
Податок на майно
04.09.2026
Податок на нерухомість: для об’єктів із пошкодженням 41–100% діє пільга
Для пошкодженої внаслідок бойових дій житлової та нежитлової нерухомості податок може не нараховуватися та не сплачуватися, якщо відомості про об’єкт внесені до відповідного Реєстру. Пільга поширюється на об’єкти ІІ та ІІІ категорій із рівнем пошкодження 41–100%, а для незначних пошкоджень рішення про зменшення ставки або звільнення приймає місцева влада

Власники нерухомості, яка постраждала внаслідок бойових дій, можуть не сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Умови залежать від характеру пошкоджень, а ключове значення має інформація, внесена до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією росії проти України (далі – Реєстр).
Якщо майно потребує капремонту або реконструкції
Податок не нараховується та не сплачується за пошкоджені житлові та нежитлові об’єкти нерухомості, які потребують:
- капітального ремонту;
- реконструкції;
- реставрації.
Термін дії пільги:
- Початок: з 1-го числа місяця, у якому факт пошкодження зафіксовано в Реєстрі.
- Кінець: до 1-го числа місяця, наступного за тим, у якому об’єкт відремонтовано та визнано придатним для проживання або використання за цільовим призначенням.
Важливо для застосування цієї норми – факт пошкодження має бути зафіксований саме в Реєстрі.
Порядок подання інформації про пошкоджене та знищене нерухоме майно визначений постановою КМУ від 26.03.2022 №380 «Про збір, обробку та облік інформації про пошкоджене та знищене нерухоме майно внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України». Він поширюється на фізичних та юридичних осіб, чия нерухомість була пошкоджена або знищена внаслідок війни починаючи з 19 лютого 2014 року.
Категорії пошкодження нерухомості
Законодавство розрізняє майно:
- пошкоджене. Пошкодженим вважається об’єкт, який можна відновити шляхом ремонту чи реконструкції.
- знищене. Знищене майно – це об’єкт, який став непридатним для використання за призначенням, а його відновлення неможливе або економічно недоцільне.
Окремо визначено категорії пошкоджень:
- І категорія – об’єкти зі ступенем пошкодження орієнтовно до 40%, які потребують лише поточного ремонту;
- ІІ категорія – об’єкти зі ступенем пошкодження орієнтовно 41–80%, які потребують капітального ремонту або реконструкції;
- ІІІ категорія – об’єкти зі ступенем пошкодження 81–100%, які є непридатними для використання та потребують демонтажу (ліквідації).
Власники пошкодженої нерухомості ІІ або ІІІ категорії мають право на застосування податкової пільги за наявності відповідних відомостей у Реєстрі.
Для об’єктів ІІ категорії також має бути призупинена їх експлуатація на час проведення капітального ремонту, реконструкції чи реставрації.
Що відбувається після відновлення майна
Після відновлення майна податковий обов’язок поновлюється.
Якщо нерухомість або її частина відремонтована та введена в експлуатацію, власник знову має сплачувати податок на нерухоме майно.
Якщо пошкодження незначні
Для нерухомості, яка внаслідок бойових дій зазнала незначних пошкоджень, але залишається придатною для проживання або використання за цільовим призначенням і потребує лише поточного ремонту, діє інший механізм.
У такому випадку сільські, селищні, міські ради, військові адміністрації або військово-цивільні адміністрації мають право:
- встановлювати ставку податку на нерухоме майно у меншому за встановлений розмір для відповідного типу нерухомості на цій території;
- повністю звільняти від сплати податку.
Тобто звільнення від податку або зменшена ставка не застосовуються автоматично.
Власнику варто перевірити рішення відповідної місцевої ради чи військової адміністрації.
Платники податку також можуть звертатися до органу місцевого самоврядування або військової адміністрації щодо встановлення відповідної ставки для пошкодженого об’єкта.
Такі рішення набирають чинності з дня їх офіційного оприлюднення, якщо не встановлено пізніший строк.
Джерело: ДПС
Читайте більше:
Пенсіонери платять податок на нерухомість у 2026 році: які площі оподатковуються
Плата за землю 2026: хто сплачує земельний податок і орендну плату, пільги та строки
Кілька об’єктів житлової нерухомості: чи діє пільга, якщо один здається в оренду у 2026 році
Податкові пільги, фінансування та бронювання: ЄБА запропонувала заходи для постраждалих підприємств
Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
Інвентаризація
04.09.2026
Інвентаризація в акті перевірки: на що звертає увагу податкова
У матеріалі розглядається питання щодо обов’язковості надання податковим органам результатів інвентаризації під час проведення документальної планової перевірки. На основі вимог Порядку №727 (Мінфін) та Методичних рекомендацій (Наказ ДПС №244) проаналізовано, як саме контролери фіксують інформацію про проведені інвентаризації основних фондів, ТМЦ та коштів у загальних положеннях акта перевірки. Наголошується, що інформація про інвентаризацію підлягає обов’язковому відображенню та перевірці, тому підприємству варто заздалегідь подбати про бездоганне оформлення інвентаризаційних матеріалів за весь період, що перевіряється

