
Платник податків у своєму звернені повідомила, що у 2026 році здійснила продажі двох земельних ділянок за договорами купівлі-продажу, які знаходились у власності менше трьох років. На даний час планується продаж квартири, яка перебуває у власності платника податків більше трьох років.
Таким чином, платник податків просила надати індивідуальну податкову консультацію з питання:
Чи підлягає оподаткуванню податком на доходи фізичних осіб та військовим збором дохід від продажу квартири, яка перебуває у власності платника податку більше трьох років, якщо протягом цього ж календарного року платником податку вже було здійснено два продажі земельних ділянок?
Податківці проаналізували наступні норми Податкового кодексу України (далі – ПКУ):
- пп 163.1.1, 164.2.4, ст. 172, пп. 1.7 п. 161 підрозділу 10 розділу XX ПКУ.
Податківці вказали на таке.
Дохід, отриманий фізичною особою від продажу один раз протягом звітного податкового року нерухомого майна (квартири), яке перебуває у власності більше трьох років, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб і звільняється від оподаткування військовим збором, незалежно від того, що протягом цього року вже було здійснено продаж нерухомого майна у вигляді земельних ділянок, які перебували у власності менше трьох років
Джерело: ІПК від 16.07.2026 №4105/ІПК/99-00-24-03-03
Читайте більше:
Ліміт 2 000 євро для онлайн-продажів: як ДПС контролюватиме ліміт
ДПС: неповернений ломбардний кредит може стати оподатковуваним доходом
Отримуєте кошти за договором довічного утримання: ДПС нагадала про річну декларацію
Працівникам у зоні бойових дій хочуть скасувати ПДФО: законопроєкт рекомендовано Комітетом
Безоплатне харчування працівників за принципом «шведського столу» оподатковується ПДФО та ВЗ





















