІІ категорії мають право на застосування податкової пільги за наявності відповідних відомостей у Реєстрі.
Для об’єктів ІІ категорії також має бути призупинена їх експлуатація на час проведення капітального ремонту, реконструкції чи реставрації.
Що відбувається після відновлення майна
Після відновлення майна податковий обов’язок поновлюється.
Якщо нерухомість або її частина відремонтована та введена в експлуатацію, власник знову має сплачувати податок на нерухоме майно.
Якщо пошкодження незначні
Для нерухомості, яка внаслідок бойових дій зазнала незначних пошкоджень, але залишається придатною для проживання або використання за цільовим призначенням і потребує лише поточного ремонту, діє інший механізм.
У такому випадку сільські, селищні, міські ради, військові адміністрації або військово-цивільні адміністрації мають право:
- встановлювати ставку податку на нерухоме майно у меншому за встановлений розмір для відповідного типу нерухомості на цій території;
- повністю звільняти від сплати податку.
Тобто звільнення від податку або зменшена ставка не застосовуються автоматично.
Власнику варто перевірити рішення відповідної місцевої ради чи військової адміністрації.
Платники податку також можуть звертатися до органу місцевого самоврядування або військової адміністрації щодо встановлення відповідної ставки для пошкодженого об’єкта.
Такі рішення набирають чинності з дня їх офіційного оприлюднення, якщо не встановлено пізніший строк.
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Пенсіонери платять податок на нерухомість у 2026 році: які площі оподатковуються
Плата за землю 2026: хто сплачує земельний податок і орендну плату, пільги та строки
Кілька об’єктів житлової нерухомості: чи діє пільга, якщо один здається в оренду у 2026 році
Податкові пільги, фінансування та бронювання: ЄБА запропонувала заходи для постраждалих підприємств
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Перевірки, штрафи
19.10.2026
ДПС надіслала запит за вже перевірений період: чи можна послатися на акт перевірки
Підприємство 4 група ЄП пройшло позапланову перевірку з 2019 по 1 кв.2026 року включно. Наразі від податкової надійшов запит який стосується декларації за 2025 р. Чи правомірно буде надати відповідь, що акт перевірки по даному періоду вже є і що податковий період закрито

Звільнення, скорочення
19.10.2026
Чи повинен роботодавець стежити за статусом мобілізованого працівника, який зник безвісти
Як роботодавцю дізнатися, чи загинув мобілізований працівник, який тривалий час вважається безвісти зниклим, і чи буде відповідальність за несвоєчасне припинення трудових відносин у разі його смерті?

Охорона праці
19.10.2026
Як оцінити безпечність укриття на підприємстві: нові методичні матеріали МВС
МВС оприлюднило методику розрахунку вибухового навантаження для проєктування укриттів. Документ допоможе підприємствам враховувати вплив повітряної ударної хвилі під час розробки об’ємно-планувальних рішень і визначення безпечних просторів для працівників. Також наведено окремі розрахунки для випадків вибуху на відстані 5 і 10 метрів та методику для жовтого рівня небезпеки. Як бізнесу використовувати ці матеріали під час облаштування укриттів?

Бронювання, критичність
19.10.2026
Нові правила бронювання працівників: яким буде фінальний текст постанови
Попри доопрацювання урядової постанови, залишаються питання до роботи координаційного центру, участі силових органів та можливого затягування процедури отримання критичності. За словами нардепа, чинні рішення про критичність мають залишитися чинними, а працівників із відстрочкою з інших підстав не виключатимуть із квоти бронювання. Водночас Железняк застерігає: після перегляду критеріїв частині підприємств можуть поставити умову відповідати новим вимогам, інакше вони ризикують втратити статус

ЄСВ
19.10.2026
Пенсія по втраті годувальника і ЄСВ: чи є звільнення для ФОП
Отримання пенсії у зв’язку з втратою годувальника саме по собі не звільняє ФОП від сплати єдиного внеску за себе. Законодавство чітко визначає перелік підстав для такого звільнення, і цей вид пенсії до них не належить. Водночас підприємець може не сплачувати ЄСВ, якщо досяг пенсійного віку

Єдиний податок
19.10.2026
ФОП перевищив ліміт доходу у 2026 році: чи можна залишитися на єдиному податку у 2027 році
ФОП перевищив граничний обсяг доходу у 2026 році – чи зможе він залишитися на спрощеній системі оподаткування у 2027 році? Це залежить від групи єдиного податку та суми отриманого доходу. Пояснюємо, за яких умов підприємець збереже право на спрощену систему та коли перевищення ліміту може вплинути на податковий статус наступного року

Бронювання, критичність
19.10.2026
Бронювання аграріїв: з 19 жовтня відновлено прийом заявок на критичність через ДАР
Агропідприємства знову можуть подавати заявки на отримання статусу критично важливих через Державний аграрний реєстр (ДАР). Прийом заявок відновлено з 19 жовтня 2026 року за оновленими галузевими критеріями Мінагрополітики. Перед поданням заявки підприємствам варто перевірити відповідність новим вимогам