Податкова та фінзвітність
04.09.2026
ДПС: вихідну допомогу при звільненні у 4ДФ відображають за ознакою «127»
ДПС роз’яснила, за якою ознакою доходу відображається вихідна допомога, нарахована найманому працівнику при звільненні. Таку суму зазначають у додатку 4ДФ до Розрахунку ЮО або у додатку ФІЗ-4ДФ до Розрахунку ФОП/НПД за ознакою доходу «127»

Охорона праці
04.09.2026
Рухомі механізми не пробачають помилок: 7 правил безпечної роботи
Щоб запобігти травмуванню під час роботи біля конвеєрів, підвісних систем та інших рухомих механізмів, необхідно виконувати роботи лише після зупинки й знеструмлення обладнання. Важливо також забезпечити справні огородження, заборонити втручання в роботу механізмів під час руху, проводити інструктажі та контролювати дотримання вимог безпеки

Пенсія, соцпільги
04.09.2026
Пенсія у разі втрати годувальника-військовослужбовця не може бути менше 12 810 грн
Пенсія у разі втрати годувальника за загиблого військовослужбовця призначається непрацездатним членам його сім’ї відповідно до Закону №2262-ХІІ. Розмір виплати залежить від грошового забезпечення загиблого та кількості непрацездатних членів сім’ї, а мінімальна виплата для окремих категорій становить 12 810 грн, для кожної дитини у сім’ї з двома і більше дітьми – 10 020 грн

Перевірки, штрафи
04.09.2026
На Київщині БЕБ вилучило понад 5 тисяч POD-систем і 4 тисячі нікотиновмісних рідин
Детективи БЕБ припинили діяльність групи осіб, яка організувала збут електронних сигарет, нікотиновмісних рідин та іншої підакцизної продукції без належного маркування. Під час обшуків вилучено понад 5 тисяч POD-систем, близько 4 тисяч ємностей із рідинами, тютюн та іншу продукцію, а також техніку й транспортний засіб

РРО / ПРРО, фіскальні чеки
04.09.2026
Назва товару в чеку РРО: коли ФОП може узагальнювати та за що штрафують
Правильне формування номенклатури у фіскальному чеку – одне з найчастіших питань, з якими стикаються бухгалтери та підприємці при роботі з РРО/ПРРО. Чи завжди обов'язково вказувати вичерпну інформацію про товар (наприклад, «Шкарпетки чоловічі бавовняні, арт. 12345»), чи закон дозволяє обмежитися лаконічним «Одяг»? Як свідчить податкова практика, законодавство дійсно надає право на спрощену назву, проте цей привілей доступний далеко не всім суб'єктам господарювання. У статті розберемо хто має право скористатися цим правом, якими класифікаторами керуватися для правильного узагальнення та для кого така практика є суворо забороненою і тягне за собою штрафні санкції

Податкова та фінзвітність
04.09.2026
ДПС: стипендію, включаючи індексацію, у 4ДФ відображають за ознакою «150»
Сума стипендії (включаючи її індексацію), що виплачується учню, студенту, курсанту, ординатору, аспіранту або ад’юнкту, відображається у формі 4ДФ під ознакою доходу «150» – незалежно від того, перевищує вона граничний неоподатковуваний розмір чи ні

Судова практика
04.09.2026
Адвокат має стежити за електронною адресою, яку вказав суду: висновок ВС
Верховний Суд залишив без змін рішення апеляційного суду, який відмовив у поновленні строку на апеляційне оскарження. Суд зазначив: якщо адвокат сам просив надсилати судове рішення на певну електронну адресу, він зобов’язаний отримувати відповідні повідомлення, а подальша зміна робочої адреси сама по собі не є поважною причиною пропуску строку

Військовий облік
04.09.2026
Роботодавець має повідомляти ТЦК про зміну адреси працівника: чи стосується це номера телефону
Порядок військового обліку визначає конкретний перелік змін, про які роботодавець повідомляє ТЦК. Адреса місця проживання до нього входить, а номер телефону – ні, хоча сам військовозобов'язаний зобов'язаний повідомляти про зміну номера засобу зв'язку

ЗЕД
04.09.2026
Україна виходитиме із зони вільної торгівлі СНД: у Раді зареєстрували законопроєкт №0388
У Парламенті пропонують припинити участь України в Договорі про зону вільної торгівлі, укладеному в межах СНД. Водночас сам закон ще не означатиме негайного виходу: Договір вимагає письмового повідомлення депозитарію щонайменше за 12 місяців до припинення участі

Військовий збір
04.09.2026
З якої суми сплачується військовий збір у випадку застосування ПСП
Оподаткуванню військовим збором підлягають доходи у формі заробітної плати, інших заохочувальних та компенсаційних виплат або інших виплат і винагород, які нараховуються (виплачуються, надаються) платнику у зв’язку з трудовими відносинами без вирахування сум ПДФО, а також податкової соціальної пільги за її наявності

Зміни у законодавстві
04.09.2026
4 законопроєкти: що уряд пропонує змінити у податках для ФОП
Уряд підготував пакет із 4 законопроєктів, від ухвалення яких залежить виконання міжнародних зобов’язань та залучення значного зовнішнього фінансування. Найпомітніша для бізнесу пропозиція – збільшення порогу зі 100 тис. до 1 млн грн для позапланових перевірок щодо бюджетного відшкодування та від’ємного значення ПДВ

Відпустка, відпускні
04.09.2026
Строк 12 місяців для використання відпустки: що змінилося на період воєнного стану
Правило, за яким невикористану щорічну відпустку потрібно надати не пізніше 12 місяців після закінчення відповідного робочого року, у період воєнного стану не застосовується. Працівникам і роботодавцям варто враховувати спеціальні правила Закону №2136-IX щодо надання відпусток

ПДВ
03.09.2026
Повідомлення J1307801/F1307801: як подати додаткові пояснення до ДПС
Платник податку, якому необхідно надати додаткові пояснення та документи для розгляду питання щодо реєстрації податкової накладної або розрахунку коригування, подає їх до контролюючого органу в електронній формі. Документи надсилаються засобами електронного зв’язку з дотриманням вимог податкового законодавства та законодавства про електронні документи й довірчі послуги. Для подання такого повідомлення передбачено окрему електронну форму з ідентифікатором J1307801/F1307801

Документообіг, первинні документи
03.09.2026
Як ФОП правильно виправити помилки в Книзі обліку доходів і витрат, – пояснює ДПС
Фізичні особи – підприємці та самозайняті особи зобов’язані вести облік доходів і витрат у порядку, визначеному законодавством. Такий облік може здійснюватися як у паперовій, так і в електронній формі, однак правила внесення змін і виправлення помилок для кожного способу ведення є різними

Пільги
03.09.2026
Релокація, бронювання, кредити: які заходи підтримки бізнесу пропонує ФРУ
Федерація роботодавців України пропонує комплексно врегулювати підтримку підприємств, які зазнали втрат через війну. Ініціативи ФРУ охоплюють період від фіксації збитків і отримання статусу постраждалого підприємства до фінансування, страхування та відновлення виробництва. Серед пропозицій – спрощений запуск релокованого бізнесу, збереження бронювання, пільгове кредитування, грантова підтримка та податкові канікули залежно від підтверджених збитків. Також роботодавці пропонують механізми захисту від воєнних ризиків, спрощення процедур компенсації збитків і вирішення логістичних проблем. За задумом ФРУ, такі заходи мають допомогти підприємствам зберегти робочі місця, відновити виробництво та продовжити сплачувати податки

ФОП
03.09.2026
«Донати» під мікроскопом: як ФОП оподатковує такий дохід у 2026 році
Мар’яна Кавин, з посиланням на податківців повідомляє, що добровільні внески («донати»), отримані ФОП, не належать до доходу від господарської діяльності та оподатковуються, як дохід фізичної особи за ставками ПДФО 18% і військового збору 5%

Податок на прибуток
03.09.2026
Передавальний акт чи дані Реєстру: яка вартість визначає податкові наслідки для правонаступника
Якщо державне підприємство отримало нерухоме майно внаслідок реорганізації, а вартість об’єкта у Державному реєстрі речових прав відрізняється від вартості, зазначеної у передавальному акті, це саме по собі не змінює порядок податкового обліку. Для цілей податку на прибуток та нарахування податкової амортизації визначальними залишаються показники, сформовані відповідно до передавального акта та правил податкового обліку