Пенсія, соцпільги
19.10.2026
Новий закон про ВПО набирає чинності 22 жовтня: що зміниться для переселенців
З 22 жовтня 2026 року набирає чинності новий Закон про забезпечення прав і свобод ВПО: замість довідки підтвердженням взяття на облік буде витяг, але раніше видані довідки залишаться чинними. Розповідаємо, чи потрібно міняти стару довідку, у які строки повідомляти про переїзд або повернення, за яких умов можуть зняти з обліку та що буде з виплатами для переселенців

ФОП
19.10.2026
ФОП-загальники, не пропустіть 20 квітня, 20 липня та 20 жовтня: строки сплати ПДФО
ФОП на загальній системі оподаткування сплачують авансові платежі з ПДФО до 20 числа місяця, що настає за кожним календарним кварталом. Авансовий платіж за IV квартал не розраховується та не сплачується. Для ФОП, які торгують пальним у роздріб, передбачено окремий щомісячний авансовий внесок за кожне місце торгівлі

Бронювання, критичність
19.10.2026
Постанову про зміни у бронюванні фіналізують на цьому тижні: Прем'єр-міністр
13 жовтня Уряд схвалив із доопрацюванням постанову про нові правила бронювання військовозобов’язаних. У фінальній редакції прибрали норму, яка передбачала виключення працівників із відстрочкою з бази для розрахунку 50% бронювання. Водночас ідею створення Координаційного центру при Кабміні, який впливатиме на надання та скасування статусу критично важливого підприємства, залишили. В інтерв’ю BBC News Україна Прем’єр-міністр України Сергій Корецький заявив, що цього тижня будуть фіналізовані зміни до системи бронювання

Податок на прибуток
19.10.2026
Операції з контрагентами з ТОТ: чи потрібно коригувати фінансовий результат
Операції з контрагентами, зареєстрованими на тимчасово окупованих територіях, мають серйозні юридичні обмеження. Правочини з такими суб’єктами господарювання є нікчемними, а переказ коштів між ТОТ та іншою територією України заборонений. Водночас за такими операціями різниці для коригування фінансового результату до оподаткування податком на прибуток не виникають

Відстрочки, ВЛК
19.10.2026
Нова підстава для відстрочки від мобілізації: хто може нею скористатись
Перелік осіб, які мають право на відстрочку від мобілізації, розширено. Скористатися новою підставою можуть члени Національного агентства із забезпечення якості вищої освіти та працівники його секретаріату, якщо вони мають науковий ступінь і працюють в Агентстві за основним місцем роботи на умовах повної зайнятості. Пояснюємо, які документи потрібно підготувати, куди звертатися та як дізнатися про результат розгляду заяви

Особи з інвалідністю
19.10.2026
Повний гід з виконання «інвалідного» нормативу 2026 році: штрафи, внески та звітність
З 2026 року правила працевлаштування осіб з інвалідністю для роботодавців суттєво змінилися. Закон №4219 запровадив новий підхід до розрахунку нормативу, звітності та відповідальності, який потребує особливої уваги на практиці. Тепер виконання нормативу перевіряється щоквартально, а замість штрафів запроваджується цільовий внесок. Окремі новації викликають багато запитань: кого включати до нормативу, як рахувати внесок і які штрафи загрожують за порушення. Цей матеріал – підбірка ключових роз’яснень і аналітики від редакції, яка допоможе роботодавцям зорієнтуватися в нових правилах 2026 року

Охорона праці
19.10.2026
Що повинен зробити роботодавець перед рейсовим виїздом транспорту: пояснює Держпраці
Фахівці Держпраці роз'яснили ключові вимоги до експлуатації транспортних засобів під час міжміських поїздок. У новині йдеться про обов'язки роботодавця щодо технічного стану авто, інструктажу та організації поїздки, а також про відповідальність самих водіїв

Дивіденди
19.10.2026
Продаж корпоративних прав після внесення торгової марки: як оподатковується інвестиційний прибуток
Державна податкова служба України опублікувала індивідуальну податкову консультацію щодо оподаткування операцій, коли фізична особа вносить права на торгову марку до статутного капіталу товариства в обмін на корпоративні права, а в подальшому планує продати цю частку за грошові кошти. Податківці детально розписали особливості формування витрат та розрахунку інвестиційного прибутку за такими операціями

Цільове фінансування
19.10.2026
Зимова підтримка 2026 – 19 400 грн допомоги: подавайте заяви до 30 жовтня 2026 року
Українці, які проживають на територіях активних бойових дій або в межах 50 км від фронту чи держкордону, зможуть отримати 19 400 грн зимової допомоги. Виплата передбачена для вразливих категорій населення, зокрема пенсіонерів, людей з інвалідністю, ВПО, багатодітних та одиноких батьків, а цього року програму поширять і на мешканців багатоквартирних будинків. Прийом заявок з 1 вересня до 30 жовтня 2026 року, а подавати їх залежно від переліку громади потрібно через ПФУ, ЦНАП або орган місцевого самоврядування







